Valoisa ja kodikas saunallinen kolmio sijaitsee suositussa Tammelan kaupunginosassa. Asunto Oy Tampereen Hevosenkenkä tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, vain kävelymatkan Tammelan torilta ja keskustan palveluista. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva hissitalon asunto on siistissä kunnossa.
Keittiö laitteineen uusittu 2024, keittiöstä löytyy modernit integroidut laitteet. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja ajattomuutta.
Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan vaikkapa kiireisen päivän päätteeksi.
Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa oikeastaan vuodenajasta riippumatta.
Läheiset päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: ratikkapysäkki ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle kävelee noin kilometrin matkan verran.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen lisäksi kaikki Tammelan lähialueen puistojen ja Kaupin metsien viehättävät lenkkipolut, samoin Tampereen keskustan palvelut aivan käden ulottuvilta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80525101 |
| Osoite |
Kullervonkatu 21, 33500 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupasta/sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 000 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Neliöhinta |
3 381,29 €/m² |
| Hoitovastike |
347,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
351,70 € / kk |
| Muu vastike |
4,20 € / kk |
| Vesimaksu |
26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja etelä |
| Tietoliikenne |
Yhtön laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti asuntoon B 18 vuonna 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Siisti kuntoinen, normaalia kulumista, wc- istuin uusittu, seinät maalattu jne. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (integr.), astianpesukone (integr.), mikroaaltouuni (integr.) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys (sähkövastukset, kulutus omasta mittarista), suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta ja muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (kivi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Toinen makuuhuone tällä hetkellä ruokailuhuoneena |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattiassa parketti ja seinä maalattu. Kaapisto joka kuuluu varustukseen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Hevosenkenkä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Tea Puustinen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 0104242980, tea.puustinen@kartanonip.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2004 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus
2006 Ovipuhelimet
2006 LanWorld kiinteistöliittymä
20027 Lukkkojen uudelleen sarjoitus
2009 Lämmönvaihdin ja termostattiventtiilit
2010 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus
2012 Katokset takapihan pyöräsuojien oville
2012 Rappukäytävien maalaus
2015 Kattosaneeraus
2016 Väestönsuojan tiiveyskoe
2016 Katollinen jätekatos
2018 Parvekkeiden raudoitusten korjaus
2018 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus
2018 Viemärit putsattu (linjat/asunnot)
2019 Uusittu avaimet/lukitusjärjestelmä
2019 Uusittu hissien lukkoradat+magneetit
2019 Puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtojärjestelmä
2020 Asennettu uudet sadevesirännit sekä katon kaltevan osuuden pelti
2021 LVI kuntotutkimus kartoitus
2021 Elementtisaumausten kuntotutkimus
2022 Taloyhtiölaajakaista
2022 Väestönsuojan tarkastus
2022 Palotarkastus
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Autohallin ajoluiskan tukimuurin pellitykset
2024 Autohallin paloilmoitinkeskuksen uusinta
2025 Asuntojen märkätilojen silikonisaumausten uusinta, Palovaroittimet asuntoihin, LVI-kuntotutkimus, Sadevesiviemärin huuhtelu, Hissien edusvalot, Tuuletusviemärin liitoksen korjaus yläpohjassa.
|
| Tulevat remontit |
SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
2026-2027 Elementtisaumausten uusinta ja huonokuntoisten maalipintojen kunnostaminen
2027 Ikkunoiden kuntokartoitus
2026 Sulku ja säätöventtiilien uusinta tasapainotuksen yhteydessä vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiputkien sulkuventtiilien uusinta ja LVK-virtaamien säätö.
2028 IV- huolto
2028 Hissin kuntokartoitus (mahdollinen modernisointi)
2026 Väestönsuojan tiiveyskoe |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.10.2033. E-luku 125 |
| Tontin pinta-ala |
1 059 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
837-115-0263-0019 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Mestari 400m, Tammelantori 350 m, R-Kioski Tammela 270 m |
| Koulut |
Tammelan koulu n. 350 m, Johanneksen koulu 550 m, |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Touhula Saukonmäki 550 m, Osmon päiväkoti 350 m, Vellamon päiväkoti 400 m,
Emil Aaltosen puiston leikkipaikka 350 m, |
| Liikenneyhteydet |
Ratikkapysäkki n. 600 m, Nysse 2 pysäkki Tammela puistokadulla n. 300 m, Rautatieasemalle n. 1 km |
