Funktionalismia kutsutaan järkeväksi tyylisuunnaksi joka kestää aikaa. Se toteutuu tässä kuudennessa kerroksessa sijaitsevassa ainutlaatuisessa ja poikkeuksellisessa huoneistossa. Tämä on yhdistetty kahdesta asunnosta – yksiöstä ja kaksiosta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Persoonallinen ja yllättävä pohjaratkaisu taipuu varmasti arjen haasteisiin. Vahva ja jäljittelemätön töölöläistunnelma tuntuu ja näkyy niin asunnossa kuin taloyhtiössäkin. Hämmästyttävät ja mykistävät näkymät avautuvat parvekkeelta kahteen ilmansuuntaan.
Ole Gripenbergin vuonna 1937 suunnittelemassa talossa viihdytään pitkään ja usein asunnot siirtyvätkin sukupolvelta toiselle.
Asuminen Helsingin suosituimmalla asuinalueella
sopii monelle.
Korjaamon ja Kirjaston välissä kun ollaan, on kaikki tärkeät asiat urheilusta sujuvaan elämään tietenkin lähellä. Julkisilla pääsee kaikkialle, tai kävellen uimaan.
Taloyhtiöelämä on vaivatonta . Rakennuksen kuntoa seurataan aktiivisesti ja huoltotyöt tehdään ajallaan. Viimeisin saneeraushanke oli julkisivun kunnostus.
De vackraste Helsingforsorden är Park och Spårvagn, eller hur? Dem får man njuta av i denna klassiska Tölölägenhet. Högt över hustaken (6 vån) ovanför Kulturcentret Korjaamo, ett stenkast från Tölö bibliotek, Bollis, Simstadion, Bertha Maria-hemmet, Toppan med mera befinner sig ett rätt så orört funkishem på tre rum (två sovrum), två badrum, balkong m.m. Ta kontakt!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20429653 |
| Osoite |
Töölönkatu 52, 00250 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kk + 2x kph + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
89 m² |
| Kokonaispinta-ala |
89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunto on yhdistetty kahdesta huoneistosta. Kaksi sisäänkäyntiä.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1937 |
| Käyttöönottovuosi |
1937 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
510 000 € |
| Velaton hinta |
510 000 € |
| Neliöhinta |
5 730,34 €/m² |
| Hoitovastike |
489,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
489,50 €/kk |
| Muut maksut |
Sähkömaksu 13 euroa /kk vuokrattavassa varastotilassa.
DNA taloyhtiö internetyhteys perusnopeus 10 M
Molemmissa asunnoissa on oma sähköpääkeskus ja vesimaksut henkilöluvun mukaan.
|
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös ikkunallinen tila, jossa on ollut aiemmin keittokomero. Tämän huoneen yhteydessä myös toinen ulko-ovista. |
| Tietoliikenne |
Dna internetyhteys perusnopeus 10 M |
| Tehdyt remontit |
Asunnot yhdistetty noin
1980 -luvulla |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
7 § Lunastus
Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei
ole yhtiön osakas, yhtiöllä on oikeus yli osakepääoman kertyneillä
varoilla lunastaa osake.
Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan on yhtiön osakkailla
lunastusoikeus .Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla.
Yhtiön hallituksen tulee viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut
tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten
tarvittavat tiedot, lähettää yhtiön osakkaille tieto osakkeen
siirtymisestä kirjallisella ilmoituksella osakeluetteloon merkityllä tai
muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Rappaus |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (keittolevy), seinät (maalattu), lattiat (korkki), Vaatimaton varustus ;tiskipöytä ja hana, työtaso.
Kaasuhella poistettu |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaksi vinttikomeroa |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Bostadsaktiebolaget Edvard |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Helsinki
Bulevardi 3 B , 6 krs 00120 Helsinki
Puh: 010-4116700 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Liiketila ja varastotila on vuokrattu. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Asukaspysäköinti, H-tunnus |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1989 Sähkökeskus
1989 Hissi
1990 Putket, 1 putkilinja 1987
1994 Ikkunat
1995 Sähkönousut
1997 Porrashuoneen maalaus
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Peltikatto uusittu
2008 Piha ja jäteasema
2010 IV hormien nuohous
2011 Patteriventtiilien vaihto
2011 Lämmitysverkoston tasapainotus
2013 Hormikartoitus
2014 Julkisivurappaus
2015 Lukitusten uusiminen (Sento)
2018 Porrashuoneremontti
2021 Rakennuksen kuntoarvio
2021 Kylpyhuoneiden tarkastus
2021 DNA Welho laajakaista
2022 Lämmönvaihdin uusittu
|
| Tulevat remontit |
Isännöitsijän mukaan tehdään erilaisia huoltomaalauksia mm. parvekkeiden lattiat, ovia jne. sekä lämmitys verkoston tasapainotustyö
Esitys kunnossapitotarpeesta :
Huoneistoparvekkeiden lattioiden korjausmaalaus ja
tuuletusparvekkeiden vesien ohjauksen korjaaminen
Asuntojen ovien ja karmien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä : verkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto.
Vesi- ja viemärijärjestelmä : putkiston kuntotutkimus
Sähkö- ja tietojärjestelmä: palovaroittimien asennukset asuntoihin |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Ikkunat uusittu 3-lasisiksi pääosin.
Kellarin liiketilan ja parvekkeiden ovet uusittu |
| Tontin pinta-ala |
869 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 – 3103 7233 Kun Töölöön oli saatu asemakaava erinäisten vaiheiden jälkeen vuonna 1906, alkoi vilkas rakennustoiminta. Etu-Töölöä rakennettiin enimmäkseen 1910–30-luvuilla, Taka-Töölöä 1920–40-luvuilla, joten niiden arkkitehtuurissa on tyylillisiä eroja: myöhäisjugendia, klassismia, art decoa ja funktionalismia. Leimallisia koko Töölölle ovat kuitenkin umpinaiset korttelit sekä puisto- ja ranta-alueet. Etu- ja Taka-Töölön raja kulkee Hesperian esplanadin kohdalla siten, että Eteläinen Hesperiankatu on Etu-Töölöä ja Pohjoinen Hesperiankatu on Taka-Töölöä. (Historia.hel.fi ) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikaupat, ravintolat, kioskit, liikkeet, koulut, nähtävyydet |
| Liikenneyhteydet |
Raitiovaunu, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjät eivät ole asunneet huoneistossa vaan se on ollut vuokrattuna. Heillä ole tarkaa tietoa huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
