Töölönkatu 30, Helsinki (Taka-Töölö)

492 000 € 63,5 m² 2h + k + kph + wc (yht. järj. muk. 2 h+kk)
Velaton hinta 492 000 €
Hoitovastike 359,60 €/kk
Asuinpinta-ala 63,5 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 1936
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Taka-Töölö

Uudeksi kodiksi valoisa, avara kaksio huippupaikalta Töölöntorin tuntumasta!

Tässä kodissa on tallella alkuperäinen pohjaratkaisu ja talon hengen mukainen tunnelma. Erkkeri, isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, olohuoneen alkuperäinen tammiparketti ja komeat, tammiset ikkunapuitteet. Huoneistosta ja erkkeristä vehreät kaupunkinäkymät jopa Töölönlahdelle. Kylpyhuone (pesukoneelle liitäntä) ja erillinen wc uusittu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Ylimmän 6/6 kerroksen rauha, hissi, Taloyhtiössä hyvin varusteltu pesutupa, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä sisäpiha kesäpäivien iloksi. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla ja remontoidussa kellaritilassa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka suuret remontit ovat takanapäin mm. kattoremontti 2022, sisäpihan puolen julkisivu ja parvekkeet 2021-2022, 2021 laaja linjasaneeraus, jossa tehtiin mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit) ja ovipuhelinjärjestelmä.

Mainio sijainti. Töölöntorille aamukahville tai ostamaan kesäiset marjat, kukat ja vihannekset. Torin lukuisilla terasseilla voit herkutella lounas- tai ilta-aikaan ja torin liepeiltä löytyy myös muut monipuoliset palvelut. Töölönlahti aamulenkkimaastoksi ja lukuisat puistot kesäiseen oleiluun. Keskusta palveluineen ja kulttuuritapahtumineen kävelyetäisyydellä tai pääset sinne tietenkin kätevästi raitiovaunulla ja bussilla. Autoileva asunnon ostaja arvostaa varmaankin viereistä Töölön pysäköintihallia, jos tuntuu ettei asukaspysäköinti tunnu omalta.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21273038
Osoite Töölönkatu 30, 00260 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + wc (yht. järj. muk. 2 h+kk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 63,5 m²
Kokonaispinta-ala 63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58 m²
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936
Vapautuminen N. 1-2 kk tai sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 376 622,79 €
Velkaosuus 115 377,21 €
Velaton hinta 492 000 €
Neliöhinta 7 748,03 €/m²
Hoitovastike 359,60 €/kk
Rahoitusvastike 998,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 358,36 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 2,50 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaistan DNA Welho hoitovastikkeeseen kuuluva perusnopues 10 Mb.
Tehdyt remontit 2005 keittiöremontti, 2021 olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinien ja katon maalaus
Muuta kauppaan kuuluvaa Tauluhyllyt 3 kpl, olohuoneen kirjahylly
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laatta, parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), käsienpesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), alkuperäinen tammiparketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 30 a
Isännöitsijän yhteystiedot Kai Lehti , Vakain Oy, PL 153, 00121 Helsinki, 09 4241 3300, asoy@vakain.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Porttikäytävässä suksiboksi alkuperäisille asunnoille 1-28.
Taloyhtiön autopaikat
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit KATSO TARKEMMIN KORJAUSOHJELMA 5.3.2024: hissi peruskorjattu -94, ulko-ovet ja ikkunat kadunpuolen huoneistot (huoltomaalaus) -15, eteisaulan ja porrashuoneen maalauskunnostus -21, LINJASANEERAUS (mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, jäteasema, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit), ovipuhelinjärjestelmä) -21, pihakansi peruskorjattu ja porttikäytävän portti uusittu-21, piha-aluelukitus-21-22, PELTIKATE UUSITTU -22, SISÄPIHANPUOLI ULKOSEINIEN RAPPAUS JA MAALAUS -21, pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus ja PARVEKKEET UUSITTU -22, piha-alueen kunnostaminen -23
Tulevat remontit Yhtiökokous päätti 15.04.2024 kadunpuolen erkkerirakenteiden ja ikkunoiden korjauksen valmistelusta seuraavasti: - toteutetaan välttämättömät rakojen kittauksen vuotojen hallitsemiseksi - tilataan korjaustyön laajuuden uusi tarkastelu ja sen perusteella tehtävä korjaussuunnittelu sekä urakan kilpailutus - kustannusarvio enintään 12 000 euroa, joka rahoitetaan hoitoylijäämällä KORJAUSOHJELMA 05.03.2024 -2024 suksivarastot, huoltomaalaus ja kunnostaminen 2 000 € -2025 kadunpuolen erkkereiden muurausten ja muurauskannatuksien korjaus 150 000 € (toisen arvion mukaan korjaustarve on välitön ja kustannuksiltaan arviolta 250 000- 350 000 euroa) -2025 peltikaton maalaus 17 000 € -2025 kadunpuolen ikkunat ja ulko-ovet, korjaus ja ulkopintojen lakkaus 30 000 € -2025 kadunpuolen erkkeri-ikkunat, uusiminen tai peruskunnostus 90 000 € -2033 poistohormisto, nuohous 3 000 € -2033 kuntoarvion laatiminen 6 000 €
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 630 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki p.(09) 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Töölöntorin monipuoliset palvelut
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Erinomaiset

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​