Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella! Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle, joka arvostaa mukavaa sijaintia lähellä Pyykösjärveä, monipuolisia palveluita ja luonnonläheisyyttä.
Täältä on lyhyt matka kouluun, päiväkoteihin ja muihin palveluihin. Lähistöltä löytyvät mm. lähikaupat, leikkipuistot sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet.
Oma vehreä piha tarjoaa tilaa perheen yhteisiin hetkiin ja lapsille leikkipaikan omassa rauhassa. Pihassa on mm. leikkimökki, joka tekee ulkoilusta turvallista ja mukavaa.
Tämä talo on vapautumassa alkuperäisiltä asukkailtaan, jotka ovat luoneet siihen lämpimiä muistoja. Kotia on pidetty hyvin ja täällä on viihtynyt viisihenkinen perhe.
* Avara olohuone, joka yhdistää keittiön ja ruokailutilan.
* Tilavat makuuhuoneet
* Keittiön vieressä oleva käytännöllinen kodinhoitohuone tuo mukavasti lisätilaa.
* Erillinen wc, sekä kylpyhuoneessa oleva wc-istuin.
* Autotalli sekä autokatos
* Kaksi erillistä varastoa, toisessa varastossa lisäksi kellari.
Tämä koti tarjoaa kaikki perheesi tarpeet ja on valmis uusille muistoille. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20233326 |
| Osoite |
Viehekuja 4, 90550 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3mh + oh + k + th + khh + kph/s+wc+vh+tek.tila |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
117,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
36 m² |
| Kokonaispinta-ala |
153,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennusala 133,5 m2+ 40 m2
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista / myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1986 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 000 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Muut maksut |
Hoitokustannukset 2023 (2 hlöä)
kaukolämpö 14,681 Mwh/1420 e/v
sähkö 3761 kWh-656e/v
vesi 69 m³ (jätevesi 162 e/v
puhdas vesi 137e/v)
Hulevesi 25e
jätteenhuolto 12x12e=144e/v
tonttivuokra 735e/v
kiinteistövero 292e/v
nuohous 60e/v
nettiliitäntä+kaapeli n.504e/v
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen laattalattia.
Takkahuoneessa puulattia ja osin laatalla, seinät maalattu. |
| Tehdyt remontit |
2023 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus, uusittu keraaminen liesi, pesuhuoneen patterin uusinta, ilmastointikoneen poistopuhaltimen uusinta
2022 olohuoneen ja takkahuoneen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, vaihdettu uudet wc-istuimet
2020 kaukolämmön patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu, keittiönhana uusittu, kellarin portaat uusittu.
2018 sammaleen poisto tikkurilan KILPI sammaleenpoistoaineelle, uusittu etupihan aita, keittiön pöytäpintojen uusinta.
2017 yläpohjaan lisätty 20 cm puhallusvillaa, kiuas uusittu.
2014 ilmastointikanavien puhdistus.
2013 sisäpintojen kunnostus ja maalaus, lattioiden lakkaus, uusittu jääkaappi ja pakastin.
2011 elementtisaumojen uusinta sokkelirajasta alaspäin, sammaleen poisto katolta mekaanisesti harjalla ja lastalla.
2008 kaukolämmönjakokeskus uusittu(Danfos PKL-113), pesuhuoneen hana uusittu.
2002 ilmastointikanavien puhdistus, ilmastointikoneen poistopuhaltimen uusinta.
Salaojien ja patolevyjen laitto talon ympärille (luvat/dokumentit on). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Energiatodistus on teetteillä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Sandwich-betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (keraaminen), Keittiössä puulattia, seinät maalattu.
Työtasot iki-levyä, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta), 1kpl erillinen wc+kph:ssa wc-istuin |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu), khh:ssa ilmanvaihtokone. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa puulattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Makuuhuoneissa puulattia. Seinät maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Sisätiloissa komerot.
Kellari varastossa.
Ulkovarasto 2 kpl. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laatoitetuissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
564-63-46-11-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1035 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
250 m² |
| Rasitteet |
Panttikirjoista on tehty hakemus asiakirjojen kuolettamiseksi käräjäoikeudelle 30.10.2024. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuin |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AO I 3/5 1ap/as |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p.050 316 6850
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, autokatos, leikkimökki, varasto. Varasto (2kpl) (sähköpatteri), autotalli (eristetty) ja autokatos.
Kellari varaston alla. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pyykösjärven K-market, Puolivälinkankaan S-market
Linnanmaan palvelut |
| Koulut |
Puolivälinkankaan koulu |
| Päiväkodit |
Puolivälinkankaan ja Pyykösjärven päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Järvitieltä (nro 7) |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Hyvänkokoinen tontti ja piha joka muuntautuu monenlaiseen toimintaan. |
| Ranta |
Ei rantaa |
