Hyvinkään sydämessä Larmi & Katajan laadukkaasti remontoima asunto!
Todella hieno uniikki yksilö, lattiasta kattoon 10/2021 uusittu kahden makuuhuoneen koti erinomaisella paikalla lähellä Hyvinkään keskustan palveluita.
Upea iso avokeittiö tilavassa olohuoneessa, laadukkaat kivitasot ja laitteet.
Erikoisleveässä saarekkeessa state of the art liesi-imuri suodattimella!
Kodinhoitohuone ja vaatehuone.
Iso lasitettu terassiparveke lehtikuusi laudoituksella.
Suosittu taloyhtiö, 150m K-kauppa ja 450m rautatie-asema.
Tämänkin asunnon myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21094031 |
|---|---|
| Osoite | Vaiveronkatu 15, 05900 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+s+kph+khh+vh +lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 191 499,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 000,17 € |
| Velaton hinta | 196 500 € |
| Neliöhinta | 2 807,14 €/m² |
| Hoitovastike | 322 €/kk |
| Rahoitusvastike | 64,82 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 456,82 €/kk |
| Erityisvastike | 70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksut 24e/hlö/kk, autopaikkamaksu 10e/kk, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaiveronkatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään kiinteistöisännät Oy, Tommy Huovinen, tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutuneet autopaikat 15kpl. Autopaikat 1-16 autolämmityspaikkoja, vuokrataan talossa asuville. Paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. |
| Tehdyt remontit | 1990: Tiiliverhouksen saumaus 2010: Ikkunat uusittu Pihla ikkunoiksi 2012: Lumiesteet käytävien ja ikkunoiden kohdalle, kattoikkunoiden kehykset kunnostettu 2014: Katon kuntoarvio 2015-2016: Piha-alue kunnostuksia 2017: Pysäköintialueen ja pihakäytävän asfaltointi 2018: Huoneistojen märkätilakartoitus, sadeveden pohjaviemärin halkeaman paikallinen korjaus sukittamalla 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimen uusinta liitäntälaitteineen, lämmitysverkoston perussäätö sisältäen linja- ja patteriventtiilien uusimisen 2020: Porraskäytävävalaisimet uusittu liiketunnistuksella toimiviksi led-valaisimiksi 2021: Putkivuodon aiheuttamia vesivahinkokorjauksia, kellarikäytävän valaisimet uusittu liiketunnistuksella toimiviksi led-valaisimiksi 2023: Vesikaton saneeraus |
| Tulevat remontit | Aitaleikkauksien vuosittain Seurantatutkimus v. 2022-2027 painottuen lämminvesijohtoihin: 2025: -päävesimittari, huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistokohtaiset sulut, käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit, paineenkorotusjärjestelmä, vakiopaineventtiilit, rakennuksien väliset runkovesijohdot, rakennuksien sisäiset vesijohdot, huoneistokohtaiset vesihanat, yleisten tilojen vesihanat, wc-istuimet, käyttövesipatterit, viemärit, rakennuksien väliset runkoviemärit, rakennuksien sisäiset viemärit, lattiakaivot, padotusventtiilit, hajulukot. Savunpoistoikkunoiden ohjausjärjestelmät: Sähköisen järjestelmän asennus 2025-2026 Porraskäytävien seinien maalaus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2031 Märkätilakorjauksia tarvittaessa, yhtiö osallistuu kustannuksiin kunnossapitovastuunsa osalta |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 3.12.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1935 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle. |
|---|
