Hyvinkään upein penthouse-asunto parhaalla paikalla keskustaa.
Ylin 8.kerros kauppakeskus Willassa!
Upeat avarat ja valoisat tilat. Aurinkoterassi.
Laaturakentamista parhaimmillaan. Vaivatonta hoitovapaata asumista.
Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, lattiat kaakelia.
Koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä.
Kaapeli-tv ja valokuitu.
Alhaalla lämmin autohalli sähköauton latauspaikalla, eri osake.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20745425 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 7, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph(2wc)+khh+ 2 lasitettua parveketerassia |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Kokonaispinta-ala | 135 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 695 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 695 000 € |
| Neliöhinta | 5 148,15 €/m² |
| Hoitovastike | 675 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 675 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu: kylmä 4,80 €/m3, lämmin 8,74 €/m3. Autopaikka (autohalli) 3,25 €/m²/kk, autopaikka (parkkitalo) 2,07 €/m²/kk. Yhtiökokouksen 29.5.2023 valtuutus hallitukselle ylimääräisen vastikkeen perimiseksi tarpeen mukaan, ja 1-2 kuukauden vastikkeen perimättä jättämiseksi tarpeen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Asunnossa integroitu äänentoistojärjestelmä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huom! Lunastusoikeus autopaikkojen osakkeisiin, yhtiöjärjestys 18 §. Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus autopaikkojen osakkeisiin ja asunto-osakkeiden omistajilla toissijainen lunastusoikeus. Taloyhtiöllä on yhteinen jätehuone tulevaisuudessa rakennettavan taloyhtiön Torikatu 7 C rakennuksen kanssa. Hallinnajakosopimus, 11.1.2011 Osapuolet: As. Oy Hyvinkään Kasmir, 2346090-7, As. Oy Hyvinkään Merino, 2346088-6, As. Oy Hyvinkään Mohair, 2346089-4, As. Oy Hyvinkään Sheviot, 2346092-3, Kiinteistö Oy Ficre, 2346085-1. Kukin osapuoli saa käyttö- ja hallintaoikeuden hallinnanjakosopimuksen liitteenä 1 olevaan karttaan merkittyihin kiinteistön maapohjan osiin. Osapuolten hallinta-alueet ovat seuraavat: As Oy Hyvinkään Merino hallinta-alue A, As Oy Mohair hallinta-alue B, As Oy Hyvinkään Kasmir hallinta-alue C, As Oy Hyvinkään Shveviot hallinta-alue D ja Kiinteistö Oy Ficre hallinta-alue E. Muut ehdot sopimuksen mukaiset. Sopimus on voimassa toistaiseksi. Hallinnanjakosopimuksen 11.1.2011 muutossopimus 30.3.2012. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hyvinkään Sheviot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | HIO Isännöinti Oy, Uudenmaankatu 32-3, Hyvinkää Ville Pitkäranta, 045 618 3733, ville.pitkaranta@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärj.: koneellinen, LTO, tuloilman viilennys. Tietoliikennejärj.: Sonera kiinteistöyhteys, kuitu. Taloyhtiö omistaa murto-osan 1800/28186 tontista nro. 3 Hyvinkään kaupungin 5. kaupunginosan 469 korttelissa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin 28.8.2023. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat autohallissa 11 kpl, autopaikat parkkitalossa 12 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sähköautojen latausjärjestelmän asennus 2022 Tehdään autohallipaikkojen osakkaiden yhteishankintana ARA:n avustamana. Parvekkeiden vedenpoiston järjestäminen 2023 Parvekkeiden vedenpoistoa ei ole toteutettu suunnitellusti, korjataan viemällä vedet putkielementillä syöksytorveen. Asian korvauskäsittely rakentajan kanssa kesken. |
| Tulevat remontit | Arvioitu korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden vedenpoiston järjestäminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus Elementtisaumojen kunnostus |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 14.09.2033 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, puhelinvaihde 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
