Tervetuloa lintukotoon omalle tontille Kiimingin Sammalojalle!
Tässä laajasti remontoidussa kodissa toteutuvat lapsiperheen unelmat yhdessä tasossa. 2018 remontoidussa keittiössä mahtuu leipomaan rieskat ja perjantaipitsat isommallekin seurueelle. Keittiön tammitasot miellyttävät silmää ja ovat arjessa helppokäyttöiset. Kodissa on jalkojen ja tassujen alla miellyttävä ja lämpimäntuntuinen vinyylilattia. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja säilytystilaa on vaatehuoneen ansiosta paljon. Keskellä taloa oleva leivinuuni lämmittää tehokkaasti koko taloa muutamalla pesällisellä.
Remontoidussa kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, paikka pyykinpesukoneelle ja säilytystilaa. Saunassa on ihana rentoutua arjen tiimellyksestä tai palautua esimerkiksi hiihtolenkin jälkeen.
Piharakennuksissa on paljon säilytystilaa ja erilliset tilat niin haloille kuin ulkoiluvälineille. Pihalla on paljon nurmialaa pihaleikkeihin ja mahdollisuudet perustaa oma kasvimaa tai se unelmien puutarha.
Alueella on kaksi päiväkotia, koulu ja lukio sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet aina laduista kelkkareitteihin. Oulun keskustaan hurauttaa parissakymmenessä minuutissa.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21840145 |
|---|---|
| Osoite | Uistinkuja 5, 90900 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh+k+rh+oh+vh+kph+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46,2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 148,2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli 37,2 m² Halkovarasto 9 m² Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Muut maksut | Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 3 % |
| Kiinteistövero | 146 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 58 €/kk |
| Puhtaanapito | 45 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2020 Lattia vaihdettu vinyyliin 2019 Terassin laajennus 2018 Keittiöremontin 2015 Pesuhuoneen ja saunan remontti 2010 Halkosuoja, vesikatto, räystäät, aluskatteet 2008 Kuntotarkastus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiössä tammitasot, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-409-39-166 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0905 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tasamaantontti, joka rajautuu puistoalueeseen. Kiinteistö on tilana asemakaava-alueella. Mahdollisista tontinmittauskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 181 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupungin rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, leikkimökki, puuliiteri. 2010 Rakennettu halkosuoja 1997 Kuisti ja autotallin laajennus |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
