Tervetuloa Asunto Oy Jyväskylän Kauniin Veeran ylimpään kerrokseen, jossa avara ja valoisa kaksio hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Tämä 2012 valmistunut koti tarjoaa tilantuntua, joka tuntuu ylittävän neliömääränsä. Sisäpihalle avautuva iso lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä. Sijainti on vertaansa vailla: Lutakon palvelut, kuten lähikauppa ja satama, löytyvät aivan läheltä. Paviljonki tapahtumineen sijaitsee kävelymatkan päässä ja Jyväskylän keskustaan sekä Matkakeskukselle on vain lyhyt kävelysiltamatka. Hyvin hoidettu ja uudehko taloyhtiö takaa huoletonta asumista ilman isompia remonttihuolia. Tämä asunto on myös erinomainen sijoituskohde – se on valmiiksi vuokrattu ja tuottaa noin 4 % vuokratuottoa. Tule ja ihastu tähän kaupunkikodin helmeen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459958 |
| Osoite |
Uno Savolan katu 3, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,kt,kph,lasit.p. (YJ: 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/7 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
158 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
158 000 € |
| Neliöhinta |
3 901,23 €/m² |
| Hoitovastike |
164,03 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
164,03 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan.
– Kylmävesi: 5,77 €/m³
– Lämminvesi: 13,77 €/m³ |
| Vesimaksu |
30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Taloyhtiöllä on Telian taloyhtiölaajakaista, johon sisältyy jokaiselle huoneistolle 10Mbit nettiyhteys. Nettiliittymän rekisteröinti ja lisäpalveluiden tilaus 0200 11611 (ma-pe 8.00-20.00, la 9.00-16.30). Internetin ja kaapeli-tv:n häiriötilanteissa ota yhteys ensisijaisesti Telian asiakaspalveluun 0200 11611. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 15 §: Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja sandwichelementti, muu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtamistovarastot ja talovarasto. Ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerroksessa., Talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtamistovarastot ja talovarasto. Ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerroksessa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Kaunis Veera |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, Länsiväylä 4 A, 40630, Jyväskylä, 040 551 5586, suvi.kalliokoski@jskipa.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl, Muut tiedot: Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 19, mitkä sijaitsevat viereisen Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihassa. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
– Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 4/2021
– Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 6/2021
– Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto 11/2022 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
– Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto v. 2024
– Kiinteistön julkisivun elementtisaumojen uusinta/korjaus v. 2024-2025
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut: 4.9.2024. Energialuokka on ollut: C2013. |
| Tontin pinta-ala |
702 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin yhden kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 100 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 280 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 750 metriä. |
| Koulut |
Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 1,9 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,1 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,6 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Norlandia Sateenkaari on noin 550 metrin päässä. Puistokadun Päiväkotikouluun on matkaa noin 1,3 kilometriä. Tapiolan päiväkoti sijaitsee noin 1,7 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 9 kulkee säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
– Yhtiön yhteinen leikki- ja oleskelualue sijaitsevat osin Jyväskylän Faneerin Parkin kannella, osin osana korttelipihaa tontilla 18.
– Jätehuone nro 1 on yhteiskäyttöinen tonttien nro 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18, autokatospaikkojen vieressä.
– Porrashuoneen sisäänkäyntiovien lukot toimivat koodinäppäimistöllä.
– Taloyhtiön kaikilla huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. (Yhtiöjärjestys 14.9.2018, 16 §). |
