Kulmatontilla sijaitseva I-tasoinen omakotitalo, jossa vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä sekä ilmalämpöpumppu. Päiväkoti, puistot, kaupat, lenkkipolku, uimaranta ja venepaikkaa löytyvät kodin läheltä ja Kirkonkulman koululle alle 2 kilometriä. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20192120 |
| Osoite |
Valkamatie 1, 13300 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + psh + s + khh + wcx2 + autotalli + varasto |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
119 m² |
| Kokonaispinta-ala |
173,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu, kohteen piirustuksista ja Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, Rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kokonaispinta-ala on piirustuksessa ilmoitettu rakennusalana. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
89 000 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Muut maksut |
Varaisiirtovero 3 %
Sähkön ja öljynkulutuksesta ei ole tietoa.
Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. |
| Kiinteistövero |
455,99 e/2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Kylmiö ei käytössä ja osin purettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Tontilla oleva asuntovaunu ja irtain , (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Tehdyt remontit |
Vesijohtoon liitytty 2013
Hormin massakorjaus ja piipun sadehattu 2015
Öljykattila, poltin ja säätöjärjestelmä Ouman asennettu 2016.
Pesuhuoneen laatoitus uusittu ,vesijohdot ja vesikatto uusittu tarkasta ajankohdasta ei ole tietoa.
Suomen Vesiturva on tehnyt 6/2020 valurautakaivot 3 kpl puhdistettu ja pinnoitettu, viemäriverkosto painehuudeltu sekä vaihdettu 3 kpl hajulukkoja uusiin.
Ilmalämpöpumppu asennettu 16.10.2014
Pesuhuoneen Wc istuin uusittu ja vesimittarilta lähtevän kupariputken liitos korjattu 9.9.2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatija, Jussi Korhonen, Sustera Oy, laatimispäivä 31.8.2024 ja viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Avotakka, nuohottu 10/2022 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (muu), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, tiili |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Lauta, Paneli, Halltex, Mdf |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-401-1-206 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
957 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistö 109-401-1-206 on tilamuotoinen. Hämeenlinnan kaupungilta 24.6.2024 saadulla sähköpostiviestissä: Tulevan tontin pinta-ala on 960 m2 muodostaminen tontiksi 109-41-11-10 onnistuu kiinteistörekisterinpitäjän tekemällä päätöksellä – kiinteistön laadun muutoksen kustannus on 440 euroa (24.6.2024). |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kiinteistö on vielä tilamuotoinen ja siten rakennuskiellossa. Tilan saa muutetuksi laadun ja tunnuksen muutoksella, joka maksaa tällä hetkellä 440 euroa. (24.6.2024) josta vastaa ostaja. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Käikälä siellä myös Posti, Sale, Kirjasto keskustassa, Terveyskeskus Viipurintiellä |
| Koulut |
Alakoulu: Kirkonkulman koulu, Hätilässä ja Verkatehtaalla yläkoulu |
| Päiväkodit |
Tarvasmäki |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
