Letonranta 29, Oulu (Kellon kiviniemi)

Unelmien hirsitalo kauniissa merimiljöössä. Kauniit merimaisemat kilometrien päähän.
Talossa on tilaa isommallekkin perheelle, sekä hallirakennus joko liiketoimintaan tai harrastamiseen.
Tämä kaunis kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta, omaa rantaviivaa peräti satametriä.
Talo on Mammuttihirren tekemä kokonaisuus. Tilat on kahdessa tasossa, yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja aula. Alakerrassa on hyvinvarusteltu keittiö joka avautuu olohuoneeseen, tunnelmaa tuo jykevä takka/leivinuuni. Alakerrassa myös tilava makuuhuone, tyylikäs saunaosasto, kylpyhuoneessa kaksi erillistä suihkua. Erillinen kodinhoitotila josta käynti viherhuoneeseen.
Maalämpö sekä hallirakennuksessa aurinkopaneelit.
Rannassa on 50-luvulla rakennettu rantasauna.
Erllinen 50-luvulla rakennettu varastorakennus joka on lämpöeristetty ja sinne tulee myös sähköt.
Tässä 1,65 ha:n tilalla on myös teollisuushalli pihan perällä, joka ei häiritse ns. normaalia elämää. Halli soveltuu monenmoiseen käyttöön esim. autoharrastukseen tai eri liike toimintaan.
Heti vapaa!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21149514
Osoite	Letonranta 29, 90810
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4mh + oh + k + khh + kph/s + 3 wc + 2vh + aula + viherhuone
Huoneet	6
Asuintilojen pinta-ala	199 m²
Muiden tilojen pinta-ala	316,5 m²
Kokonaispinta-ala	515,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Hallirakennus 180,5 k-m2 saunarakennus(1951) n. 96 m2, talousrakennus(1951)n. 40 m2 Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2016
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	1 500 000 €
Velaton hinta	1 500 000 €
Muut maksut	Vesimaksut n. 170e/vuosi
Kiinteistövero	1068 €
Puhtaanapito	40 €/kk
Lämmityksen kulutus (vuosi)	26000 kwh/v

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Aurinkolämpö, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Hälytyslaitteet

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Hirsi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Topikeittiön kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (muu), seinät (kaakeli), lattia mikrosementti
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta, vinyyli)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Aula
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone 2 kpl ulkovarasto ja maakellari
Lattiamateriaalien kuvaus	Alakerrassa laattalattiat ja yläkerrassa vinyylilattiat
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	564-121-12-4/564-401-31-2
Tontin tyyppi	Rantatontti
Tontin pinta-ala	1,65 ha
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Omarantainen kohde koostuu kahdesta tilasta, Kesäranta niminen tila 0,7104 ha ja tontti 0,9396 ha.
Rakennusoikeuden pinta-ala	600 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Asuin
Lisätietoja rakennusoikeudesta	600+at200 Oulun kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustiedot	AO lu 3/4 600+at200
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Saunarakennus, talli, muita rakennuksia, puuliiteri, varasto. Iso teollisuushalli joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Pihavarasto rakennettu 50-luvulla joka on lämpöeristetty ja sähköt tulee.