Ylimmän kerroksen kätevä kaupunkikoti Lutakosta! Avara ja valoisa kaksio käytännöllisellä pohjaratkaisulla saa asunnon tuntumaan kokoistaan suuremmalta. Sisäpihalle päin avautuva iso lasitettu parveke on mahtava aitio nauttia auringon lämmöstä. Vuonna 2012 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Kaunis Veera sijaitsee lähellä palveluita. Uudehkossa yhtiössa ei ole isompia remontteja tiedossa. Lähin kauppa ja satama ovat vain muutaman askeleen päässä. Paviljonki on aivan vieressä. Matkakeskus on kävelysillan toisella puolen, kuten keskusta ja sen kaikki palvelut. Asunto on valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 %!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21127724 |
|---|---|
| Osoite | Uno Savolan katu 3, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + lasit.p. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 4 567,90 €/m² |
| Hoitovastike | 159,98 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 159,98 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. Kylmävesi: 5,80 €/m³ Lämminvesi: 13,71 €/m³ Ennakkovesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 13.4.2023 myönsi hallitukselle valtuuden päättää 1-3 kk:n hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä valtuuden muuttaa tarvittaessa rahoitusvastike vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten. Telian 10 Mbit laajakaistayhteys jokaisessa huoneistossa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Sandwichelementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtamistovarastot ja talovarasto. Ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerroksessa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Kaunis Veera |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 551 5586, sposti: suvi.kalliokoski@jskipa.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 19, Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 19, mitkä sijaitsevat viereisen Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 4/2021 - Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 6/2021 - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto 11/2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi: - Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto v. 2023 - Kiinteistön julkisivun elementtisaumojen uusinta/korjaus v. 2024-2025 Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2024. |
| Tontin pinta-ala | 702 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K Supermarket Lutakko 300 metriä, K-Market Schaumanin Puistotie 450 metriä, Jyväskylän Paviljonki 100 metriä, Jyväskylän Satama 290 metriä, Matkakeskus 750 metriä, Mestarin Herkku Jyväskylä 1 kilometri, Jyväskylän Keskusta 1,2 kilometriä. |
|---|---|
| Koulut | Jyväskylän yliopisto 1,9 kilometriä, Jyväskylän Ammattikorkeakoulu 2 kilometriä, Gradia jyväskylä 2,5 kilometriä, Puistokoulu 1,3 kilometriä, Kuokkalan yhtenäiskoulu 1,9 kilometriä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Norlandia Sateenkaari 550 metriä, Puistokadun Päiväkotikoulu 1,3 kilometriä. Tapiolan päiväkoti 1,7 kilometriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat: 4, 18 ja 19 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keskitetty tulo- ja poistoilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla. Poistoilmanvaihdossa tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. Porrashuoneen sisäänkäyntiovien lukot toimivat koodinäppäimistöllä. - Yhtiötä sitoo 29.06.2012 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus Jyväskylän kaupungin 4 kaupunginosan korttelin 77 tonttien 1 -8 kanssa. - Yhtiötä sitoo 22.2.2013 allekirjoitettu kannenalaisen tilan maanvuokrasopimus Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n kanssa. - Yhtiötä sitoo 1.9.2022 päivätty yhteisjärjestelysopimus (sopimuspäivitys). Sopimus koskee mm. leikki- ja oleskelualueita, huolto- ja pelastusajoa, jalankulkua, autopaikkojen sijoittamista ja jätetiloja. Talolla on yhteiset jäteastiat naapuritalojen kanssa ja käytössään Jätetila nro 1. Jätehuollon kustannukset jaetaan kem2:n suhteessa. |
|---|
