Myytävänä hyväkuntoinen kerrostalokolmio loistavalla sijainnilla vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä Julkulassa!
Tämä viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Lasitettu iso parveke olohuoneen jatkeena on ihanan viihtyisä kesähuone. Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa tämän kodin perheelle tai etätöitä tekevälle pariskunnalle. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja erillinen pieni wc sekä vaatehuone ovat mukavat lisät arjen sujuvuuteen. Kodin lähistöllä ovat päiväkoti, koulu, kauppa, leipomo ja uimaranta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21142370 |
| Osoite |
Välilahdentie 7, 70260 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+lasitettu parveke (yhtiöjärj.mukaan 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
77 196,57 € |
| Velkaosuus |
15 803,43 € |
| Velaton hinta |
93 000 € |
| Neliöhinta |
1 309,86 €/m² |
| Hoitovastike |
355 €/kk |
| Rahoitusvastike |
263,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
618,24 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikan sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
28,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Myyjä on tapetoinut ja maalannut seinät, sekä uusinut astianpesukoneen v. 2011. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, laminaatti), Ison makuuhuoneen lattia on parkettia ja pienen makuuhuoneen laminaattia. Pienen makuuhuoneen seinät on tapetoitu kauttaaltaan. Isossa makuuhuoneessa ikkunaseinä on maalattu, muut seinät tapettia. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Naurislahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti / Esko Mantila / 010 228 8210 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 17, Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2024: Parvekekaiteiden uusiminen kaikille parvekkeille (lasikaiteet), parvekelasitusten tilaaminen osakkaiden tilaamille parvekkeille.
2022: perusmuurin kosteudeneristys, sähköautojen latausvarauksen rakentaminen, salaojien uusiminen, huoneistojen 14 ja 19 märkätilojen peruskorjaus, parvekelaattojen korjaus, elementtisaumojen uusiminen
2021: Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus
2020: lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019: lukitusjärjestelmän uusiminen
2017: pihan asfaltointi ja kunnostus, talotikkaiden uusiminen turvavarusteineen
2014: hissin lukkoradan ja hälytyksen latauslaitteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen laakerointi
2013: kylmiön kompressorin uusiminen
2011: vesikatteen uusiminen
2010: parvekkeiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2009: kylmiön kunnostus
2008: jätekatos
2006: parkkialueen kunnostus
2005: digi-tv-muutokset
2001: käyttöveden siirtimen uusiminen
2000: ilmanvaihtokanavien uusiminen
1995: parvekelattioiden kunnostus, osittainen salaojien kunnostus ja pintavesien ohjaus
1994: ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit |
2024/suositeltu: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024/käynnissä: energiatodistuksen uusiminen
2024/käynnissä: kaikkien parvekekaiteiden korjaus. Osakkaiden tilaamat parvekelasitukset (valmista tullut alkuvuodesta 2024)
2026/suositeltu: ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto
2027/suositeltu: kellarin pintojen korjaus |
| Energialuokka |
Energiatodistus vanhentunut 2023. Uusi tekeillä. |
| Tontin pinta-ala |
2698,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
