Oravarinne 7, Espoo (Nöykkiö, Suomenoja)

450 000 € 136,5 m² oh + k + apuk + mh + harrastetila + työtila + s + 2 x kh + erill. wc + eteinen + yläaula + autotalli (yj:n mukaan 3h+k+s )
Velaton hinta 450 000 €
Asuinpinta-ala 136,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Nöykkiö, Suomenoja

LOISTAVA TILAISUUS: TILAA ETÄTYÖSKENTELYYN JA YKSITYISYYTEEN

Tämä paritaloasunto tarjoaa:
– reilusti tilaa kahdessa kerroksessa
– rauhallisen sijainnin, mutta silti ällistyttävän lähellä valtaväyliä ja palveluita
– yksityisyyttä
– kahden auton autotallin.

Toisessa kerroksessa on keittiö apukeittiöineen, olohuone varaavine takkoineen, makuuhuone, josta on käynti ulos, vaatehuone ja kylpyhuone. Lisäksi parveke.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee viihtyisä takkahuone, harrastetila, saunaosasto, wc ja lämmin varasto. Lisäksi lämmin kahden auton autotalli.

MONIKÄYTTÖISYYDESTÄ
Tiloja voi käyttää moneen käyttötarkoitukseen ja tarpeeseen. Kerrokset voidaan yhdistää toisiinsa asentamalla hissi tai kierreportaat. Kerrokset voidaan myös pitää erillään omilla sisäänkäynneillään.

Talo tarjoaa:
– asuin-/varastointi-/askartelu-/harraste-/leikki-/ vierashuone-/kotitoimisto-/edustus-/työtilaa
– olohuoneen (n. 35 m2) ja alakerran takkahuoneen (n. 26 m2). Kun pohjaa katsoo, herää kysymys; voisiko näitä isoja tiloja jakaa itselleen paremmin sopivaksi useammaksi tilaksi?
– tilaa kodin ja yritystoiminnan yhdistämiseksi.

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja varaavat takat sekä ylä- että alakerrassa. Talon etupuolella toisessa kerroksessa on iso katoksellinen parveke. Yhtiön tontti ulottuu talon takana olevalle korkealle kalliolle. Voisiko sinne rakentaa uniikin terassin, grillipaikan tai jonkin sellaisen?

PARITALON TOINEN PUOLISKO, PIENEMPI ASUNTO ON MYÖS MYYNNISSÄ
Tilaa kahdelle sukupolvelle (isovanhemmat tai lapset paritalon toiseen puoliskoon)! Tässä pienemmän asunnon ilmoitus: https://www.etuovi.com/kohde/20019789?haku=M2068187915

SIJAINNISTA
Sijainti Nöykkiön rauhallisella ja kauniilla pientaloalueella Länsiväylän läheisyydessä takaa nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan 20 minuuttia autolla. Kauppakeskukset Merituuli, Liila, Iso Omena ja Lippulaiva. Lähialueelta löytyy lisäksi useita päiväkoteja sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Samoin Espoonlahden urheiluhallit ja -kentät, Puolarmaarin ulkoilukeskus sekä Espoon keskuspuisto. Bussiyhteys metroasemalle.

Service also in English.

Sovi yksityisesittely – Please book a private showing.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21146889
Osoite Oravarinne 7, 02270 Espoo
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh + k + apuk + mh + harrastetila + työtila + s + 2 x kh + erill. wc + eteinen + yläaula + autotalli (yj:n mukaan 3h+k+s )
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 136,5 m²
Kokonaispinta-ala 169,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 212 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 138 m2. 2. kerros: n. 84,5 m² (myyjän mittaamina) sisältäen olohuoneen 34,5 m², vaatehuoneen 3,95 m², kylpyhuoneen 2,89 m², makuuhuoneen 15 m², kylpyhuoneen 13,96 m²; apukeittiön 2,96 m², yläaulan 8,35 m² ja eteisen 2,95 m². 1. kerros n. 52 m² (myyjän mittaamana) sisältäen takkahuoneen 26,2 m², työhuoneen 6,03 m², wc:n 2,53 m², kylpyhuoneen 4,07 m², saunan 3,7 m², ala-aulan 4,6 m² ja lämpimän varaston 4,7 m². Muut tilat ovat myyjän mittaamina yhteensä n. 33,11 m² ja niihin lasketaan alakerran lämmin autotalli 33,11 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 450 000 €
Velaton hinta 450 000 €
Neliöhinta 3 296,70 €/m²
Muut maksut SÄHKÖ: ollut vuositasolla noin14500 kWh sisältäen lämmityksen ja arkkupakastimen, pakastimen ja jääkaapin kulutuksen. Asunnossa ei asuttu. VESI: käytön mukaan, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien mukaisessa suhteessa. Jos mittauslaitteet asennetaan, huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, sekä kylmästä että lämpimästä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä, todellista kustannusta vastaava korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. PUHTAANAPITO/JÄTE: käytön mukaan. Osuus 138/188, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. KIINTEISTÖVERO: Osuus 138/188 koko tontin 1299,77 euron kiinteistöverosta (vuosi 2023), eli 954,09 euroa. Perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. KIINTEISTÖN VAKUUTUS: osuus 138/188 kiinteistövakuutuksesta, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Lisäksi osuus 138/188 muista mahdollista koko kiinteistöä koskevista osakkaiden yhteisistä kuluista, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Keittiön aputila; kaapisto, lattia laminaatti, seinät maali, ikkunallinen. Vaatehuone; lattia laminaatti, seinät maali. Eteinen; peili, lattia laminaatti, seinät maali. Eteisaula; peililiukuovikaapisto, lattia laminaatti, seinät maali. Takkahuone; varaava takka, lattia laatta, seinät paneeli. Askartelutila; lattia laatta, seinät paneeli.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Tulisija Muu, kaksi varaavaa takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Intyegroidut jääkaappi ja pakastin, erllisuuni, sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, pesuallas, kaapisto, kivitaso, välitila kakkeli, lattia laminaatti, seinät maali
WC-tilojen kuvaus Yläk wc; suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kokonaan laatoitettu, ikkunallinen. Alak wc; kaappi, pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kokonaan laatoitettu, ikkunallinen.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lattia laatta, seinät paneeli, ikkunallinen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Puku- kodinhoitohuone; kaapisto, pesukoneliitäntä, lattia laatta, seinät paneli, välitila kaakeli.
Olohuoneen kuvaus Varaava takka, lattia laminaatti, seinät tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, Kaapisto, lattia laminaatti, seinät tapetti.
Säilytystilojen kuvaus Kaksi lämmintä varastoa.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oravarinne 7
Isännöitsijän yhteystiedot Ei ole.
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Perustus: maanvarainen betonilaatta, betonianturat. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Yksi kahden auton talli ja yksi yhden auton talli.
Tontin pinta-ala 947 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Merituuli, Martinsilta (Liila), Iso Omena, Lippulaiva, Espoon keskus.
Koulut Martinkallion koulu, Eestinkallion koulu, Friisilän koulu, Nöykkiönlaakson koulu, Finno skola (ruotsinkielinen).
Päiväkodit Suomenojan Päiväkoti, Finno daghem och förskola (ruotsinkielinen Finno skolan yhteydessä), Eestinmalmin päiväkoti, Eestinmetsän päiväkoti.
Liikenneyhteydet Bussi 530 Finnoon ja Matinkylän metroasemalle sekä Espoon keskuksen juna-asemalle).

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​