Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmioon Keravalla sijaitsevassa kerrostalossa!
Asunnon ovelta tullaan eteiseen, josta avautuvat ovet jokaiseen huoneeseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja säilytystilaa, mikä tekee niistä täydellisiä rentoutumiseen ja levon tarpeisiin. Kylpyhuone on käytännöllinen ja toimiva.
Keittiössä on kaksi kätevää läpikulkua, mikä helpottaa arjen kulkua asunnossa. Keittiön kaappitilaa on riittävästi, joten säilytysongelmia ei synny. Avara ja valoisa olohuone on asunnon sydän, ja sieltä pääsee suoraan parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia raikkaasta ilmasta ja maisemista.
Tämä kodikas kolmio kutsuu sinut luokseen tutustumaan ja viihtymään.
Varaa itsellesi esittelyaika kauttani ja pääset tutustumaan tarkemmin kohteeseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20650153 |
|---|---|
| Osoite | Tuusulantie 35, 04200 Kerava |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 58 765,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 66 234,27 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 1 655,63 €/m² |
| Hoitovastike | 311,36 €/kk |
| Rahoitusvastike | 739,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 050,84 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike on ennakko. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vesimittarien lukemiin perustuva kylmän- ja lämpimän veden laskutus. Vesi tasataan kerran vuodessa kesäkuussa. Henkilölukuun perustuva vedenkulutus laskettu 53 asukkaan mukaan. kylmä vesi 3,89€/m3, lämmin 8,44€/m3. Autokatospaikkavuokra 2, 20,00 / kpl / kk Autopaikkavuokra 2, lämmin 15,00 / kpl / kk Velkaosuuden mahdollisesta lyhennyksestä isännöitsijä ja pankki perivät palveluhinnaston mukaisen maksun. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Elisan kuituliittymä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nyyrikinpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti c/o RETTA Sibeliuksenkatu 18, 04400 JÄRVENPÄÄ 0102282000 Vesterinen Olli olli.vesterinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 8, Autopaikoista 8 on katoksessa ja 8 kpl lämpötolpallista pistokepaikkaa. Paikat ovat yhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Tolpan avaimet kiinteistöhuollolta |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien nuohous, katto ja IVremontin yhteydessä 2022 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet KunnossapitokorjausIkkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja tiivisteiden vaihto (Julkisivukorjauksien yhteydessä) 2022 Julkisivut Peruskorjaus Julkisivujen pinnoitus ja saumaus, maalaus (edellinen peruskorjaus 1999) 2022 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Ulkoportaiden kunnostus (Julkisivukorjauksien yhteydessä) 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikaton peruskorjaus 2022 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus Salaojien peruskorjaus 2022 Julkisivut Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Linjasaneeraus 2017 2017 Lukitus Peruskorjaus Lukituksen uudistus Exec 2005 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS: Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lammönsiirrinpaketin ja sen apulaitteiden uusiminen Päätös tehty 2023 Energiatodistus Tutkimus/tarkastus Vanhentuneen energiatodistuksen uusinta Päätös tehty 2023 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.Perusparannus Jäteaseman kunnostus/uusiminen Suositeltu 2024 Sähköautojen lataus Kunnossapitokorjaus Sähköautojen latauspisteet Suositeltu 2024 Talokylmiöt Kunnossapitokorjaus Kylmälaitteiston uusiminen (varaus Suositeltu 2024 Ulko-ovet Kunnossapitokorjaus Huoneistojen ulko-ovien kunnostus Suositeltu 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Kiinteistön kuntoarvio Suositeltu 2026 |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, EI voimassaolevaa energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut ja tullaan uusimaan yhtiön toimesta. |
| Tontin pinta-ala | 2497 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki 09 2949 2745 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
