Nyt tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen saunallinen kulmahuoneisto, jossa on todella hyvin käytetyt neliöt. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Kodin kruununa toimii lasitettu, mukavan kokoinen parveke, joka tarjoaa oivallisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Oman saunan lempeissä löylyissä unohtuvat arjen kiireet.
Asunto sijaitsee 5. kerroksessa. Lähellä sijaitsevat Masalan lähipalvelut sekä huoneiston yhteydessä myytävä autopaikka, vh. 3 000 e, tekevät arjesta sujuvaa.
Yhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu, mikä takaa asukkaille mukavan ja turvallisen asumisympäristön.
Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan, tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21520787 |
| Osoite |
Vernerintie 1, 02430 Masala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + s + las.p (yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
1.7.2024 alkaen tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
224 000 € |
| Velaton hinta |
224 000 € |
| Neliöhinta |
3 393,94 €/m² |
| Hoitovastike |
290,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
290,40 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavastikkeet 22,00 €/kk/paikka
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmän ja lämpimän veden maksuperusteet: kylmä vesi 6,00/€/m3, lämmin vesi 10,62/€/m3. Vedenkulutuksen laskutus tehdään kahdesti vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden
(2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan 10 Mb nettiyhteys ja kaukolämmitys.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan 10 Mb nettiyhteys. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Pientä käytössä tapahtunutta kulumista, muuten asunto on hyvässä kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Masalantähti, Kirkkonummi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
Ismo Klemetti
p. 020 7480 073
ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, LTO |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 33, Yhtiössä 33 kpl autopaikkoja, kaikki autopaikat osakepaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
10-vuotiskorjaukset suoritettu, kts PTS
Kohde on valmistunut 2013
Rakentajan takuukorjaukset on aloitettu 2014
Roskakatokseen on laitettu lukollinen ovi 2016
Lukollinen pyöräkatos 2016
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2020
Lapti jatkanut keskeneräisten takuukorjausten korjauksia 2021
Pystyviemäreiden huuhtelu 2021
Tehty asiakaskysely, jonka hallitus käsitellyt 2021
Kattojen räystäät korjattu takuutyönä 2021
Pihan istutukset uusittu piharemontin yhteydessä 2022
Ilmastointikoneita huollettu 2022
Kuntotarkastus 2022
Palovaroittimet uusittu 2023
Käytävien ja portaikon valaistus uusittu 2023
Ulkovaippaa korjattu takuutyönä 2023
Viemäreiden valurautaosuudet uusittu takuutyönä 2023
Huoneistotarkastus 2023
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet on suoritettu |
| Tulevat remontit |
Kts. PTS
Rakentaja jatkaa edelleen 10-vuotisvastuuseen kuuluvia töitä. Huoltokirjan ja suoritetun kuntotarkastuksen mukana saadun PTS:n mukaiset huoltotyöt suoritetaan vuosittain. Vastikkeisiin vaikuttavia isoja korjauksia ei ole tiedossa. Ilmastointikanavat puhdistetaan viimeistään 2025 ja ilmastointikoneita huolletaan tarpeen mukaan. Varaudutaan sähköautojen latauspisteiden toteuttamiseen. Talon lämmitysjärjestelmä tasapainotetaan ja tutustutaan energiatehokkaisiin käyttömalleihin, kuten maalämpöön. Talon takat nuohotaan vuosittain.
|
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2028 |
| Tontin pinta-ala |
3959 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kirkkonummen kunta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kävelyetäisyydellä mm. K-Market Masala n. 350 m, S-market Masala n. 700 m, Masalan kirjasto n. 300 m, Masalan terveysasema n. 550 m |
| Koulut |
Alueella useita mm. Nissnikun koulu 5-9.lk n. 120 m, Kartanonrannan alakoulu n. 1,3 km, Masalan alakoulu n. 1,4 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita mm. Nissnikun päiväkoti n. 700 m, Masalan päiväkoti n. 1,3 km, Päiväkoti Norlandia Kartano n. 1,6 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussit n. 150 m, juna n. 550 m |
