Asunto Oy Espoon Tähystäjä on valmistunut 2013.
HETI VAPAA.
Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen, edullinen hoitovastike 153 e/kk (3,60 e/m2/kk).
Erinomaisella paikalla Lippulaivan palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Avarat näkymät tästä 10/12 kerroksen asunnosta.
Tässä asunnossa neliöt on hyödynnetty hyvin ja asunto on avara ja valoisa.
Koko asunnon levyinen lasitettu parveke kruunaa viihtyisän kokonaisuuden.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20454564 |
| Osoite |
Ulappakatu 1, 02320 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph + parv. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
10/12 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
143 472,46 € |
| Velkaosuus |
111 427,54 € |
| Velaton hinta |
254 900 € |
| Neliöhinta |
5 997,65 €/m² |
| Hoitovastike |
153 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 067,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 220,26 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,80 € kpl/kulutus, lämmin vesi 8,60 € kpl/kulutus).
Autohallipaikka hoitovastike 20,00 €/os, autopaikka latausinfravalmius 926,37 €. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 25M.
Internetyhteyden palveluntarjoaja Saunalahti. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiäjärjestys 15§:
Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä
samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on
yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Tähystäjä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Antti Alanen, p. 020 7488 376, antti.alanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
13. kerroksessa sijaitsevat korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 omistajayhtiöiden yhteiskäytössä olevat kerhotila parvekkeineen, terassi, harrastetila, talopesula, saunatilat, siivouskomero sekä teknisiä tiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 46, Autopaikat erillisinä osakkeina.
1 Moottoripyöräpaikka
Yhtiökokous 28.9.2021 päätti yksimielisesti:
1) sähköautojen latausvalmiuksien hankinnasta Parkkisähkö Oy:ltä hintaan 40.176 euroa ja projektin muista kuluvarauksista 7.000 euroa eli yhteensä 47.176 euroa.
2) tälle investoinnille haetaan valtion avustusta.
3) valtuuttaa hallituksen allekirjoittamaan urakkasopimus Parkkisähkö Oy:n kanssa, jotta valtion tukea voidaan hakea välittömästi,
4) valtuuttaa hallituksen tarvittaessa vahvistamaan autohallin mobiiliverkon kuuluvuutta ja palkkaamaan Parkkisähkön työlle valvojan.
5) valtuuttaa hallitusta perimään hankkeen kulut autohalliosakkailta erillisvastikkeena.
Yhtiökokous päätti 28.9.2021 yhtiöjärjestyksen muutoksista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
– 2019 hissikorien seinien ehostus, porrashuoneiden huoltomaalaukset
- 2020 parvekelasien huolto
- 2021 viilennyksen/kaukojäähdytyksen mahdollisuuden/vaihtoehtojen selvitys
- 2022 autohallinlatausvalmiuden toteuttaminen, autohallin ajoluiskan uusi ajojärjestely, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin energiakulutuksen tehokkuuden hankeselvitys (yhteistoiminta), autohallin valaistuksen muuttaminen LED valaistukseen ja liiketunnistimen lisääminen
- 2023 sähkön kilpailutus, 10v. tarkastus/kuntoarvio |
| Tulevat remontit |
– 2023 10 v. tarkastus / kuntoarvio, salaojat kuvaus / tarpeen mukainen huuhtelu
- 2025 parvekelasien huolto
- 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6845 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lippulaiva kadun toisella puolella |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Metroasema, bussit |
