Muuttovalmis, hyväkuntoinen koti hissitalossa. Hissillä pääset esteettä kotiin.
Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavat ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiön on juuri remontoitu ja kodinkoneet on uusittu.
Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassiparvekkeelle. Tila on kesäaikaan kuin toinen olohuone.
Huoneistossa on erillinen wc helpottamaan arkea. Wc on remontoitu ja sinne on asennettu pesukoneliitäntä.
Huoneiston kaikki pinnat on maalattu, parkettilattiat on osittain hiottu ja ositta kokonaan uusittu.
Oma sauna lämpiää vaikka päivittäin. Pesuhuoneessa ja löylyhuoneessa on ikkunat.
Yhtiössä on tehty erittäin mittava julkisivuremontti ja myös ikkunat sekä parvekkeet uusittu.
Sijainti on erinomainen ja julkiset liikenneyhteydet loistavat. Myös mukavat ulkoilureitit aukeavat kotiovelta. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyä välittäjältä.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9810464 |
|---|---|
| Osoite | Vaakatie 5, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + erill.wc + s + lasitettu parveke ( yj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 246 339,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 48 660,14 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 4 338,24 €/m² |
| Hoitovastike | 353,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 399,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 753,44 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2 autokatosvuokra 30 e/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 2,50 e/kk |
| Tehdyt remontit | Myyjä on remontoinut asunnon kauttaaltaan, pois lukien sauna ja kylpyhuone – listaus saatavissa välittäjältä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2024 , mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), peili, allaskaappi ja pönttö uusittu, pesukoneliitäntä wc uusittu 2024 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, kiuas uusittu v. 2024, seinät ja lattia vaalea laatta, kylpyhuoneessa ja löylyhuoneessa ikkunat |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaakatie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ullamaria Hall, Maijasto Oy, Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki, p. 040 1369 976 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytyskomerot, sauna, mankeli, pieni uvv (a), ask.h., kuiv. huone, roskat (piha rakennuksessa), väestösuoja |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 30, autopaikat yhtiön hallinnassa |
| Tehdyt remontit | 2024 julkisivuremontti loppusuoralla2021 julkisivuremontin käynnistäminen 2020 jälkiasennushissien valmistuminen, C-portaan IV-koneen vaihto, C17 remontointi myyntiä varten 2019 julkisivu-urakan suunnittelu, jälkiasennushissien urakka alkoi 2018 jälkiasennushissien suunnittelu ja kilpailutus 2017 hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu 2015 peruskorjattu 18 kylpyhuonetta, uusittu rakennuksen katto 2014 julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2013 lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyön, venttiilien ja termostaattien uusimisurakka 2012 peruskorjattu kolme kylpyhuonetta 2010 lämmitysjärjestelmän tasapainotustyön suunnittelu, julkisivujen kuntotutkimus 2009 korjattu 9 kylpyhuonetta , vesikattojen uusimistyö 2008 lukoston uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, pts-suunnitelma 2005 porrashuoneiden maalaus 2004 kaukolämpölaitteet uusittu kysy vanhemmista remonteista välittäjältä |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028 2024 ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön lopputyöt, julkisivuhankkeen lopputyöt 2025 pihasuunnitelma 2026 putkistojen kuntotutkimus, märkätilojen kunnostus putkiston kuntotutkimuksen pohjalta 2027-2028 ei merkittäviä korjauksia ta kunnossapitotarpeita |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3567 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, asemakaava (09) 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pohois-Haagan aseman palvelut, Lidl ja Kauppakeskus Ristikko Konalassa, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan koulut |
| Päiväkodit | Pohjois-Haaga ja Lassila – sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit Kaupintie, Näyttelijäntie, Vihdintie, juna POhjois-Haagan asemalta keskustaan ja lentokentälle, Pikaraitiovaunu 15 Pohjois-Haagasta |
