Kuninkaankatu 37, Kuopio (Keskusta)

149 500 € 50 m² 2h + k + p (YJ 2 h+k+ kh)
Velaton hinta 149 500 €
Hoitovastike 280 €/kk
Asuinpinta-ala 50 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1966
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Keskusta

Todella valoisa koti keskustan palveluiden äärellä odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä kulmahuoneisto on erittäin valoisa ja kodissa on hyvä pohjaratkaisu.
Lvis-saneeraus on valmistunut vuonna 2022. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kodin keittiö on moderni ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Kylyhuone/wc on remontoitu lvis-remontin yhteydessä. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on myös säilytyskaapistot.

Kaikki keskustan palvelut aivan äärellä ja kävelymatkan päässä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 740e/kk+vesi+sähkö.

Kiinnostuitko?
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan.

Asunto vapautuu heti kaupoilta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21044094
Osoite Kuninkaankatu 37, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p (YJ 2 h+k+ kh)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Kokonaispinta-ala 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/4
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 84 683,35 €
Velkaosuus 64 816,65 €
Velaton hinta 149 500 €
Neliöhinta 2 990 €/m²
Hoitovastike 280 €/kk
Rahoitusvastike 480 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 760 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 30e/hlö/kk.
Vesimaksu 30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Eteisessä kaapistot
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitettu parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa säilytyskaapisto
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kuninkaankatu 37
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen, Puh: 017 288 2500
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 12, Autopaikat jonotuksen mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ilmastointikone uusittu -08, Viemäreiden pysty- ja vaakalinjojen huuhtelu -09-10, Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle, ulko-oven uusiminen -10, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, termostaattisten patteriventtiilien asennus ja lämmönsiirtimen uusiminen -11, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -12, Lämmityksen tasapainotus -13, Parvekkeiden kuntotutkimus -14 , Ullakkotilojen asuintiloiksi ottaminen alkuselvittely -14, Energiatodistuksen hankinta -14, VSS suojan täviyskoe ja tarvikkeiden päivitys, suorietun palotarkastuksen mukaisesti -14, Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjauksien suunnittelu -16 Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjaukset -17, Parvekkeiden lasitukset + kaiteet -17, LVV-kuntotutkimus -18, LVIS- hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, hormitarkastusraportti 2020-2021, LVIS-saneeraus -22, hissien uusiminen -22.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Parvekelasien huolto 2023(5v välein), Ulko-oven pilareiden paneeilen uusinta 2023 (tarvittaessa), Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 (vuosittain), Vesikaton kuntotarkastus 2023 (tarvittaessa), Alkusammutuskaluston tarkastuttaminen 2024 (2v. välein), Palotarkastus 2024 (10v. välein), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 (10v. välein), Väestönsuojan IV- koneen vaihto 2024 (tarvittaessa), Vesivuotohälyttimen pariston vaihto 2024 (2v. välein), Hissin vuosimaksu 2023 (vuosittain), Hissin määräaikaistarkastus 2024 (2v. välein), Kiuaskivien vaihto 2026 (3v. välein), Palovaroittimien vaihto 2032 (10v. välein), Ilmanvaihdon puhdistus 2032 (10v. välein), Savunpoistoluukun tarkastus 2023 /5v. välein) Huippuimurien puhdistus x) 2022 (2xvuodessa), Autotallin nosto-ovien huolto 2024 (2v. välein) Salaojakaivojen tarkastus / tyhjennys 2024 ( 2v. välein), Ilmoltus- ja asukastaulut 2023 (tarvittaessa), Ullakon palo-oven vaihto, lämpövuodoista johtuen 2023 (tarvittaessa), Portaiden askelmien perusteellinen puhdistus ja vahaus 2023 (tarvittaessa), Julkisivun pesu 2024 (tarvittaessa),
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 14.10.2024 saakka.
Tontin pinta-ala 1051 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki/Asemakaava 017 185 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​