Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Inkoon Päivölässä. Talo on rakennettu vuonna 1952! Tämä persoonallinen koti sijaitsee erittäin rauhallisella alueella ja tarjoaa tilavaa ja kodikasta asumista kauniilla 3,1 hehtaarin maa-alueella. Kiinteistö rajaa n. 170 m:n matkalla joenrantaan. Taloa on päivitetty 2000 ja 2010-luvulla mm uudella katolla, salaoja- ja sadevesijärjestelmällä, terassilla, julkisivut ja ikkunat maalattu ja keittiö uusittu sekä muita hyviä uudistuksia tehty.
Talon kokonaispinta-ala on noin 140 neliömetriä, ja siinä on yhteensä 5 huonetta, keittiö sekä saunatilat. Tämä klassinen rakennus henkii charmia ja vanhan, kiireettömän ajan tunnelmaa.
Talon ympärillä avautuvat laajat maa-alueet, jotka kutsuvat viihtymään luonnon keskellä. Voit nauttia omasta rauhasta ja kauniista maisemista, samalla kun pihapiirissä on tilaa erilaisille ulkoaktiviteeteille ja mahdollisuus toteuttaa omia puutarhaunelmia.
Täällä asut aivan luonnon helmassa. Ympärillä on metsää ja peltoa ja lähimpään naapuriin on talolta yli 250m. Tämä on tilaisuutesi omistaa ainutlaatuinen koti, joka kätkee sisäänsä lämpöä ja historiaa. Ota yhteyttä ja tule kokemaan tämän kodin viehätys omakohtaisesti!
Varaa yksityisesittely niin saat reilusti aikaa tutustua koko kiinteitöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21519397 |
| Osoite |
Vadbackantie 31, 10140 Päivölä |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + 2kph + 2wc + s + kellaritiloja |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
140 m² |
| Kokonaispinta-ala |
140 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitettu pinta-ala on karkea arvio kokonaispinta-alasta. Tämän ikäisessä kohteessa, jota ei ole tarkastusmitattu, pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1952 |
| Käyttöönottovuosi |
1952 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
199 000 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Muut maksut |
Käyttösähkö perhekoon ja kulutustottumuksen perusteella.
Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 110 €/kerta.
Lisäksi nuohous, tienhoito tarpeen mukaan sekä vakuutukset.
Varainsiirtovero 3%
Vuoden 2024 kiinteistövero 509,71 € koostuu kahdesta eri kiinteistöstä:
149-481-4-72, 282,24 €
149-481-4-83, 227,47 € |
| Kiinteistövero |
509,71€ v.2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Satelliittiantenni+boksi. Postilaatikot 2 kpl ruostumattomasta teräksestä.
Verhokapat ja rullaverhot. Puulieden päällyslevyt. Pyykinkuivaustelineet (kph:ssa ja
saunassa). Seinissä ja ovissa olevat peilit. Kirkasvalovalaisimet 2 kpl. Yläkerran
vaatekaapit 8 kpl. Viinikaappi kylmäkellarissa. Kellarin kalusteet (vanhat keittiön
kaapit). Kompostit 2 kpl. Paviljongin sisävalaisin, oksasilppuri ym. puutarhatyökaluja
ja kuivakäymälä. Sankoruisku ja vaahtosammutin. Tontilla on omenapuu sekä noin
20 kpl marjapensasta (punainen, valkoinen, musta ja karviainen), 2 tyrnipensasta, 3
pylväskatajaa. |
| Tehdyt remontit |
Taloa on peruskorjattu v. 1977-1979, v. 1985-1986 uusittu ulkolaudoitus ja
ikkunoiden alapuolinen eristys, 1991-1992 uusittu etelänpuoleiset ja kuistin ikkunat
sekä rakennettu terassi, vuonna 2008 uusittiin katto ja korjattiin piippu. Pintasalaojitusta parannettu ja maan kallistusta korjattu talon itä- ja pohjoispuolella v. 2011. Ulkoseinät ja ikkunat on maalattu v. 2017. Porakaivon pumppu on
vaihdettu v. 2018. Keittiön ja alakrs wc:n hanat uusittu 2011 ja 2019. Alakerroksen
mh/työhuoneen lattia on uusittu 2019. Pihavalaistus asennettu pihatielle 2014.
Kaivon paisunta-astia on uusittu 2021. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohteeseen on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus 2022 ja 4.12.2024 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, Sähkölämmitys ja 4 tulisijaa |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Keittiössä puuhella, olohuoneessa pönttöuuni, 2 Porin Mattia |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma, porakaivo |
| Viemäri |
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, puuliesi), lattiat (laminaatti), N. vuonna 2007/2008 uusittu Puustellin keittiö., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Wc ensimmäisessä asuinkerroksessa ja yläkerrassa. Yläkerran wc:n yhteydessä myös amme. |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Pönttöuuni |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, lattiat (parketti), Alakerran työ-/makuuhuoneessa ja yläkerran aulassa Porin Matti. |
| Muut huoneet ja tilat |
Aula |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
149-481-4-72 & 149-481-4-83 |
| Tontin pinta-ala |
3,1 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kokonaisuus muodostuu kahdesta tilasta:
Vadbacka 149-481-4-72 n. 2,77 ha
Grans 149-481-4-83 n. 0,33 ha |
| Tehokkuusluku |
0.1 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kunnan etuosto-oikeus aina, kun myytävän kiinteistön pinta-ala on vähintään 5000 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Vadbackan rak.oikeus on yht 650m2 ja Grans 330m2.
Rakennusoikeus määräytyy Inkoon kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot |
Inkoon kunta 09-295 151 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava, Haja-asutusalue |
| Muut rakennukset |
Vanha liiterirakennus ja Grans-tilan puolella paviljonki ja ulkokäymälä. Grans tilan sähköt tuotu Vadbackan liittymästä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Inkoon kirkonkylälle n. 13 km. |
| Koulut |
Suomenkielinen koulu Inkoon kirkonkylällä.
Svenskt lågstadie i Degerby |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Pihalla on omenapuu sekä noin 20 kpl marjapensasta (punainen, valkoinen, musta ja karviainen), 3 pylväskatajaa. |
| Ranta |
Ranta |
| Rannan tyyppi |
Joki |
| Rannan selite |
Jokirantaa n.170m |
