Tyylikäs, uuden veroinen v. 2022 valmistunut omakotitalo modernilla twistillä viihtyisässä Lohjan Vappulassa. Tässä kodissa viihdyt varmasti!
Erityisen valoisa huonetilat ja harkitut yksityiskohdat lisäävät toimivaa kodikkuutta. Silmiä hivelevän kaunis takka luo lämpimän ilmapiirin viileisiin talvi-iltoihin. Ilmalämpöpumppu lämmittää ja viilentää asuntoa tarvittaessa esim. kuumina kesäpäivinä. Nibe-ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit kruunaa ja takaa edulliset asumiskustannukset.
Terassin kylpytynnyrissä viihtyvät niin oma väki kuin vieraatkin. Tasaista 1.489 m2:n puutarhatonttia kiertää tuuhea tuija-aita. Rakennuksessa ja tontilla kätevät varastotilat. Koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset kaupalliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät mukavasti vain pienen matkan päästä! Tämä koti kannattaa nähdä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21248512 |
|---|---|
| Osoite | Vappulantie 276, 08700 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 3 mh + s + kph + wc + 2 terassia |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 115 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 357 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 357 000 € |
| Muut maksut | Aurinkopaneelien sähkön tuotto v. 9-12/2023 n. 655 kWh, v. 1-10/2024 n. 4022 kWh. Arvio tuotto 3.800 – 4.400 kWh/v. Nuohous n. 70 e/v. Nuohottu 7/2024. DNA-kotikaapeli 50 e/kk. |
| Kiinteistövero | 200,00 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 40 €/kk |
| Puhtaanapito | 3 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 151 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Arkieteisen pakastekaappi/Samsung, olohuoneen seinähyllyt, khh:een sekä arkieteisen kenkäkaapit. Polttopuita pressun alla tontin rajalla ja takapihalla. Ulkovaraston hyllyt. |
| Tehdyt remontit | Aurinkopaneelit asennettu 8/2023 , terassin laajennus v. 2023, palju ja paljun terassi, kasvihuone, roskakatos ja puuaita v. 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, Nibe |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiötilassa lattia vinyyliä, seinät maalatut, musta-kaapisto, saarekkeen taso puun värinen. Integroitu mikroaaltouuni/Siemens, jk-pak.yhd./Samsung jääpalatoiminto ja vesiliitäntä, liesituuletin/ Lapetek, erillisuuni ja liesitaso/Samsung, astianpesukone/Siemens |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Lavuaari, wc-istuin sekä peilikaappi. |
| Saunan kuvaus | Saunassa laatta lattia, seinät paneloidut, sähkökiuas/Harvia. Kiukaan kauko-ohjaus Harvia |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattia laattaa, seinät maalatut, puunvärinen kaapisto, pesukone ja kuivausrumpu/Samsung. Pyyhekuivain. Kiertävä vesi-ilmalämpöpumppu Nibe 470. Kodinhoitohuoneessa vesivuotovahti. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta käynti terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalatut. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneessa jakotukki/lattialämmitys ja sähkötaulu. Vaatehuoneen kalusto jää. |
| Kattotyyppi | Harjakatto/konesaumattu peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-21-1657-11 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1489 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 298 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Rasitteet | Sähköjohtorasite |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO l u 1/2-2/3, e=0,20. Käytetty rakennusoikeus 115 m2 |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | V. 2022 puurakenteinen varasto, harkkomuuraus ja betonilattia. Kasvihuone, jossa puulattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tynninharjun kauppapuisto n. 2,3 km, jossa mm. Citymarket, Lidl/Alko, S-Market, St1, Power, Gigantti, Jysk, Jula, Asko/Sotka |
|---|---|
| Koulut | Uusi Ojamon yhtenäiskoulu n. 2,6 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula n. 800 m, Vieremän päiväkoti n. 2,7 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 50 m, josta useita vuoroja myös pk-seudulle. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Puutarhapiha, jossa Tuija-aita (258 kpl), omena- ja kirsikkapuut, kuusipuita, rapaprperi |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
