Tampereen Ruotulasta vapautumassa sujuvasti nykyiseltä omistajalta valoisa 52 m2 kaksio!
Tämä koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa.
Asunto on hyvässä kunnossa, seinäpinnat sekä upeat parkettilattiat on uusittu vuonna 2022, tuoden modernia ilmettä ja viihtyisyyttä tähän kotiin.
Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja hyvin tilaa myös pöytäryhmällekin, joten arjen pyörittäminen on vaivatonta.
Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan ja tilaa löytyy hyvin pesukoneelle.
Asunto Oy Ruotulan Tornit on 150:n asunnon yhtiö, jossa merkittävät isot remontit kuten putkistosaneeraus ja julkisivuremontti on tehty.
Yhtiöstä löytyy pesutupa ja sauna.
Lisäksi autopaikkojen uudistaminen ja sähköautojen latausinfra on rakenteilla, yhtiössä autopaikat jonotuksen kautta.
Ruotula on haluttu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, lähellä mm. yliopistollinen sairaala TAYS ja oppilaitos TREDU.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tuleva ratikkalinja valmistuu noin parin vuoden kuluttua.
Autoilevalle sujuvat yhteydet esim. 9 tielle molempiin suuntiin.
Ulkoilevalle asukkaalle lähistön mainiot kävely-ja pyörätiet sekä retkeilyreitit.
Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit viihtyisää kotia ilman remonttihuolia hyvältä paikalta itselle
tai sijoitukseen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505694 |
|---|---|
| Osoite | Tornimäenkatu 4, 33560 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasit.parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta /sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Neliöhinta | 2 576,92 €/m² |
| Hoitovastike | 288,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288,25 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Parkettilattiat koko asuntoon lukuunottamatta kylpyhuonetiloja |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja Jäähdytysjärjestelmä ET |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola, Emma Ahola |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 112 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa (Tornimäenkatu 4 D), väestönsuoja (Jaakonmäenkatu 1 A ) ja ulkoiluvälinevarasto (Jaakonmäenkatu 1 A) |
| Tehdyt remontit | 1988 Toteutettu Vesikatteen uusiminen 1989 Toteutettu Ikkunoiden uusiminen 1991 Toteutettu Ulko-ovien uusiminen 2000 Toteutettu [sataojien asentaminen A-talolle 2008 Toteutettu Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Toteutettu Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2008 Toteutettu Pesulan rakentaminen 2008 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Toteutettu Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen (osittain), tasapainotus 2008 Toteutettu Putkistosaneeraus / toteutusvaihe 2010 Toteutettu Hissien saneeraus 2011 Toteutettu Porraskäytävien maalaus 2014 Toteutettu Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Toteutettu Vesikatteen korjaukset ja maalaus 2015 Toteutettu Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen 2015 Toteutettu Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Toteutettu Selvitetty televisio ja laajakaistaverkon kunto mahdollisten korjausten ja uusimisten suunnittelua 2017 Toteutettu Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotuksen toteutus 2017 Toteutettu Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2017 Toteutettu Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus 2019 Toteutettu Sähköistyksen uusimistarpeen selvittäminen, tietoliikenneverkon hankesuunnittelu ja sähköautojen lataus 2019 Toteutettu Grillipaikan uusiminen 2019 Toteutettu | Asbestikartoitus (julkisivu) 2019 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen ja mahdollisesti pääovien 2020 Toteutettu Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe -julkisivujen lisälämmöneristys ja verhoava korjaus -sisäänkäynteihin (pääovet), rakennetaan katokset -julkisivujen tehostevalaistus ja sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen -sokkelin/maatasokerroksen verhous laatoilla -ikkunat ja parvekeovet uusitaan, ikkunat varustetaan sälekaihtimilla -puisien sisäänkäyntiovien huoltomaalaus -huoneistoparvekkeiden pinnoitus- ja paikkakorjaus, vedeneristäminen, vedenpoiston uusiminen -parvekekaiteiden huoltomaalaus -kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2021 Toteutettu Lukoston uusiminen/Pulse 2022 Toteutettu Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2024 Toteutettu « Viemärikuvaus ja huuhtelu 2024 Toteutettu Perusvesipumppaamon pumppujen uusinta. 2025Toteutettu Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Toteutettu Märkätilakartoitus |
| Tulevat remontit | Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet 2025-2026 KÄYNNISSÄ Lisärakentamishankkeen yhteydessä toteutettavat parannukset (mm. autolataus, putkivaraukset) 2025-2026 Käynnissä C-talosaunan saneeraus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.04.2034. E-luku 157 |
| Tontin pinta-ala | 21 548 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 106 679,15 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 19.2.2083 |
| Kiinteistötunnus | 837-4-4889-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
