Vehmersalmentie 315, Kuopio (Kurkiharju)

119 000 € 104 m² 4h + k + khh + kp + s + wc + vh + at + varasto
Myyntihinta 119 000 €
Asuinpinta-ala 104 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Kurkiharju

Maaseudun rauhassa Vehmersalmentien varrella, Kortejoen alueella omalla tontilla sijaitseva omakotitalo.

Talosta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja takkahuone jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena. Tilava ja valoisa olohuone, toimiva keittiö jonka kalusteet uusittu 2013 vuonna. Lisäksi erillinen wc ja autotalli, sekä varastotiloja talon päädyssä.

Kylpyhuoneen ja puulämmitteisen saunan saneeraus tehty 2003 vuonna, saunan lauteet, sekä katto ja seinäpinnat käsitelty uudestaan, kiuas uusittu, sekä kylpyhuoneen katto käsitelty 2022 vuonna, kylpyhuoneen varustuksessa wc istuin.

Kodinhoitohuoneessa mukavasti tilaa, joka hoitaa myös apukeittiön tarpeen, kodin pyykkiasiat hoituvat sutjakkaasti, käynti suoraan ulos, lämminvesivaraaja uusittu 2012 vuonna.

Alkuperäinen varastorakennus jonka yhteydessä aitta, valmistunut 1992 vuonna, uudempi autotallin laajennusosa valmistunut 2019 vuonna, laajennusosan kokonaispinta-ala autokatoksen kanssa 90m2 josta lämpimän hallitilan osuus 51m2. Nosto ovi sähköllä, lämmitys ilmalämpöpumpulla, kahdella sisäyksiköllä, tämä tila sopii hyvin harrastetilaksi tai jopa yrityskäyttöön.

Talon myyjä hankkinut uuden energiatehokkaan Technipel ilmavesi ilmalämpöpumpun jonka ostaja voi halutessaan asennuttaa talon uudeksi lämmitysjärjestelmäksi. Tällä hetkellä kuumavesivaraaja tuottaa lämpimän veden.

Kannatta varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia, joka on noin kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20698154
Osoite Vehmersalmentie 315, 71130 Kortejoki
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + khh + kp + s + wc + vh + at + varasto
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 104 m²
Muiden tilojen pinta-ala 28,5 m²
Kokonaispinta-ala 132,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 119 000 €
Velaton hinta 119 000 €
Muut maksut Puhdasvesimaksu Karttulan vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähköliittymä Savon voimalta. Sähkön kulutusmäärässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. Leivinuunissa ja saunan lämmityksessä puuta mennyt vuositasolla n.5m3.
Kiinteistövero 495,97 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Yhden makuuhuoneen seinissä maalia ja tapettia toisen makuuhuoneen seinät maalattu, toisen katossa paneeli ja toisen maalattu paneeli. Takkahuoneen lattiassa laatta, yksi seinä tammiseinä, tiiliseinä ja loput maalattu, katossa paneeli. Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu ja katossa paneeli. Aulan lattiassa laminaatti, seinissä puupaneeli ja katossa paneeli.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 28.4.2030
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, Ei lämmityskelpoinen
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Seinissä osin puolipaneeli ja katossa paneeli., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto maalattua paneelia.
Saunan kuvaus Puukiuas, Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Seinät maalattu ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti), Seinät maalattu ja katto paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-418-2-56
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 0,25 ha
Tie perille On
Rasitteet 1) Veden ottaminen (000-2019-K42572) Rekisteröintipvm: 13.11.2019 Voimaantulopvm: 5.5.1988 Arkistoviite: 11:183 Oikeutetut: 297-418-2-56 TARJALA Rasitetut: 297-418-2-57 HASSILA 2) Veden johtaminen (000-2019-K42573) / Leveys: 1 m Rekisteröintipvm: 13.11.2019 Voimaantulopvm: 5.5.1988 Arkistoviite: 11:183 Oikeutetut: 297-418-2-56 TARJALA Rasitetut: 297-418-2-57 HASSILA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 297-418-876-3 Kurkiharjun osakaskunta Rekisteröintipvm: 26.10.1989 Osuuden suuruus: 0,000300 / 1,463800 2) Yhteinen vesialue 297-418-876-4 Kotkatniemen osakaskunta Rekisteröintipvm: 24.10.1989 Osuuden suuruus: 0,000300 / 1,750000
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kuopion kaupunki p.017 182 111
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki p.017 182 111
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Autotalli. Lämmin autotalli jonka etupuolella autokatos n.51m2 joka rakennettu 2019, samassa yhteydessä vanhempi osio jossa hyvänkokoinen aitta/nukkumatila ja puuliiteri, rakennettu 1992, yhteispinta-ala uudella ja vanhalla osalla yhteensä n.129m2.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Takkahuoneen varaava takka ei käyttökelpoinen.
Ranta Ei rantaa

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​