Valoisa ja avara olohuone ja keittiö sekä 2 mh:tta lisäksi oma sauna. Erinomainen sijainti ja palvelut vieressa sekä juna-asema. Uusi hyvinvointikeskus, kirjasto ja liikuntapaikat ovat kävelymatkan päässä.
Nyt on tilaisuus hankkia hissitalon 4. kerroksen loistavapohjainen valoisa saunallinen kolmio laadukkaasta yhtiöstä Kirkkonummen keskustasta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä.
Tässä asunnossa keittiö ja olohuone on yhdistetty modernisti yhteneväiseksi tilaksi. Taloyhtiö on valmistunut v. 2013 ja se sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on viihtyisä. Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21315257 |
| Osoite |
Ervastintie 1, 02400 Kirkkonummi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + vh + kph/wc + sauna + lasitettu parveke (yj 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
120 897,67 € |
| Velkaosuus |
124 102,33 € |
| Velaton hinta |
245 000 € |
| Neliöhinta |
3 712,12 €/m² |
| Hoitovastike |
330 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 290,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 620,96 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarilukeman mukaan.
YK 25.4.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen, itä, etelä |
| Tietoliikenne |
Yhtiössä on yhteinen maksuton laajakaista, joka käyttää Elisa tekniikkaa. Lisänopeudet (150M-1000M) lisäveloituksesta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikoilla lunastuspykälä, mikäli osake ssiirtyy yhtiön ulkopuoliselle, kts Yj 8§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Konesaumattupelti ja kattohuo |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Kirkkonummen Tammi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki
Puhelin: 09 801 3044
Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Vehanen Auli
Puhelin: 010 327 6427
Sähköposti: auli.vehanen@braleva.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), väestönsuoja (1 kpl), irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, talovarasto, kuivaushuone, tekniset tilat sekä kaksi jätekatosta |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 49 kpl, näistä osakkeellisia on 49 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 7569 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 9 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 49 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: -49 kpl autopaikkoja Kirkkonummen Keskustapysäköinnin hallissa, osakepaikkoja. Autopaikoissa lunastusoikeus. Lunastuspykälän kuvaus: yj § 8 autopaikat. |
| Tehdyt remontit |
IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2019
C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen 2019
Jätekatoksen eteläpuolen seinän ja päätykolmioiden (4 kpl) maalaus 2020
B- ja C-rakennusten kattojen ja kahden huoneiston vesivahinkojen
tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n
kustannuksella 2020
Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2020
Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu 2020
Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu 2020
Kiinteistön kuntoselvitys ja PTS laadittu 2021
Märkätilojen kuntotarkastus laadittu 2021
Sammaleiden poisto B- ja C-rakennusten katoilta 2021
Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus 2021
Salaojien huuhtelu ja kuvaus A- ja C-rakennukset 2021
Porraskäytävien ulko-ovien hionta- ja lakkaustyöt 2021
A- ja C-portaiden Spider VAK-yksiköt uusittu 2021
Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset 2021
B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n
kustannuksella 2021
Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talonrakennus Oy:n
kustannuksella 2021 – 2022
B-rakennuksen salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022
Alkuperäisten suihkusekoittajien tarvittavat korjaustyöt Skanska
Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2022
B-portaan pystylinjan tuuletusviemäri korjattu Skanska Talonrakennus
Oy:n takuukorjauksena 2022
Vs-suojan tarkastus ja tiiveyskokeet suoritettu 2022
B-portaan tulipalon palosaneeraus- ja kuivaustyöt 2022
Hissien määräaikaistarkastukset ja tarkastuksissa havaittujen vikojen
korjaustyöt mm. C-portaan evakuointijärjestelmän vialliset piirikortit ja
akut uusittiin 2022 |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla tulevat korjaukset ja suunnitelmat 2023-2029:
Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöiden jatkuminen
A-rakennuksessa Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2023
B-portaan tulipalon (huon. B 16) ennalleen saattamistyöt 2023
B-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2023
Ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus 2024 – 2025
Pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus 2024 – 2025
Teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen kunnostus sekä
pintakäsittely 2024 – 2025
Parvekelasitusten tarkastus 2024 – 2025
Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2024 – 2025
Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 – 2025
Harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus 2025
Tasakattojen huoltokunnostus 2025
Elementtisaumojen uusiminen 2028
IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2029 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3544 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kirkkonummen kunta p. (09) 296 71
Lähialuetta kehitetään mm. Kirkkonummen kauppakeskuksen ja Tallinmäen hankkeet. Lisätietoja Kirkkonummen karttapalvelun sivustolta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Kirsikka (mm. Citymarket, posti, apteekki, Subway, Terveystalo, Instrumentarium, Kotipizza ym.) n. 250 m
Kirjasto Fyyri n. 450 m
Terveysasema n. 1,2 km
|
| Koulut |
Jokirinteen oppimiskeskus (päiväkoti-9.lk) n. 1,3 km
Winellskan koulu (ruotsinkielinen yläkoulu 7-9.lk) n. 1,4 km
Kirkkonummen lukio n. 350 m |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit n. 300 m
juna Kirkkonummi n. 400 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto ollut vuokrattuna.
|
