Viehättävällä sijainnilla halutulta Tampellan alueelta vapautumassa tilava kolmio.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten asuntoon on esteetön kulku.
Valoisassa kodissa on hieman normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo avaruutta kotiin.
Keittiötila avautuu ruokailutilaan jatkuen avoimena tilana olohuoneeseen.
Ruokailutilasta kulku suojaisalle terassille, jonka aidattua pihan aluetta somistaa kauniin vehreät istutukset.
Mukavuutta arkeen tuo erillinen wc ja saunatilat jossa kph/ wc.
Alueen vehreys ja Näsijärven läheisyys ovat ulkoilijan unelma, samoin nopea kävelymatka keskustan palveluihin.
Lähin kauppa on näköetäisyyden päässä ja keskustan monipuoliset palvelut vain noin 10 min. kävelymatkan päässä.
Kulttuurin ystävälle Komediateatteri ja mm. Vapriikki samoin muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Upea mahdollisuus muuttaa ihastuttavaan ympäristöön ja kauniiseen kotiin jonka voi halutessaan ajanmukaistaa mieleisekseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462608 |
| Osoite |
Verstaankatu 3, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+terassi |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1 |
| Rakennusvuosi |
2002 |
| Käyttöönottovuosi |
2002 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: n. 3 kk kaupasta / sop.muk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
395 000 € |
| Velaton hinta |
395 000 € |
| Neliöhinta |
5 302,01 €/m² |
| Hoitovastike |
252,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
255,56 € / kk |
| Muu vastike |
3 € / kk |
| Vesimaksu |
26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit |
Allaskaappien (wc ja kph) vaihto / uusiminen on ilmoitettu taloyhtiölle |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Rehti-Isännöinti Oy, Mika Mali, 0406290500 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 kuntoarvio hissit
2024 jätehuoneen huoltomaalaus
2024 paloilmaisimien kartoitus ja asennus (optinen palovaroitin 10 v)
2024 autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukittaminen
2024 vesikaton kuntokartoituksen perusteella kiireelliset korjaukset (huovan paikkaukset yms.)
2024 pihan istutusten kunnostus
2024 piharakennelmien huoltomaalaus, lahonneiden aitarimojen uusiminen ja huoltomaalaus
2024 iv-kanavien nuohous ja säätö
2024 vesikalustekierros ja korjaukset
2024 pohjaviemäreiden huuhtelu
2023 autohalliin latausinfra (Plugit)
2021 autohallin vuotojen korjaus
2021 sähköautokartoitus ja suunnittelu
2020 vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset
2019 radonmittaukset
2019 iv-kanavien nuohous ja säätö
2018 lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen
2017 pihan puuosien huoltomaalaus / korjaus
2016 autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta led-valaisimilla
2015 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2015 jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus
2015 huoneistoparvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus
2014 ekonor-lämmitysenergia säästöjärjestelmä
2014 vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti
2014 kylpyhuoneiden ”kopolaattojen” injektointityö
2014 vesikatteen kuntotarkastus
2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu
2009 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2009 ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Pihakannen vesivuodon kartoitus
2025 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2025 Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVIS)
2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta, mikäli tarpeen
2026-2027 Lämmityksen tasapainotus, mikäli tarpeen
2026 Ovipuhelinjärjestelmän huolto
2029 Esteettömyys / sähköinen avaus ja kynnysmadallukset
2029 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 166 |
| Tontin pinta-ala |
2 566 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
837-109-0953-0002 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
