Ulappakatu 1, Espoo (Espoonlahti)

399 900 € 74 m² 2 mh + oh + k + rt + kh + s + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
Velaton hinta 399 900 €
Hoitovastike 333 €/kk
Asuinpinta-ala 74 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Espoonlahti

Valoisa ja avara 5. kerroksen kulmahuoneisto loistavalla urbaanilla sijainnilla. Asunto Oy Espoon Kummeli on valmistunut 2016. Talon energialuokka on paras mahdollinen eli A (vähän kuluttava).

Leveä lasitettu parveke.

Loistava sijainti Espoonlahden uuden Kauppakeskus Lippulaivan vieressä. Lähialueella on metroasema ja erinomaiset palvelut joka tarpeeseen. Koulut, päiväkodit sekä erilaiset liikuntapaikat. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja meren rantaan pääset kävellen tai pyöräillen. Asunto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20626551
Osoite Ulappakatu 1, 02320 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 mh + oh + k + rt + kh + s + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Kokonaispinta-ala 74 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/6
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 259 556,55 €
Velkaosuus 140 343,45 €
Velaton hinta 399 900 €
Neliöhinta 5 404,05 €/m²
Hoitovastike 333 €/kk
Rahoitusvastike 1 154,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 487,40 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 22 e/hlö/kk on ennakkomaksu (oma mittari). Autohallipaikat hoitovastike 15,00 e/osake/kk. Varastot hoitovastike 2,25 e/m2/kk. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Pääomavastikkeella on laskentaperuste asuntojen pinta-ala.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tilojen kuvaus Eteinen; kaapisto, siivouskaappi, lattia parketti, seinät maali.
Tietoliikenne Kiinteä internetliittymä DNA
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tontin koko 4023/20500 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju, Asunto Oy Espoon Kummeli. Tontin pinta-ala on esitetty tonttien yhteenlaskettuna pinta-alana. Tontin 49-34-325-5/ 5752 m² ja 49-34-325-6/ 1093 m². Yhtiön välittömässä hallinnassa on 2 liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa. Osakkeellisista autohallipaikoista yksi on pienajoneuvopaikka nro MP 3. Autopaikkojen pinta-ala on laskennallinen ja merkitty vain vastikkeenmääritystä varten. Autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen (osakkeet nrot 31766-31832), liikehuoneistojen (osakkeet nrot 31833-34207) ja varastojen (osakkeet nrot 34208-34209) omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön. Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke tai pihaterassi. Yhtiöiden autohalliin johtavan ajoluiskan omistusoikeus on luovutettu Kiinteistö Oy Lippulaivalle 31.1.2017. Yhtiöllä on pysyvä, vastikkeeton oikeus käyttää ajoluiskaa ajoreittinään muiden yhtiöiden kanssa omistamaansa autohalliin. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Yhtiöjärjestys 19 §, koskee varaston, autohalli- tai pienautopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeuden siirtymistä. Yhtiössä ei myönnetä lupaa ilmalämpöpumpuille. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivinä 28.1 ja 28.7. jolloin pankki perii 75€ palkkion. Muuna aikana tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki perii 75€ palkkion ja jälleenrahoituksen kulut, johon vaikuttavat ylim. lyhennyksen määrä ja maksupäivä. Lainaosuutta voi lyhentää pois 25%, 50%, 75% tai 100%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakasti, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, työtaso laminaatti, välitila kaakeli, kaapisto, kiinteät valaisimet, lattia parketti, seinät maali
Saunan kuvaus Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli.
Olohuoneen kuvaus Lattia parketti, seinät maali, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Kaapistot, lattiat parketti, seinät maali.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Kummeli
Isännöitsijän yhteystiedot Realia Services Oy, Realia Isännöinti Espoo, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, puh. 010 228 4000, isännöitsijä Ismo Montonen, ismo.montonen@realia.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna 2 kpl, Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) kaapeliyhtiö DNA, tietoliikennejärjestelmät: Kiinteä internetliittymä.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 35, Autohallipaikat ovat osakkeina. Paitsi yhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiön 2 kpl (nrot 173 ja 177) liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa hallissa annetaan ehdollisesti vuokralle yhtiön asukkaille.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet vuosille 2023 – 2027 Ei todettuja kunnossapitotarpeita
Energialuokka A2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6845 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki p. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lippulaiva.
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit, metro.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. YJ 5§ Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat sekä liiketilojen mainosvalot.

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​