Linjasaneeratussa talossa heti vapaa, peruskuntoinen, tilava kerrostalokolmio erinomaisella sijainnilla Kellomäessä. Lähellä Xamk:ia ja keskustaan matkaa vain 1,2 km. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on isohkot, valoisat huoneet ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on omat ovet, mutta niiden välillä on myöskin ovi helpottaen kulkua huoneiden välillä. Sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21977478 |
|---|---|
| Osoite | Vääpelinkatu 1, 45130 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p (lasitettu) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 700 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 315 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 24 e/hlö/kk. Kylmä vesi 4,89 €/m3, lämmin 10,00 €/m3. Autotallit 17 e/kk ja 24 e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä. Hankkeessa uusittiin vesijohdot, osa sähköjärjestelmistä sekä sukitettiin viemärit. Suunnittelijana Carelia Enginering Group / Ristomatti Lepola. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), liesikupu, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sato-Ilmari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Kiinteistötiimi Oy Ilmarinkuja 3 45100 Kouvola Vesa Tamminen p. 045 181 8500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 23, Autotalleja: 15, Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikkatarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei vielä paikkaa ole. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kattohuopa uusittu v. 1989, julkisivuremontti 1996, ikkunaremontti 2003,3-talon sauna 08, ilmanvaihdon nuohous ja poistopuhalimen vaihto 09, vesikato uusiminen 12, roskahuoneen uudet ovet ja lukot 13, autotallien ovet malaattu 14, viemärien huuhtelu ja kuvaus 15, pihavalaistuksen parantaminen sekä lamput parvekkeiden alle 15, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmänvaihtimen uusinta ja patteririventtiilien uusinta 17, hule- ja jätevesiviemärin kuntokartoitus, ilmanvaihtohormien puhdistus 2019, ovikatoksien rakennuttaminen ja julkisivujen puhdistus 2020, vesijohto- ja viemärisaneeraus 2022. |
| Tulevat remontit | Lukitus: lukistojen sarjoitus 2025-2026, piha-asfaltoinnin uusiminen 2027-2028. alakäytävän maalaus 2025-2026 ja saunaosaston saneeraus 2027-2028 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4807 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Kellomäki 0,9 km |
|---|---|
| Koulut | Xamk 800 m |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
