Tervetuloa viehättävään maaseutumaisemaan, jossa sijaitsee upea maalämmöllä lämpiävä, yksikerroksinen tiilivuorattu talo.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa ja pääkaupunkiseudun palveluiden läheisyyttä. Talon sijainti heti Kehä kolmosen ulkopuolella tarjoaa mahdollisuuden nauttia tilavasta 3490 m² tontista, jolla kasvaa monia lehti- ja havupuita.
Tontilta avautuvat suorat reitit upeille Östersundomin ja Salmenkallion ulkoilu- ja luonnonsuojelualueille, jotka ovat ihanteellisia paikkoja ulkoiluun ja rentoutumiseen. Luonto ympärilläsi tarjoaa mahdollisuuden nauttia puhtaasta ilmasta ja rauhallisista hetkistä.
Talo itsessään on tilava ja toimiva. Siinä on valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, takkahuone, tilava keittiö, kodinhoitohuone sekä saunaosasto, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta lisäävät käyttömukavuutta. Lisäksi talossa on lämmin autotalli sekä varasto/tekninen tila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Koko talon kattava vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin miellyttävän lämpimänä, ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä tekee asumisesta sekä ympäristöystävällistä että taloudellista. Lisäksi olohuoneessa ja takkahuoneessa on takka joilla voit myös pienentää lämmityskustannuksia ja luoda tunnelmaa. Saunassa on valmiina hormivaraus mikäli haluat saunaan puukiukaan
Täällä asut kuin maaseudulla, mutta pääkaupunkiseudun palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Itikseen ajaa autolla vain noin kahdeksassa minuutissa ja Jumboon pääsee noin kahdessatoista minuutissa. Jos auto ei ole käytössäsi niin Uuden Porvoontien varrella kulkee tiuhat bussiyhteydet molempiin suuntiin, bussipysäkit sijaitsevat lähellä Vikkullantien risteystä. Lisäksi kevyenliikenteenväylä, joka alkaa Sipoon Boxista ja kulkee Helsinkiin Itäväylää pitkin, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikkua pyörällä tai kävellen.
Tämä koti on unelma niille, jotka arvostavat tilaa, rauhoittavaa luontoa ja samalla helppoa pääsyä kaupungin palveluihin.
Olkaa yhteydessä ja mennään paikan päälle tutustumaan tähän harvinaisuuteen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20597340 |
---|---|
Osoite | Vikkullantie 17, 00890 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5 h + k + khh + ph + s + 2x wc + 2xvh + at +ak |
Huoneet | 5 |
Asuintilojen pinta-ala | 149,5 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 49 m² |
Kokonaispinta-ala | 198,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksista saatu huoneala ja ilmoitettu kokonaisala on rakennuslupapiirustuksista saatu kerrosala. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteella on ilmoitettu kerros- ja kokonaisalaksi 200 m2. Lisäksi talon ullakolla on korkea käyttöullakko jonne on käynti autotallista. |
Rakennusvuosi | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Vapautuminen | 2-4 viikkoa kaupanteosta ja koko kauppahinnan maksusta / sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 498 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 498 000 € |
Muut maksut | Sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 12.445 KWh joka sisältää jonkin verran auton latausta mutta talossa ei ole asuttu vakituisesti. Jäteastian (roskis) ja jätevesisäiliön tyhjennys. Kiinteistövero ja tiehoitomaksu vuodelta 2024. |
Kiinteistövero | 871,61 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Tehdyt remontit | Kiuas uusittu 2017. porakaivon pumppu vaihdettu 2010 ja 2019, ulkovesiposti vaihdettu 08/2024, painesäiliö paineistettu 08/2024, nuohous suoritettu 08/2024, katto pesty ja sammaleenestoaine lisätty 09/2024, piippu pellitetty, sadehattu asennettu ja vesikourut ja syöksytorvet uusittu 09/2024 sekä lämmitysjärjestelmäputkiston ilmaus, paisunta-astian ja venttiilin vaihto, yleiset huoltotyöt lämpöpumppuun. Lisäksi pienempiä huolto/korjaustoimenpiteitä joista myyjän laatima erillinen luettelo. |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lisätietoja kunnosta | Talon kaikki pinnat ovat alkuperäisiä. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, Maalämpöpumppu on alkuperäinen |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
Tulisija | Takka, Olohuoneessa ja takkahuoneessa varaavat takat |
Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
Viemäri | Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), liesituuletin, astianpesukone |
Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa on hormivaraus puukiukaalle. |
Seinämateriaalien kuvaus | Maali ja tapetti |
Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laminaatti ja laatta |
Kattotyyppi | Aumakatto |
Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
Tontin omistus | Oma |
---|---|
Kiinteistötunnus | 91-417-6-23 |
Tontin pinta-ala | 3490 m² |
Tie perille | On |
Lisätietoja tontista | Talon ympärillä nurmi- ja sepelipihaa, tontin lounais- ja itäosassa kasvaa suurta puustoa. Helsingin kaupungilla on etuostolain mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupassa jonka pinta-ala on yli 3000 m2. |
Rasitteet | Tierasite, tilan koillisraja kulkee Vikkullantiellä. |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin maankäytön yleissuunnittelupalvelussa valmistellaan osayleiskaavaa Östersundomin alueelle. Suunnittelualueeseen kuuluvat Östersundom sekä osa Mustavuoren alueesta Vuosaaressa. Osayleiskaavaluonnos ja siihen liittyvä muu valmisteluaineisto on nähtävillä 30.9.–31.10.2024 verkkosivulla www.hel.fi/suunnitelmat. Suunnitteluun liittyvää aineistoa päivitetään Helsingin karttapalveluun https://kartta.hel.fi/suunnitelmat. |
Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Market Östersundom noin 1,7 km, Itis noin 6,5 km, Vuosaari Columbus 6,5 km, Jumbo noin 13,5 km, Helsingin keskusta noin 16 km, Porvoon keskusta noin 38 km. |
---|---|
Koulut | Sakarinmäen peruskoulu, Östersundom skola sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit noin 4,4 km (Knutersintie 924), Creative Learning Playschool – Helsinki noin 1,7 km |
Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot molempiin suuntiin, pysäkit Vikkullantien risteyksen tuntumassa (katso aikatauluja hsl.fi). |
Muut lisätiedot
Ranta | Ei rantaa |
---|