Kauniaisten ja Espoon rajalla sijaitsevassa viihtyisässä taloyhtiössä on tarjolla tilaisuus hyväpohjaisen kaksikerroksisen paritalokodin uudeksi omistajaksi. Alakerrassa sijaitsee keittiö ruokailutiloineen, olohuone, josta on käynti aidatulle länsipihalle, jonka lisäksi asunnolla on myös toinen piha-alue talon itäpuolella. Toisessa kerroksessa on sauna pesutiloineen, kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke, kolmas makuuhuone olisi helposti toteutettavissa, aulatilassa on ranskalainen parveke. Pihalla sijaitsee ulkovarasto, kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Ilmalämpöpumppu kaksine sisäyksikköineen tuo oman lisänsä asumismukavuuteen.
Taloyhtiön yhteinen piha-alue on rauhallinen ja suojaisa, lapsille on viihtyisä leikkipaikka alueen keskellä. Kauniaisten kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, lähialueiden luontopolut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan, bussipysäkit lähistöllä.
Tervetuloa tutustumaan, lisätiedot ja esittelyaikavaraukset välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21263264 |
|---|---|
| Osoite | Vanha Turuntie 2, 02710 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + s + wc + parveke + 2 pihaa + at + ap (yhtiöjärjestyksessä 4 h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 350 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 350 000 € |
| Neliöhinta | 3 589,74 €/m² |
| Hoitovastike | 263,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 263,25 €/kk |
| Muut maksut | Vesitasaus kulutuslukeman mukaan 3,60 euroa/m3 |
| Vesimaksu | 11 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi, kolmas makuuhuone on helposti toteutettavissa. |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asentaminen 2014. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Tuulikaappi, Aula, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Betonitiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Pähkinäkumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, isännöitsijä Juha Linna, Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki. P. 045 773 11025, email: juha.linna@hsi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talovarasto, sähköpäätaulukomero, puhelinpääte-/vesimittarikomero. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatokset ja autopaikat asuntojen läheisyydessä. |
| Tehdyt remontit | Lämminvesivaraajien vaihto, puupintojen maalaus 2004, märkätilojen tarkastus 2007, asfaltoinnin uusiminen 2008, ilmanvaihdon puhdistus ja yhden koneen uusiminen, vesikattojen kourujen puhdistus, rikkonaisten kattotiilien vaihto 2009, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2013, ikkunapeltien vaihto, ikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivistys 2014, ulkoverhousten saumauksien uusiminen, ilmastoinnin huolto, antennivahvistimen uusiminen 2015, märkätilojen kunnon kartoitus, märkätilojen kunnon kartoitus ja sähköpattereiden vaihtoa D, E ja L 2016, sähköpattereiden vaihtoa B ja C 2017, lämminvesivaraajien vaihtoa B, C ja F 2019, lämminvesivaraajan vaihto A 2020, IV-kanavien puhdistus, piha-aitojen kunnostus 2021, aitojen parannustyö, LTO laitteiden huolto, välikattojen tarkastus, vaaralliset 6 kuusta kaadettu, lämminvesivaraajan vaihto lämminvesivaraajan vaihto L 2022, M huoneiston liesikuvun parannustyöt, rännien ja sadevesipoiston kunnostusta, aitojen ja autokatosten parannustyöt, kaadettu vaarallinen vaahtera, välikattojen/aluskatteen ja läpivientien tarkastus, pää-ja pihaovien säätöä ja korjausta, B huoneiston vesivahingon korjaus 2023, J huoneiston kylpyhuoneen kunnostus 2024. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: ks. Kunnossapitosuunnitelma 2024: Aluskatteiden ja läpivientien parannustyöt, ilmanvaihdon tarkastus ja parannustyöt, viemäreiden puhdistus- ja kuvaustyöt, palovaroittimien laitto, tarvittavat puupintojen ylläpitotoimet. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 24.03.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 7266 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 5, 02150 Espoo, p. 09 8162 5500 |
