Harvoin tarjolla todella hyvin hoidettu ja korkealaatuisilla materiaaleilla kunnostettu asunto isommallekin perheelle lähellä Keravan keskustaa kahdessa kerroksessa. Avara ja valoisa koti lapsiystävällisessä miljöössä. Edulliset asuinkustannukset. Asunnossa tilankäyttö hyödynnetty erinomaisesti kauneilla yksityiskohdilla. Persoonallinen pohjaratkaisu mm. huonekorkeus olohuoneessa. Säilytystilaa runsaasti. Ekstrana toimistotila omalla sisäänkäynnillä pesutiloineen. Kaksi isoa terassia ja parveke grillaukseen ja vapaa-ajanviettoon. Hyvin hoidettu yhtiö sekä edulliset asuinkustannukset.
Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päällä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20429967 |
|---|---|
| Osoite | Vellamontie 16, 04200 Kerava |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + avokeittiö + s + pesutilat + 3 erill.wc + khh + parveke + 2 terassia + lämmin autotalli ja varasto ( yht.järj. 5 h + k + s +at + toimisto 1 h ). |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteellä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 429 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 429 000 € |
| Neliöhinta | 2 664,60 €/m² |
| Hoitovastike | 234 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 234 €/kk |
| Muut maksut | Vesi; huoneistokohtaiset mittarit, laskutus kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2024 ulkotilan alimman kerroksen lattian ritilöinti. 2023 ilmalämpöpumpun asennus keittiöön. 2018 terassin rakentaminen, muurin sisäpuolisten betonipintojen rappaus ja maalaus, ulkotilojen lattioiden epoksipinnoitus, 2016 latttialaminaatit ja listoitus, sisätilojen maalaus, väliovien uusiminen, yläkerran yhden seinän purku, 3 wc:n pinnoitus ja uudelleen kalustus, lasiliukuovien asennus kaapistoihin, kylpyhuoneen poreammeen poisto, saunan lauteet, ilmalämpöpumppu olohuoneeseen, keittiökoneiden uusiminen ( ei jääkaappi), keittiötasojen ja välitilan uusiminen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka ei ollut käytössä. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | § 16, Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle, muulle kuin osakkeenomistajan lapselle, vastikkeellisella siirrolla, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajille on oikeus lunastaa seuraavin ehdoin; katso yhtiöjärjestys. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), lattiat (laminaatti), liesikupu, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keravan Vellamontie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiön edustajat; Rea Sommeri-Kivinen , Vellamontie 16 A 1, 04200 Kerava Kari Kyöstiö, Vellamontie 16 A 2, 04200 Kerava. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Oma lämmin autotalli ja pihapaikka. |
| Tehdyt remontit | 2008-2009 ulkomuurien sokkeleiden rappaus, 2010 lumiesteiden asennus, 2011 pihan puoleisten julkisivujen kaksoisverkkorappaus sekä pinnoitus värihierremassalla, pulpettien laudoituspinnoitteen uusiminen ja tuplamaalaus sekä. pohjoispäätyjen homeenestopesu, 2015 Yhtiössä tapahtunut vesieristevuoto joka korjattu vakuutusyhtiön toimesta ( raportti välittäjältä), 2016 kaikkien huippuimureiden vaihto uusiin sekä IV-huolto., 2018 ulkomuurien korjausrappaus. |
| Tulevat remontit | Pts seuraavalle viidelle vuodelle; normaaleja huoltotoimenpiteitä ja kunnon seurantaa. |
| Tontin pinta-ala | 1341 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki. Pl 123. 04201 Kerava. puh. 09 29491 Tontti ei ole voimassaolevan tonttijaon mukainen tai sen muuttaminen on tarpeellista ( kts. kiinteistörekisteriote). |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keravan keskustassa kaikki tarvittavat palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Keravan juna-asema, bussit. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
