Todella valoisa koti keskustan palveluiden äärellä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kulmahuoneisto on erittäin valoisa ja kodissa on hyvä pohjaratkaisu.
Lvis-saneeraus on valmistunut vuonna 2022. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Kodin keittiö on moderni ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Kylyhuone/wc on remontoitu lvis-remontin yhteydessä. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on myös säilytyskaapistot.
Kaikki keskustan palvelut aivan äärellä ja kävelymatkan päässä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 740e/kk+vesi+sähkö.
Kiinnostuitko?
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21044094 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaankatu 37, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + p (YJ 2 h+k+ kh) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 183,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 64 816,65 € |
| Velaton hinta | 144 000 € |
| Neliöhinta | 2 880 €/m² |
| Hoitovastike | 280 €/kk |
| Rahoitusvastike | 480 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 760 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 30e/hlö/kk. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapistot |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitettu parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa säilytyskaapisto |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kuninkaankatu 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen, Puh: 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 12, Autopaikat jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ilmastointikone uusittu -08, Viemäreiden pysty- ja vaakalinjojen huuhtelu -09-10, Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle, ulko-oven uusiminen -10, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, termostaattisten patteriventtiilien asennus ja lämmönsiirtimen uusiminen -11, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -12, Lämmityksen tasapainotus -13, Parvekkeiden kuntotutkimus -14 , Ullakkotilojen asuintiloiksi ottaminen alkuselvittely -14, Energiatodistuksen hankinta -14, VSS suojan täviyskoe ja tarvikkeiden päivitys, suorietun palotarkastuksen mukaisesti -14, Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjauksien suunnittelu -16 Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjaukset -17, Parvekkeiden lasitukset + kaiteet -17, LVV-kuntotutkimus -18, LVIS- hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, hormitarkastusraportti 2020-2021, LVIS-saneeraus -22, hissien uusiminen -22. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Parvekelasien huolto 2023(5v välein), Ulko-oven pilareiden paneeilen uusinta 2023 (tarvittaessa), Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 (vuosittain), Vesikaton kuntotarkastus 2023 (tarvittaessa), Alkusammutuskaluston tarkastuttaminen 2024 (2v. välein), Palotarkastus 2024 (10v. välein), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 (10v. välein), Väestönsuojan IV- koneen vaihto 2024 (tarvittaessa), Vesivuotohälyttimen pariston vaihto 2024 (2v. välein), Hissin vuosimaksu 2023 (vuosittain), Hissin määräaikaistarkastus 2024 (2v. välein), Kiuaskivien vaihto 2026 (3v. välein), Palovaroittimien vaihto 2032 (10v. välein), Ilmanvaihdon puhdistus 2032 (10v. välein), Savunpoistoluukun tarkastus 2023 /5v. välein) Huippuimurien puhdistus x) 2022 (2xvuodessa), Autotallin nosto-ovien huolto 2024 (2v. välein) Salaojakaivojen tarkastus / tyhjennys 2024 ( 2v. välein), Ilmoltus- ja asukastaulut 2023 (tarvittaessa), Ullakon palo-oven vaihto, lämpövuodoista johtuen 2023 (tarvittaessa), Portaiden askelmien perusteellinen puhdistus ja vahaus 2023 (tarvittaessa), Julkisivun pesu 2024 (tarvittaessa), |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 14.10.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1051 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki/Asemakaava 017 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|
