Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätyhuoneistoon Oulunkylän sydämessä!
Tämä kaunis ja hyväkuntoinen perheasunto tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön, jossa viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin. Asunnon tilava keittiö remontoitiin 2011, kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä 2019, jolloin myös kylpyhuonetta laajennettiin. Makuuhuoneiden seinäpinnat on uusittu syksyllä 2024. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja kaksi parveketta tarjoavat upeat ja metsäiset näkymät, joista voit nauttia ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, kaikki tilat on suunniteltu huolella käytännöllisyyttä ja viihtyvyttä silmällä pitäen. Huoneiston pinnat ja kalusteet ovat hyvässä kunnossa ja modernit ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan. Julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui syksyllä 2024.
Oulunkylä on viihtyisä ja arvostettu asuinalue. Päiväkodit, koulut, leikkipuistot ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Hyvät liikenneyhteydet ja kauppakeskus Ogeli ovat myös kävelymatkan päässä.
Yksityisnäytöt ja lisätiedot välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21793959 |
|---|---|
| Osoite | Värikuja 6, 00620 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + wc + 2 parveketta (Yj. 4h+k+kh+wc) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 360 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 360 000 € |
| Neliöhinta | 4 235,29 €/m² |
| Hoitovastike | 731 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 731 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra iso talli 68 e/kk ja pieni talli 57 e/kk 8,90 e/kk on mediavastike (Elisan valokuitu) kylmä vesi 4,06 €/m3, lämmin vesi 11,16 €/m3 (vesimittarit kulutuksen mukaan) ennakkomaksu 24 e/hlö/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi (induktio, 2023), liesituuletin (ei toiminnassa), astianpesukone (2019). Keittiö remontoitu 2011. Lattia muovi, seinät maalattu. |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Parkettilattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Parkettilattia, seinät maalattu |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Värjärintie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki, isännöitsijä Anne Möttönen, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, p. +358207481058, anne.mottonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, vesikaton huoltokunnostus, saunan kiukaan uusinta 2022 ikkuna- ja julkisivu hanke- ja toteutussuunnittelu 2020 lukituksen uusiminen 2019 linjasaneeraus: käyttövedet ja viemärit, märkätilat, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmät, ilmanvaihto 2015 kattotikkaiden uusiminen ja kylmäkellarin jäähdytyksen poistaminen 2014 pihavalaistuksen parantaminen ja uusiminen 2013 salaojajärjestelmän uusiminen ja vierustan peruskorjaus 2011 salaojaputkienhuuhtelu 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja salaojakaivojen tyhjennys 2008 porraskäytävien laattojen uusiminen 2006 antenijärjestelmän kunnostus digitaalikelpoiseksi, ikkunoiden ulkomaalaukset 2005 jätekatoksen rakentaminen kts kunnossapitotarveselvitys |
| Tulevat remontit | 2024 kaukolämpökeskuksen uusinta 2025 piha-alueiden varusteiden kunnostus, sähkö- ja teletilan ovien uusiminen, taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, asfaltoinnin kunnostus, VSS-puhaltimen uusinta 2026 jätekatoksen maalaus, saunaosaston saneeraus 2027 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen 2028 vesikaton saneeraus 2029 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2031 pesulan sähkölaitteiden uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1911 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 5 509,36 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Pikaraitio 15, juna Ogelista ja Käpylästä |
