Ervastintie 1, Kirkkonummi (Kirkkonummi)

245 000 € 66 m² 3h + k + vh + kph/wc + sauna + lasitettu parveke (yj 3h+k+s)
Velaton hinta 245 000 €
Hoitovastike 330 €/kk
Asuinpinta-ala 66 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kirkkonummi
Kaupunginosa Kirkkonummi

Nyt on tilaisuus hankkia hissitalon 4. kerroksen loistavapohjainen valoisa saunallinen kolmio laadukkaasta yhtiöstä Kirkkonummen keskustasta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä.

Tässä asunnossa keittiö ja olohuone on yhdistetty modernisti yhteneväiseksi tilaksi. Taloyhtiö on valmistunut v. 2013 ja se sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on viihtyisä. Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21315257
Osoite Ervastintie 1, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + vh + kph/wc + sauna + lasitettu parveke (yj 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kokonaispinta-ala 66 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 120 897,67 €
Velkaosuus 124 102,33 €
Velaton hinta 245 000 €
Neliöhinta 3 712,12 €/m²
Hoitovastike 330 €/kk
Rahoitusvastike 1 290,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 620,96 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarilukeman mukaan. YK 25.4.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen, itä, etelä
Tietoliikenne Yhtiössä on yhteinen maksuton laajakaista, joka käyttää Elisa tekniikkaa. Lisänopeudet (150M-1000M) lisäveloituksesta.
Asunnon kunto Hyvä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Autopaikoilla lunastuspykälä, mikäli osake ssiirtyy yhtiön ulkopuoliselle, kts Yj 8§.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasa-/pulpettikatto
Katon kuvaus Konesaumattupelti ja kattohuo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kirkkonummen Tammi
Isännöitsijän yhteystiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Vehanen Auli Puhelin: 010 327 6427 Sähköposti: auli.vehanen@braleva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), väestönsuoja (1 kpl), irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, talovarasto, kuivaushuone, tekniset tilat sekä kaksi jätekatosta
Taloyhtiön autopaikat Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 49 kpl, näistä osakkeellisia on 49 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 7569 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 9 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 49 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: -49 kpl autopaikkoja Kirkkonummen Keskustapysäköinnin hallissa, osakepaikkoja. Autopaikoissa lunastusoikeus. Lunastuspykälän kuvaus: yj § 8 autopaikat.
Tehdyt remontit IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2019 C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen 2019 Jätekatoksen eteläpuolen seinän ja päätykolmioiden (4 kpl) maalaus 2020 B- ja C-rakennusten kattojen ja kahden huoneiston vesivahinkojen tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2020 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2020 Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu 2020 Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu 2020 Kiinteistön kuntoselvitys ja PTS laadittu 2021 Märkätilojen kuntotarkastus laadittu 2021 Sammaleiden poisto B- ja C-rakennusten katoilta 2021 Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus A- ja C-rakennukset 2021 Porraskäytävien ulko-ovien hionta- ja lakkaustyöt 2021 A- ja C-portaiden Spider VAK-yksiköt uusittu 2021 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset 2021 B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2021 Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2021 – 2022 B-rakennuksen salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Alkuperäisten suihkusekoittajien tarvittavat korjaustyöt Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2022 B-portaan pystylinjan tuuletusviemäri korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksena 2022 Vs-suojan tarkastus ja tiiveyskokeet suoritettu 2022 B-portaan tulipalon palosaneeraus- ja kuivaustyöt 2022 Hissien määräaikaistarkastukset ja tarkastuksissa havaittujen vikojen korjaustyöt mm. C-portaan evakuointijärjestelmän vialliset piirikortit ja akut uusittiin 2022
Tulevat remontit Suunnitteilla tulevat korjaukset ja suunnitelmat 2023-2029: Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöiden jatkuminen A-rakennuksessa Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2023 B-portaan tulipalon (huon. B 16) ennalleen saattamistyöt 2023 B-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2023 Ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus 2024 – 2025 Pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus 2024 – 2025 Teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen kunnostus sekä pintakäsittely 2024 – 2025 Parvekelasitusten tarkastus 2024 – 2025 Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2024 – 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 – 2025 Harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus 2025 Tasakattojen huoltokunnostus 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2028 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2029
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3544 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta p. (09) 296 71 Lähialuetta kehitetään mm. Kirkkonummen kauppakeskuksen ja Tallinmäen hankkeet. Lisätietoja Kirkkonummen karttapalvelun sivustolta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Kirsikka (mm. Citymarket, posti, apteekki, Subway, Terveystalo, Instrumentarium, Kotipizza ym.) n. 250 m Kirjasto Fyyri n. 450 m Terveysasema n. 1,2 km
Koulut Jokirinteen oppimiskeskus (päiväkoti-9.lk) n. 1,3 km Winellskan koulu (ruotsinkielinen yläkoulu 7-9.lk) n. 1,4 km Kirkkonummen lukio n. 350 m
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit n. 300 m juna Kirkkonummi n. 400 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto ollut vuokrattuna.

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​