Harjukatu 12, Jyväskylä (Keskusta)

319 000 € 93,5 m² 3h + k + kph + s + wc + vh + lasit.p. (YJ: 3h+k+s)
Velaton hinta 319 000 €
Hoitovastike 364,65 €/kk
Asuinpinta-ala 93,5 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Jyväskylä
Kaupunginosa Keskusta

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 93,50 neliöiseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon toisessa kerroksessa aivan kaupungin keskustassa. Hissillä pääsee vaivattomasti myös autohalliin.

Huoneiston ehdoton helmi on valtava (noin 40 m²) L-muotoinen lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät sekä etelän että lännen suuntaan. Parvekkeen koko ja muoto mahdollistavat monipuolisen käytön, sinne voi helposti sisustaa erillisen ruokailutilan, kotikuntosalin tai jopa oman vehreän puutarhan.

Asunnon tilava olohuone on varustettu korkeilla ikkunoilla, jotka avaavat näkymät kahteen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Huoneistossa on oma ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Asunnon muista mukavuuksista mainittakoon oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentouttaviin hetkiin.

Kerrostaloa on hyvin hoidettu ja suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha tarjoaa turvallisuutta perheen pienempien kanssa ulkoiltaessa. Sijainti on loistava, lähin ruokakauppa sijaitsee vain noin 400 metrin päässä ja ydinkeskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, noin 450 metrin etäisyydellä. Myös Jyväskylän ”keuhkot” Harjun metsäiset ulkoilu ja liikunta mahdollisuudet ovat heti Harjukadun toisella puolella!

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle tai kodiksi eläkepäiville. Tule ja ihastu tähän viehättävään ja valoisaan kotiin, joka tarjoaa kaikki keskustan mukavuudet sekä erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20029770
Osoite Harjukatu 12, 40100 Jyväskylä
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s + wc + vh + lasit.p. (YJ: 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 93,5 m²
Kokonaispinta-ala 93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 319 000 €
Velaton hinta 319 000 €
Neliöhinta 3 411,76 €/m²
Hoitovastike 364,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 364,65 €/kk
Muut maksut – Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. - Kylmä vesi: 6,50 €/m³ - Lämmin vesi: 10,70 €/m³ - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin hallituksen valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta (hoito- ja/tai pääomavastike) yhtiön talouden sitä vaatiessa. Lisäksi kokouksessa päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoimisesta. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä, länsi
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista – Elisa – 50M
Tehdyt remontit – E 3 Ilmalämpöpumppu 2013. Ilmalämpöpumpun asennus, asentajana Matthias Fried Oy.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lunastusoikeus yhtiöllä 10 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Autohalliosakkeiden lunastus YJ 7 §. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita 8361-8432. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 7 §.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jyväskylän Harjupaviljonki
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Noste Oy, Karoliina Oivanen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: karoliina.oivanen@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Tekniset tilat ja jätehuone, joka on yhtiön ja korttelin muiden yhtiöiden yhteiskäytössä.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 36, Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä: - 10-vuotistarkastus ja PTS-korjaussuunnitelma 2019 - Jätehuoneiden lattioiden pinnoitus 2019 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2019 - Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2019 - Kuivaushuoneen läpivientien tiivistys 2020 - Parvekekaiteiden kiinnitykset (tarvittavilta osin) 2020 - F-portaan alakäytävän saumausten kunnostus 2020 - Vesikaton korjaukset (aukinaisten huopasaumojen sulkeminen) 2020 - Parvekelasitusten sekä parvekeovien tarkastukset ja tarvittavat korjaukset/huoltotoimet 2020-2021 - Kiinteistöautomaation päivittäminen 2022 - Porrastaso-ovien tiivisteiden uusiminen 2022 - Painealennusventtiilin asennus ja virtaussäädöt 2023 - Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2023 - Jakotukkien tarkastukset 2023 - E-rapun moottorin ohjausyksikkö uusittu 2024
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Vesimittauksen siirto e-valvomoon - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarvittaessa - Lukostojen uusiminen (yhteiskäyttöalueen muiden yhtiöiden kanssa yhteistyössä) - Parvekkeiden käsijohteiden huoltomaalaus - Sähköautolatausinfran toteuttaminen yhteisprojektina yhteiskäyttöalueen muiden taloyhtiöiden (pl. Väinönkatu 15) kanssa (päätetty, tekeillä)
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 22.12.2024.
Tontin pinta-ala 9138 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähimpään kauppaan on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut sijaitsevat noin 450 metrin päässä.
Koulut Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 600 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä.
Päiväkodit Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 400 metriä.
Liikenneyhteydet Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 13, 22, 27, 41 lähtee säännöllisesti pysäkiltä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Harjupaviljonki omistaa ja hallinoi 10/20 osaa tontista. Kts. hallinnanjakosopimus.

Hellevi Alho

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jyväskylä +358447412635
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​