Tämä loistopohjainen yksiö Kannelmäessä odottaa uusia asukkaita!
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, tarjoten tilaa ja toimivuutta arkeen. Olohuoneesta avautuu kaunis ja esteetön näkymä taloyhtiön pihalle ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa asumisen mukavuuden ja turvallisuuden. Rauhallinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta samalla, kun kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumaastot, joissa voit virkistäytyä ja nauttia luonnosta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Autolla liikkuville hyvät yhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tule ja ihastu tähän kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi mukavan asumisen takaamiseksi. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21115869 |
|---|---|
| Osoite | Trumpettitie 6, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kph (yj.1h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 834,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 665,04 € |
| Velaton hinta | 98 500 € |
| Neliöhinta | 3 126,98 €/m² |
| Hoitovastike | 154,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 204,77 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 359,12 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 11 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Hoitovastike peruste m2 ja rahoitusvastikeperuste osake. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, vaalean vihreät laattatasot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Trumpettitie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ismo Nurmi, Isännöinti Luotsi Oy, Azets-talo, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, puh. 010 207 5300, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 97, Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä autopaikkojen rakentamisvelvoitteelle on annettu lykkäystä 31.12.2023 saakka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lämmönjakolaitteiston uusinta 2021, rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTA-ehdotus 2020, ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan 2019, märkätilojen kuntoarviot, yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot 2018, lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään, porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2017, vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl), julkisivu- ja pihaurakan toteutus, jälkiasennushissien rakentaminen 2016 – 2017, toteutussuunnitelmien laadinta hankintasuunnitelman pohjalta 2015 – 2016, julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015, selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014, porrashuoneiden maalauskunnostus 2012 – 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta, parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain, porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012, parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia, julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011, rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkatus ja kunnostus, saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, poistoilmavaihtokoneiden huolto, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt, rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2005, liittyminen kaapeliverkkoon 2002, vesikattojen peruskorjaus 2001, julkisivujen peruskorjaus 2000 – 2001, lämpökeskus 1999. |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma 2023 – 2027: vesikatteiden tarkastus ja huolto 2023, alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset 2023, kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2024, kuntoarvion päivitys 2025, vesikatteiden tarkastus ja salaojien kuvaus 2026, ei merkittäviä toimenpiteitä 2027. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 14265,7 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 74 175,82 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 2611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa x 2, K-Market Kannelmäki (postin palvelupiste), apteekki, kirjasto, Kauppakeskus Kaaren palvelut, Kanneltalon palvelut, liikuntapaikkoja. |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäen ala- ja yläaste, suomalais-venäläinen koulu. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle), bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5 m. ulko-ovien läheisyydessä. Taloyhtiö on merkinnyt sallitut tupakointipaikat alueella. |
|---|
