Parasta tässä kodissa on:
– huikeat näkymät pitkälle länteen ja pohjoiseen yli kattojen
– 6/7 kerroksen kulmahuoneisto toimivalla pohjaratkaisulla
– keittiöstä voi tehdä halutessaan avokeittiön
– lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan
– oma sauna
– kylpyhuoneesta ja olohuoneesta käynti parvekkeelle
– siisti hyvin pidetty asunto
– suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu yhtiö.
Koti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä takaa sujuvan arjen. Olarin Prisma (24 h) ja Kauppakeskus Iso omena ja metro muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet Espoon sisällä eri suuntiin. Ulkoilumahdollisuudet löytyvät Espoon keskuspuistosta. Espoon rantaraitti kulkee läpi Etelä-Espoon rannikkoalueiden ja houkuttelee nauttimaan merimaisemista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462463 |
| Osoite |
Komeetankuja 3, 02210 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Mh, oh, k, rt, kh, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
182 137,65 € |
| Velkaosuus |
16 862,35 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Neliöhinta |
3 754,72 €/m² |
| Hoitovastike |
339,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
128,26 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
467,46 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka halli 25 € / kk, ulkopaikka 15 € / kk
Taloyhtiön sauna sisältäen uima-allasvuoron 19 € / kk
Laajakaista 0,8 € / kk
Hallitukselle valtuudet kerätä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Parvekkeiden, parvekepilareiden- ja julkisivujen saneeraus sekä hissien uudistaminen vuoden 2026 aikana, josta arvio myytävän huoneiston velkaosuudeksi on 19,010,04 euroa tai vastikkeeksi 143,10 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Makuuhuoneessa parketti uusittu, seinät maalattu ja vaatekaappi uusittu 2020. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain.) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Kiinteät valaisimet, Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, pesuallas, kaapisto, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli ja tapetti), lattiat (laatta), lasinen suihkuseinä, pesuallas, paikka pesukoneelle, käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia parketti, seinät maali |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, kaapisto, lattia parketti, seinät maali |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila; lattia parketti, seinät maali
Vaatehuone; vaatekaappi, lattia muovi, seinät maali
Lasitettu parveke; lattia puuritilä |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kardinaalinkoti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Priman Oy, Henri Jokela, 0207614430, priman@priman.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Välittömästi yhtiön hyväksi käytetään seuraavat yhtiön hallintaan jäävät tilat:
Talon A pohjakerroksissa sauna- ja uima-allasosasto 100 m2, kerhohuone 24 m2, ulkoiluvälinevarasto 27 m2 sekä varastohuone 3 m2.
Talon B-C pohjakerroksissa kaksi väestönsuojaa, joissa on kaikkien asuntojen irtaimistovarastot ja askarteluhuone sekä ulkoiluvälinevarasto 34 m2, kaksi lastenvaunutilaa 18 m2 ja 14 m2, työhuone 117 m2 sekä kylmiöosasto, jossa on yhtiön jokaiselle asunnolle varattu n. 250 litran suuruinen kylmäkomero. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta. 26 hallipaikkaa, 16 kansipaikkaa. |
| Tehdyt remontit |
– Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 (seuraavan kerran 2032)
– Palovaroittimet 2025 (uusinta viimeistään 2035)
– A-talon etelä- ja itäsivujen salaojien asennus, piha-alueiden asfaltointi ja kulkuväylien parantaminen 2025
– Ikkunoiden, parvekeovien ja pohjakerrosten ovien uusiminen 2024–2025
– Pihaportaiden uusimista 2024
– A- talon takkojen vedonparantajien asennus 2024
– Jätekatoksen maalaus, katon vedenpoiston asennus 2022 / 2024
– Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018
– Ikkunoiden huoltomaalausta ja julkisivun pinnoitekäsittely 2018
– Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017
– Lukituksen muuttaminen Sento 2013
– Roskakatoksen huoltomaalaus 2012
– Kattopollareiden uusinta 2012.
– Julkisivun ja parvekkeiden saumauksen tarkistus ja korjaus 2012/2013.
– Ikkunoiden ja parvekeovienkorjaus ja huoltomaalaus 2012.
– Julkisivujen vuodoista johtuneiden huoneistojen korjaus 2012.
– Parvekelasituksen huolto ja tarvittava korjaus 2011.
– Parvekelippojen vedenpoisto 2011.
– Erikoisparvekkeiden korjaus 2011.
– Saunan pukuhuoneiden korjaus 2011
– Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2010.
– Ulkovalaisimien vaihto 2010.
– Uima-altaan uusiminen 2010.
– Vesikaton korjaus 2009.
– Poistoilmakoneiden uusiminen 2009.
– Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009.
– Kaukolämpölaitteiden uusinta 2005.
– Patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus 2003.
– Puu- ja metalliosien maalaus 2001.
– Julkisivusaneeraus 1995.
– Julkisivujen takuukorjaukset 1991 |
| Tulevat remontit |
2026–2030
– B- ja C portaiden hissien uusiminen (2026–2027)
– Parvekkeiden- parvekepilareiden ja julkisivujen korjaus (2026)
– Pihasuunnitelman laadinta / toteutus (2026–2027)
– Seuraava vesi- ja viemäri- kuntotutkimuksen päivitysarvio (2025–2027)
– Kaukolämpölaitteiston uusinta
– Energiatehokkuuden parantamisen suunnittelua/toteutusta
– Patteriventtiilien uusinta tai perussäätö
Osa hankkeista voidaan toteuttaa vuoden 2030 jälkeen. Yhtiökokous päättää vuosittain toteutuksista. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3 752 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09)81 621
Komeetanristin korttelialue / Komeetankatu 1. Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Kaavaehdotus on nähtävillä 16.12.2024 – 28.1.2025. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta kevätkaudella 2025.
Olarin 2 päiväkotia -hanke – Komeetankuja 6 Matinkylä-Olarin palvelualueelle kortteliin 22120 esitetään toteutettavaksi 16-ryhmäinen päiväkotirakennus, johon sijoittuu 10-ryhmäinen suomenkielinen ja 6-ryhmäinen ruotsinkielinen päiväkoti. Rakenteellinen varhaiskasvatuspaikkojen määrä on yhteensä 336 (210 +126). Hankkeen toteutusaikataulu 10/2026. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Olarin Prisma 7/24 n. 100 m, Iso Omenan kauppakeskuksen palvelut vajaa 1 km, |
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, metro |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiöllä oma uima-allas ja saunaosasto. Uima-altaan käyttö sisältyy saunavuoroon, eli tulee varata saunavuoro. Yleiset uima-allasvuorot tiistaista lauantaihin klo 05.30-11.00 ja sunnuntaisin klo 5.30-19.00. Lauantaisin lenkkisauna. |
