Harvoin tarjolla!
Ihastuttava koti tai vapaa-ajan viettopaikka perheelle Miehikkälässä Etelä-Kymenlaaksossa, Haminaan matkaa vain 32 km. Noin hehtaarin kokoinen tila sijaitsee luonnonkauniilla paikalla Lapjärven läheisyydessä.
Kiinteistöllä on täysin peruskorjattu, alunperin 1920-luvulla rakennettu omakotitalo, saunarakennus terasseineen ja kylpytynnyreineen, kahden auton autotallirakennus, jossa lisäksi 45 m2 oleskelutilaa (takka/leivinuuni, wc) ja varastotila. Lähes hehtaarin kokoisessa pihapiirissä on grillikota, pari puuliiteriä, työkaluvaja sekä lasten leikkimökki kiipeilytelineineen.
Talossa on alakerrassa oh,k,mh, ruokailuhuone sekä kph, s wc. Eteisalulasta pääsee kierreportaita ylös, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja niiden välissä oleskelutila ja wc. Oleskelutilasta on käynti parvekkeelle ja sieltä pääsee rappusia pitkin terassialueelle.
Lähellä sijaitsee Lapjärven uimaranta (400 m). Talo on ollut kakkoskotina (vapaa-ajanviettopaikkana), mutta soveltuu tietysti myös vakituiseksi kodiksi. Pihalla paljon tilaa myös oleskeluun. Rauhallinen sijainti, Pyhällön keskustaan on noin 9 km, Haminaan 32 km, Lappeenrantaan 71 km ja Kouvolaan 61 km.
Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20380832 |
|---|---|
| Osoite | Tuohikkaantie 45, 49660 Pyhältö |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s + kph + wc x 2 |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Myyjän antama tieto pinta-alasta. Rakennuksen tiedot -tulosteen (DVV) mukaan kerrosala on 60 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 120 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus 15000 kWh/v |
| Kiinteistövero | 1244,16 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassi ja parveke |
| Tehdyt remontit | Omakotitalo on täysin peruskorjattu. Talo: 2018 Vaihdettu alahirret sekä parkkipaikan puoleinen pääty kokonaan 2018 Sokkelit uusittu koko taloon 2019 eristetty alapohja ja laitettu lattialaudat alakerrassa 2019 Alakerran lattialämmitys eteisen ja wc, tekninen tila sekä sauna ja pesuhuone alueella 2019 laatoitukset pesuhuone, sauna, wc-tilaan alakerrassa. 2019 kiuas alakerran saunaan (paneeli ohjauksella toimii) 2019 salaojat uusittu 2019 Vaihdettu kaikki vesi-, viemäriputket ja sähköt 2019 ulkoseinien eristeet ja uudet ulkovuorilaudat 2019 uusi hirsipaneeli sisäseiniin 2019 tulipesät uusittu ja piiput 2019 valettu uudet tulipesien pohjat 2019 kosteuseristykset wc-tilat ja pesuhuone sekä tekninen tila 2019 keittiö uusittu (Puustellin keittiö) 2019 alakerran wc-kalusteet uusittu 2019 alakerran ja yläkerran ikkunat uusittu 2019 uusittu ulko-ovi 2019-2020 ikkunoiden ja ovien pellitykset 2019 katto materiaali uusittu (peltikatto) 2019 antennin asennus 2020 yläkerran eristys 2020 katon eristys 2020 yläkerran lattian laitto 2020 wc tila ja kosteuseristys 2020 wc tilan viemäri- ja vesiputket uusittu 2020 yläkerran wc kalusteet uusittu 2020 kaikki yläkerran sähköt 2020 yläkerran valmistuminen (huoneet, aula, wc-tila) 2020 kierreportaat asennettu 2020 yläkerran ulko-ovi uusittu 2020 nurmikko ja pensaat istutettu, kaikki pihatyöt 2020 porakaivo 2020 pihakaivo kunnostettu ja puhdistettu 2021 talo maalattu 2021 talon lämminvesivaraaja uusittu 2023 korvausilmaventtiilit asennettu 2023-2024 ilmalämpöpumput asennettu. 3kpl (alakerrassa 2, ylhäällä 1) 2020-2021 terassi tehty 2020-2021 yläkerran parveke 2022 -2023 leikkipaikan rakennus Muut rakennukset: 2019 grillikota 2019 leikkimökki 2019 halkoliiterit 2020 pihavaja 2020 autotallin teko, viimeistelytöitä vaille valmis 2021 aurinkopaneelit asennettu Pihasaunan remontit: 2019 pihasaunan pesuhuoneen ja saunatilan kunnostus Pesuhuoneeseen laatat, lasiovi, lauteet, kiuas, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, piiput 2019 käsitelty saunatuvan seinät ja lattia 2020 ulkosauna maalattu Piha-alue: 2022 istuttettu lisää marjapensaita ja puita 2023 kallioita ja takapihaa siistitty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennus on peruskorjattu kokonaan. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Umpisäiliö, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Vanha hirsirunko uuden hirsipaneelin takana |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), Kivisaareke. Puustellin keittiö, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta), Allaskaappi ja korkea kaappi. Valopeili. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa ledivalot |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 489-407-3-57 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 9830 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Osittain kalliopohjainen, lievästi rinteinen tontti, jossa paljon nurmialuetta ja hieman metsää/puustoa. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 750 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Miehikkälän kunnasta saadun tiedon mukaan kokonaisrakennusoikeus kiinteistöllä on 750 k-m2. |
| Kaavoitustiedot | Miehikkälän kunta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, autotalli, leikkimökki, vaja, varasto. Autotalli kahdelle autolle (päädyssä 45 m2 tila, jossa varaava takka ja leivinuuni, wc). Autotallin yhteydessä varastotila. Sähköinen lattialämmitys koko rakennuksessa. Vaatii viimeistelyä ja lopputarkastuksen, mikä tehdään ennen kauppaa. Saunarakennus: sauna (puulämmitteinen), kph ja saunatupa. 2 x puuliiteri Grillikota, leikkimökki, työkaluvaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Pyhältö 9 km Haminan palvelut 32 km |
|---|---|
| Koulut | Pyhällön koulu n. 9 km |
| Päiväkodit | Pyhällön pk n. 9 km |
| Liikenneyhteydet | – |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|---|
| Rannan selite | Lähellä sijaitee Lapjärvi, jossa uimaranta. |
