Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen kolmioon, jossa yhdistyvät avara tila ja erinomainen sijainti. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisulla.
Tilava olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön luoden täydellisen tilan yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat asumiseen. Asuntoon mahtuu myös etätyöpiste. Rentoutumista varten kodista löytyy sauna, tilava kylpyhuone ja käytännöllinen erillinen wc. Suurella lasitetulta parvekkeella voit nauttia kauniista maisemista ja upeista auringonlaskuista.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut, päiväkodit, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Ainolan juna-asema löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21381337 |
|---|---|
| Osoite | Vakka 2, 04400 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 3 294,96 €/m² |
| Hoitovastike | 337,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,08 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakkomaksu Autopaikka vuokra 30€/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiö laajakaista Elisa 10 M kuuluu vastikkeeseen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Jos yhtiön autopaikkojen osakkeet numerot 6485-6914 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksellä mainituin ehdoin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 1/23 Assonant Oy (0943471-0) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Bitumi |
| Katon kuvaus | Kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Vainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Leivonen Oy / Antti Leivonen Keskuskatu 8 04600 Mäntsälä antti@leivonen.com p. 040 087 2378 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, liikuntavälinevarasto, irtamistovarasto, jätekatos ja teknisetilat. |
| Taloyhtiön autopaikat | 43 kpl, 23 katospaikkaa ja 20 pihapaikkaa, joista kaikki osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2018 – 2019 Vedenmittauksen muunnin 2021 VAK- päätteen uusiminen 2021 Paisunta-astian uusiminen 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän järjestäminen |
| Tulevat remontit | 5 vuoden suunnitelmassa suunnitteilla 2024-2028: Perustuu RT-korttiin 18-10922: Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot IV-kanavien nuohous Vesimittarien uusiminen (loput lämmin vesi) Rakennusautomaatio(VAK) lukulaitteen uusiminen Lämmönsiirtimen uusiminen Parvekelasien huoltaminen Swegin moottorien uusiminen (10%/vuosi) Liesituulettimien uusiminen Palovaroittimien uusiminen Saumausten tarkastus Betonilaatoituksen korjaus (si-käynnit) Talovarusteet (huoltomaalaus) Leikkivarusteen (huolto ja osit. Uusiminen) Puurak. Aidat (huoltomaalaus) Auto-ja jätekatoksen lautaverhous (huoltomaalaus) Metalliovet ja -ikkunat (tiivisteet, huoltomaalaus) Lukitus Sisäänkäyntikatokset (huoltomaalaus) Yläpohjan ryömintätilan lämmöneristys Vesimittareiden uusiminen (kylmä vesi) VSS-laitteet (testaus ja osit. Uusiminen) Julkisivurappaus (huoltomaalaus ja paikkaukset) AL- puuikkunat Betonirak. parvekelaatat, vesitiivis valu Kerhotilan sisäpinnat saunaosaston märkätilat kerhotilan kiintokalusteet saunaosaston kiintokalusteet |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4565 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki p. 09 27 191 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön alueella tupakointi kielletty. Hallituksella valt. tarvittaessa periä 1-3 kk ylim. hoitovastike. |
|---|
