Saloviuksenpiha 2, Kirkkonummi (Kirkkonummen keskusta)

187 900 € 47 m² 2h+kt+kph/wc+sauna+lasitettu parveke (yj.2h+kt+s)
Velaton hinta 187 900 €
Hoitovastike 319,60 €/kk
Asuinpinta-ala 47 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kirkkonummi
Kaupunginosa Kirkkonummen keskusta

Valoisa ja tyylikäs, saunallinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa, Kirkkonummen keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta.
Tilava kylpyhuone/wc ja oma sauna, jossa ikkuna. Runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke pohjoiseen. Asunto vapautuu kaupassa. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.

Tule tutustumaan paikan päälle, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut kotikäynnille, kerron miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21832871
Osoite Saloviuksenpiha 2, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+kph/wc+sauna+lasitettu parveke (yj.2h+kt+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47 m²
Kokonaispinta-ala 47 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 122 455 €
Velkaosuus 65 445 €
Velaton hinta 187 900 €
Neliöhinta 3 997,87 €/m²
Hoitovastike 319,60 €/kk
Rahoitusvastike 517 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 836,60 €/kk
Muut maksut Ennakko vesimaksu 20 €/kk, tasataan, oma vesimittari. Hallinnanvaihdon yhteydessä tulee myyjän ja /tai ostajan huolehtia mittarin luentapyynnöstä kustannuksellaan ja sopia kustannusten jakautumisesta. Autohallipaikat hoitovastike 3,40e/ap.m2/kk Autopaikat hoitovastike 2,04e/ap.m2/kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 5,10e/ap.m2/kk Saunatilavuokra 40€/kpl/kk Yhtiökokous 23.5.2023: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tietoliikenne Elisa, maksiminopeus valittavissa oman sopimuksen mukaan
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autotalli- ja -hallipaikkoja, autopaikkoja ja varastoja. Yj. §8 Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus 25.10.2013/MML/310208/73/2013 Osapuolet: Asunto Oy kirkkonummen Kaaripiha, 2548955-1, Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti, 2548953-5. Yhtiötä sitoo Kirkkonummen seurakuntayhtymän 26.9.2012 allekirjoitettu rasitesopimus koskien ajo-ja pysäköintijärjestelyjä, autokatosta sekä jätehuollon järjestämistä. Yhtiötä sitoo 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, jolla yhtiö on yhdessä Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportin kanssa vuokrannut Kirkkonummen seurakuntayhtymältä Kirkkonummen kunnan Gesterbyn kylän tilan K197t1 RN:o3:62 sekä 8.11.2013 allekirjoitettu täsmennys em. maanvuokrasopomukseen. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumppujen asentamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo, Ahventie 4 B 38, 02170 ESPOO, 010 228 2000 Isännöitsijä: Ismo Montonen, ismo.montonen@retta.fi, 010 228 2000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunan pukuhuoneessa minikeittiö. Varastoja 4 kpl, omilla osakkeilla.
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat osakkeina. 52 paikkaa, joista 2 (AP 67 ja AP 85) yhtiön hallinnassa varattuina liikuntaesteisille/vieraspaikoiksi. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 28 kpl. Mahdollisuus ostaa 1 autopaikka huoneiston kaupan yhteydessä, vapaana olevien ap:n tilanne tarkistettava. Sähkölatausvalmiuden toteutus autopaikoille on aloitettu 4/2023. Pääomavastikkeen määrä tulee alustavan laskelman mukaan olemaan n. 58,70e/ap/kk pankkien lainaehdoista riippuen, joka tekee 5-vuoden maksuajalla n. 3552e. Rahoitusvastikkeen kerääminen ja lopullinen määrä selviävät urakan valmistuttua.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 B-portaan ulko-oven vaihto, IV -kanavien nuohous, parvekelasitusten tarkistus ja säätö 2021 Esteettisen haitan rappaus julkisivuissa suoritettu, IV-venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiiliksi lämmityskauden päätyttyä. Tiannetta seurataan. 2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta (A-ja B-talo), Autopaikoituksen katokset rakennettu, Vesimittareita vaidettu ja tarkastettu 2019 tarkastettu ja korjattu kiukaiden kiinnitykset. B-talon 1 parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitys uusittu, IV-koneiden korjaukset. 2018 lämm.järj. säätö rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit 2023-2027: Parvekelasitusten tarkistus ja säätö käynnissä 2023 Sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille käynnissä 2023 Talotekniikan tarkastus/kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) suositeltu 2024
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 24.11.2024 asti.
Tontin pinta-ala 4894 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 80 883,72 €
Tontin vuokranantaja Kirkkonummen Seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.9.2063
Kaavoitustiedot Asemakaava Kirkkonummen kunta, p. (09) 296 71 Liitteinä mm. kaavaote, -määräykset sekä lähialueen hankekortit: Kirkkolaakso ja Kirkkolaakson kauppakeskus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Citymarket n. 300m, Prisma n. 600m. Kirkkonummen keskustan palvelut n. 200-700m säteellä.
Koulut Jokirinteen oppimiskeskus 1-9 lk. n. 1 km päässä.
Päiväkodit Useita alueella
Liikenneyhteydet Juna-asemalle n. 600m, bussit 300m.

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​