Viehättävällä sijainnilla halutulta Tampellan alueelta vapautumassa tilava kolmio.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten asuntoon on esteetön kulku.
Valoisassa kodissa on hieman normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo avaruutta kotiin.
Keittiötila avautuu ruokailutilaan jatkuen avoimena tilana olohuoneeseen.
Ruokailutilasta kulku suojaisalle terassille, jonka aidattua pihan aluetta somistaa kauniin vehreät istutukset.
Mukavuutta arkeen tuo erillinen wc ja saunatilat jossa kph/ wc.
Alueen vehreys ja Näsijärven läheisyys ovat ulkoilijan unelma, samoin nopea kävelymatka keskustan palveluihin.
Lähin kauppa on näköetäisyyden päässä ja keskustan monipuoliset palvelut vain noin 10 min. kävelymatkan päässä.
Kulttuurin ystävälle Komediateatteri ja mm. Vapriikki samoin muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Upea mahdollisuus muuttaa ihastuttavaan ympäristöön ja kauniiseen kotiin jonka voi halutessaan ajanmukaistaa mieleisekseen.
Esittely
Su 19.4.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462608 |
|---|---|
| Osoite | Verstaankatu 3, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 3 kk kaupasta / sop.muk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 395 000 € |
| Neliöhinta | 5 302,01 €/m² |
| Hoitovastike | 252,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255,56 € / kk |
| Muu vastike | 3 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit | Allaskaappien (wc ja kph) vaihto / uusiminen on ilmoitettu taloyhtiölle |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Kiinteät kaapit asunnossa |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-Isännöinti Oy, Mika Mali, 0406290500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 kuntoarvio hissit 2024 jätehuoneen huoltomaalaus 2024 paloilmaisimien kartoitus ja asennus (optinen palovaroitin 10 v) 2024 autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukittaminen 2024 vesikaton kuntokartoituksen perusteella kiireelliset korjaukset (huovan paikkaukset yms.) 2024 pihan istutusten kunnostus 2024 piharakennelmien huoltomaalaus, lahonneiden aitarimojen uusiminen ja huoltomaalaus 2024 iv-kanavien nuohous ja säätö 2024 vesikalustekierros ja korjaukset 2024 pohjaviemäreiden huuhtelu 2023 autohalliin latausinfra (Plugit) 2021 autohallin vuotojen korjaus 2021 sähköautokartoitus ja suunnittelu 2020 vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset 2019 radonmittaukset 2019 iv-kanavien nuohous ja säätö 2018 lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen 2017 pihan puuosien huoltomaalaus / korjaus 2016 autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta led-valaisimilla 2015 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2015 jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus 2015 huoneistoparvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2014 ekonor-lämmitysenergia säästöjärjestelmä 2014 vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti 2014 kylpyhuoneiden ”kopolaattojen” injektointityö 2014 vesikatteen kuntotarkastus 2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu 2009 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2009 ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Pihakannen vesivuodon kartoitus 2025 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2025 Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVIS) 2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta, mikäli tarpeen 2026-2027 Lämmityksen tasapainotus, mikäli tarpeen 2026 Ovipuhelinjärjestelmän huolto 2029 Esteettömyys / sähköinen avaus ja kynnysmadallukset 2029 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.01.2035. E-luku: 166 |
| Tontin pinta-ala | 2 566 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-109-0953-0002 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
