Maaseudun rauhassa Vehmersalmentien varrella, Kortejoen alueella omalla tontilla sijaitseva omakotitalo.
Talosta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja takkahuone jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena. Tilava ja valoisa olohuone, toimiva keittiö jonka kalusteet uusittu 2013 vuonna. Lisäksi erillinen wc ja autotalli, sekä varastotiloja talon päädyssä.
Kylpyhuoneen ja puulämmitteisen saunan saneeraus tehty 2003 vuonna, saunan lauteet, sekä katto ja seinäpinnat käsitelty uudestaan, kiuas uusittu, sekä kylpyhuoneen katto käsitelty 2022 vuonna, kylpyhuoneen varustuksessa wc istuin.
Kodinhoitohuoneessa mukavasti tilaa, joka hoitaa myös apukeittiön tarpeen, kodin pyykkiasiat hoituvat sutjakkaasti, käynti suoraan ulos, lämminvesivaraaja uusittu 2012 vuonna.
Alkuperäinen varastorakennus jonka yhteydessä aitta, valmistunut 1992 vuonna, uudempi autotallin laajennusosa valmistunut 2019 vuonna, laajennusosan kokonaispinta-ala autokatoksen kanssa 90m2 josta lämpimän hallitilan osuus 51m2. Nosto ovi sähköllä, lämmitys ilmalämpöpumpulla, kahdella sisäyksiköllä, tämä tila sopii hyvin harrastetilaksi tai jopa yrityskäyttöön.
Talon myyjä hankkinut uuden energiatehokkaan Technipel ilmavesi ilmalämpöpumpun jonka ostaja voi halutessaan asennuttaa talon uudeksi lämmitysjärjestelmäksi. Tällä hetkellä kuumavesivaraaja tuottaa lämpimän veden.
Kannatta varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia, joka on noin kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20698154 |
|---|---|
| Osoite | Vehmersalmentie 315, 71130 Kortejoki |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + kp + s + wc + vh + at + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 132,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 114 900 € |
| Muut maksut | Puhdasvesimaksu Karttulan vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähköliittymä Savon voimalta. Sähkön kulutusmäärässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. Leivinuunissa ja saunan lämmityksessä puuta mennyt vuositasolla n.5m3. |
| Kiinteistövero | 495,97 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yhden makuuhuoneen seinissä maalia ja tapettia toisen makuuhuoneen seinät maalattu, toisen katossa paneeli ja toisen maalattu paneeli. Takkahuoneen lattiassa laatta, yksi seinä tammiseinä, tiiliseinä ja loput maalattu, katossa paneeli. Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu ja katossa paneeli. Aulan lattiassa laminaatti, seinissä puupaneeli ja katossa paneeli. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 28.4.2030 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, Ei lämmityskelpoinen |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Seinissä osin puolipaneeli ja katossa paneeli., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto maalattua paneelia. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinät maalattu ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Seinät maalattu ja katto paneloitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-418-2-56 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,25 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Veden ottaminen (000-2019-K42572) Rekisteröintipvm: 13.11.2019 Voimaantulopvm: 5.5.1988 Arkistoviite: 11:183 Oikeutetut: 297-418-2-56 TARJALA Rasitetut: 297-418-2-57 HASSILA 2) Veden johtaminen (000-2019-K42573) / Leveys: 1 m Rekisteröintipvm: 13.11.2019 Voimaantulopvm: 5.5.1988 Arkistoviite: 11:183 Oikeutetut: 297-418-2-56 TARJALA Rasitetut: 297-418-2-57 HASSILA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 297-418-876-3 Kurkiharjun osakaskunta Rekisteröintipvm: 26.10.1989 Osuuden suuruus: 0,000300 / 1,463800 2) Yhteinen vesialue 297-418-876-4 Kotkatniemen osakaskunta Rekisteröintipvm: 24.10.1989 Osuuden suuruus: 0,000300 / 1,750000 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Lämmin autotalli jonka etupuolella autokatos n.51m2 joka rakennettu 2019, samassa yhteydessä vanhempi osio jossa hyvänkokoinen aitta/nukkumatila ja puuliiteri, rakennettu 1992, yhteispinta-ala uudella ja vanhalla osalla yhteensä n.129m2. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Takkahuoneen varaava takka ei käyttökelpoinen. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
