Heti vapaa! Valoisa kulmahuoneisto jonka hyvin suunniteltu, toimiva pohjaratkaisu antaa tilaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää. Ylin kolmas kerros, tilava parveke ”ja asut kuin kattohuoneistossa”. Täältä on loistavat kulkuyhteydet niin omalla autolla esim. kehä ykköselle ja bussilla ihan nurkan takaa. Toki ei Leppävaaran juna-asemalle kuten myöskään Sellon kauppakeskukseen ole kuin 1,3km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20675445 |
|---|---|
| Osoite | Vallikatu 5-7, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph + parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin SFS 5139 mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 3 930,23 €/m² |
| Hoitovastike | 215 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 215 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero kaupanteon yhteydessä 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia kiinteistöyhteys Kuitu ja Kaapeli-TV 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus nostaa nopeutta lisämaksusta. |
| Tehdyt remontit | Keittiön kodinkoneiden uusiminen 2019 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Saunavuoro varataan huoltoyhtiöltä 020 755 8540 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Vallikatu 5-7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti / Pasi Saarnio, Valimotie 9-11 00380 Helsinki. 010 228 2000 / pasi.saarnio@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 35, 31 lämpötolppapaikkaa, 4 autotallia osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Viemäreiden pystylinjojen ja asuntohaarojen huuhtelu -23, leikkipaikkojen lisääminen -22, ikkunaremontti -20, huippuimurien uusimisen toteutus -18, yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostusten toteuttaminen -18, vesikatteiden uusimisen toteutus -18, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus -17, märkätilasaneerausten toteutus -16, pihan asfaltointi -15, ulkopistorasioiden ja -valaisimien uusiminen -14, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö -13, kuntoarvio -13, patioiden aitojen uusiminen -13, jätekatoksen ja naapuritontin vastaisen aidan uusiminen -12, lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö -11, autotallien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien huoltomaalaus -10, pysty- ja pohjaviemäreiden ja huoneistohaarojen puhdistus -10, C ja D-talon päätyseinän korjaus -08, ikkunoiden huoltomaalaus -08, ikkunoiden korjaussuunnitelma -07, elementtisaumaukset -07, ikkunoiden huoltomaalaus ja saumojen uusiminen -02, raitisilmaventtiilien asennus -01, kylpyhuoneremontit -00 |
| Tulevat remontit | 13.2.2024 hallituksen käsittelemä selvitys kunnossapitotarpeista. Vuodelle 2024 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, omenapuiden oksien harvennus ja talon viereisten kasvustojen poisto, yhteisten tilojen lämpöpatterien termostaattisäätönuppien uusiminen, viemärikaivon sisäpinnoitteen uusiminen, palovaroittimien asennus ja ylläpito taloyhtiön vastuulle, roskakatoksen alaosan verkko, Retta/Digita tarjous 5g tukiaseman paikkavuokrauksesta katolta, saunaosaston tilamuutoksen suunnittelu(mahdollinen vuokraus), väestönsuojan tiiveys ja kuntotutkimus. 2026 julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus ja ulko-ovien suunnittelu 2025-2026 ja toteutus 2027-2028, 2027 piha-alueiden kunnostus 2027-2028, 2027 sähköautolautaus valmiuden asennus. Näistä edellä mainituista kunnostuksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4439 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Espoon kaupunki puh (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
