Valoisa ja tyylikäs, saunallinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa, Kirkkonummen keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta.
Tilava kylpyhuone/wc ja oma sauna, jossa ikkuna. Runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke pohjoiseen. Asunto vapautuu kaupassa. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.
Tule tutustumaan paikan päälle, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut kotikäynnille, kerron miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21832871 |
| Osoite |
Saloviuksenpiha 2, 02400 Kirkkonummi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+kph/wc+sauna+lasitettu parveke (yj.2h+kt+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
120 455 € |
| Velkaosuus |
65 445 € |
| Velaton hinta |
185 900 € |
| Neliöhinta |
3 955,32 €/m² |
| Hoitovastike |
319,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
517 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
836,60 €/kk |
| Muut maksut |
Ennakko vesimaksu 20 €/kk, tasataan, oma vesimittari.
Hallinnanvaihdon yhteydessä tulee myyjän ja /tai ostajan huolehtia mittarin luentapyynnöstä kustannuksellaan ja sopia kustannusten jakautumisesta.
Autohallipaikat hoitovastike 3,40e/ap.m2/kk
Autopaikat hoitovastike 2,04e/ap.m2/kk
Autotallipaikat hoitovastikkeet 5,10e/ap.m2/kk
Saunatilavuokra 40€/kpl/kk
Yhtiökokous 23.5.2023: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Elisa, maksiminopeus valittavissa oman sopimuksen mukaan |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autotalli- ja -hallipaikkoja, autopaikkoja ja varastoja.
Yj. §8
Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus 25.10.2013/MML/310208/73/2013
Osapuolet: Asunto Oy kirkkonummen Kaaripiha, 2548955-1, Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti, 2548953-5.
Yhtiötä sitoo Kirkkonummen seurakuntayhtymän 26.9.2012 allekirjoitettu rasitesopimus koskien ajo-ja pysäköintijärjestelyjä, autokatosta sekä jätehuollon järjestämistä.
Yhtiötä sitoo 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, jolla yhtiö on yhdessä Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportin kanssa vuokrannut Kirkkonummen seurakuntayhtymältä Kirkkonummen kunnan Gesterbyn kylän tilan K197t1 RN:o3:62 sekä 8.11.2013 allekirjoitettu täsmennys em. maanvuokrasopomukseen.
Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumppujen asentamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo, Ahventie 4 B 38, 02170 ESPOO, 010 228 2000
Isännöitsijä: Ismo Montonen, ismo.montonen@retta.fi, 010 228 2000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Saunan pukuhuoneessa minikeittiö. Varastoja 4 kpl, omilla osakkeilla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat osakkeina. 52 paikkaa, joista 2 (AP 67 ja AP 85) yhtiön hallinnassa varattuina liikuntaesteisille/vieraspaikoiksi. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 28 kpl.
Mahdollisuus ostaa 1 autopaikka huoneiston kaupan yhteydessä, vapaana olevien ap:n tilanne tarkistettava. Sähkölatausvalmiuden toteutus autopaikoille on aloitettu 4/2023. Pääomavastikkeen määrä tulee alustavan laskelman mukaan olemaan n. 58,70e/ap/kk pankkien lainaehdoista riippuen, joka tekee 5-vuoden maksuajalla n. 3552e. Rahoitusvastikkeen kerääminen ja lopullinen määrä selviävät urakan valmistuttua. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2022 B-portaan ulko-oven vaihto, IV -kanavien nuohous, parvekelasitusten tarkistus ja säätö
2021 Esteettisen haitan rappaus julkisivuissa suoritettu, IV-venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiiliksi lämmityskauden päätyttyä. Tiannetta seurataan.
2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta (A-ja B-talo), Autopaikoituksen katokset rakennettu, Vesimittareita vaidettu ja tarkastettu
2019 tarkastettu ja korjattu kiukaiden kiinnitykset. B-talon 1 parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitys uusittu, IV-koneiden korjaukset.
2018 lämm.järj. säätö rakennuttajan toimesta. |
| Tulevat remontit |
2023-2027:
Parvekelasitusten tarkistus ja säätö käynnissä 2023
Sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille käynnissä 2023
Talotekniikan tarkastus/kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) suositeltu 2024 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 24.11.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala |
4894 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
80 883,72 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kirkkonummen Seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.9.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Kirkkonummen kunta, p. (09) 296 71
Liitteinä mm. kaavaote, -määräykset sekä lähialueen hankekortit: Kirkkolaakso ja Kirkkolaakson kauppakeskus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Citymarket n. 300m, Prisma n. 600m. Kirkkonummen keskustan palvelut n. 200-700m säteellä. |
| Koulut |
Jokirinteen oppimiskeskus 1-9 lk. n. 1 km päässä. |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asemalle n. 600m, bussit 300m. |
