Raatekatu 2, Kuopio (Pirtti)

249 000 € 117 m² 5h + k + khh + s + 2 wc
Myyntihinta 249 000 €
Asuinpinta-ala 117 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1991
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Pirtti

Tervetuloa tutustumaan tähän rakkaudella pidettyyn, yksitasoiseen taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, vain kivenheiton päässä rannasta, koulusta, päiväkodista ja kaupasta!

Vehreä takapiha on varsinainen keidas, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä. Piha on kauniisti maisemoitu ja siellä on istutuksia, sekä viihtyisä terassi kesäpäivien viettoon. Tontin perällä oleva pihavarasto soveltuu hyvin vaikkapa nukkuma-aitaksi ja pieni vaja on kätevä esimerkiksi pyykinkuivaukseen. Talon yhteydessä on lämmin varasto, jonka alapuolelle on tehty pieni kellari. Autotalli öljynerotuskaivon kera löytyy myös talon yhteydestä.

Tilava koti tarjoaa neljä viihtyisää makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti isommallekin perheelle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka tekee läheisten kanssa seurustelusta helppoa ruoanlaiton lomassa. Tunnelmallinen leivinuuni luo lämpöä ja mahdollistaa herkullisten leipomusten valmistamisen. Talon kylpyhuone ja kodinhoitohuone vaativat päivitystä, mikä tarjoaakin erinomaisen mahdollisuuden suunnitella ne juuri omia tarpeita vastaaviksi. Eteisessä on tilaa ja väljyyttä tehdä lähtöä pienten lasten kanssa.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja yleisilme on siisti. Tämä koti on oiva valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Varaathan pian oman yksityisesittelysi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20662582
Osoite Raatekatu 2, 70820 Kuopio
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + s + 2 wc
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 181 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu Kuopion kaupungilta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1992
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 249 000 €
Velaton hinta 249 000 €
Muut maksut – Jätemaksu Jätekukon hinnaston mukaan - Talvikunnossapitomaksu 38€/v (2022-2023) - Hulevesimaksu 35€/v - Hiukan korkeampi sähkölasku johtuu mm. siitä, koska talossa asunut aktiivinen kotileipuri.
Kiinteistövero 460 € / vuosi
Lämmityskustannukset 174 €/kk
Lämmityksen kulutus (vuosi) 19639

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Pressuhalli takapihalla
Tehdyt remontit Omistajilta saadut tiedot huolto-, korjaus- ja uusimistoimenpiteistä: - Ikkunoiden tippalistat vaihdettu ja ulkopuolen puitteet maalattu 2024 - Vesikaton tiilet on pesty ja puhdistettu n. 4 vuotta sitten. Sammaleen poistoaine on laitettu tiilien pintaan. - IV-koneen puhaltimet vaihdettu - IV-kanavat on puhdistettu säännöllisesti - Tulisijan hormit on nuohottu säännöllisesti - Ulkovuorin paneeliosat on maalattu - Terassilaudoitus on uusittu - Sisällä on maalattu pintoja ja tapetoitu seiniä
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Kylpyhuone ja kodinhoitohuone tulleet teknisen käyttöikänsä päähän.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.6.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi-, viemäri- ja kaukolämpöliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (korkki), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, muu, osalaatoitus)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (korkki)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu lasikuitutapetti keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja tuulikaapissa.
Kattomateriaalin kuvaus Paneelikatto, joka maalattu suurimmasta osasta taloa valkoiseksi.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 297-34-30-4-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 902 m²
Tie perille On
Tehokkuusluku 0.3
Kaavoitustiedot Kuopion kaupungilta p. 017-182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Vaja, varasto. Talon alla pieni kellari, jonne mennään talovaraston kautta.
Tontin vuokra 848 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2041
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Hanna Toroi

Asuntomyyjä Kuopio +358444914149
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​