Uudeksi kodiksi valoisa, avara kaksio huippupaikalta Töölöntorin tuntumasta!
Tässä kodissa on tallella alkuperäinen pohjaratkaisu ja talon hengen mukainen tunnelma. Erkkeri, isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, olohuoneen alkuperäinen tammiparketti ja komeat, tammiset ikkunapuitteet. Huoneistosta ja erkkeristä vehreät kaupunkinäkymät jopa Töölönlahdelle. Kylpyhuone (pesukoneelle liitäntä) ja erillinen wc uusittu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Ylimmän 6/6 kerroksen rauha, hissi, Taloyhtiössä hyvin varusteltu pesutupa, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä sisäpiha kesäpäivien iloksi. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla ja remontoidussa kellaritilassa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka suuret remontit ovat takanapäin mm. kattoremontti 2022, sisäpihan puolen julkisivu ja parvekkeet 2021-2022, 2021 laaja linjasaneeraus, jossa tehtiin mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit) ja ovipuhelinjärjestelmä.
Mainio sijainti. Töölöntorille aamukahville tai ostamaan kesäiset marjat, kukat ja vihannekset. Torin lukuisilla terasseilla voit herkutella lounas- tai ilta-aikaan ja torin liepeiltä löytyy myös muut monipuoliset palvelut. Töölönlahti aamulenkkimaastoksi ja lukuisat puistot kesäiseen oleiluun. Keskusta palveluineen ja kulttuuritapahtumineen kävelyetäisyydellä tai pääset sinne tietenkin kätevästi raitiovaunulla ja bussilla. Autoileva asunnon ostaja arvostaa varmaankin viereistä Töölön pysäköintihallia, jos tuntuu ettei asukaspysäköinti tunnu omalta.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21273038 |
---|---|
Osoite | Töölönkatu 30, 00260 Helsinki |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + wc (yht. järj. muk. 2 h+kk) |
Huoneet | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58 m² |
Kerros | 6/6 |
Rakennusvuosi | 1936 |
Käyttöönottovuosi | 1936 |
Vapautuminen | N. 1-2 kk tai sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 376 622,79 € |
---|---|
Velkaosuus | 115 377,21 € |
Velaton hinta | 492 000 € |
Neliöhinta | 7 748,03 €/m² |
Hoitovastike | 359,60 €/kk |
Rahoitusvastike | 998,76 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 1 358,36 €/kk |
Muut maksut | Laajakaistavastike 2,50 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Ei saunaa |
---|---|
Parveke | Ei |
Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaistan DNA Welho hoitovastikkeeseen kuuluva perusnopues 10 Mb. |
Tehdyt remontit | 2005 keittiöremontti, 2021 olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinien ja katon maalaus |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Tauluhyllyt 3 kpl, olohuoneen kirjahylly |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laatta, parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), käsienpesuallas ja allaskaappi |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), alkuperäinen tammiparketti |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 30 a |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kai Lehti , Vakain Oy, PL 153, 00121 Helsinki, 09 4241 3300, asoy@vakain.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Porttikäytävässä suksiboksi alkuperäisille asunnoille 1-28. |
Taloyhtiön autopaikat | — |
Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | KATSO TARKEMMIN KORJAUSOHJELMA 5.3.2024: hissi peruskorjattu -94, ulko-ovet ja ikkunat kadunpuolen huoneistot (huoltomaalaus) -15, eteisaulan ja porrashuoneen maalauskunnostus -21, LINJASANEERAUS (mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, jäteasema, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit), ovipuhelinjärjestelmä) -21, pihakansi peruskorjattu ja porttikäytävän portti uusittu-21, piha-aluelukitus-21-22, PELTIKATE UUSITTU -22, SISÄPIHANPUOLI ULKOSEINIEN RAPPAUS JA MAALAUS -21, pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus ja PARVEKKEET UUSITTU -22, piha-alueen kunnostaminen -23 |
Tulevat remontit | Yhtiökokous päätti 15.04.2024 kadunpuolen erkkerirakenteiden ja ikkunoiden korjauksen valmistelusta seuraavasti: - toteutetaan välttämättömät rakojen kittauksen vuotojen hallitsemiseksi - tilataan korjaustyön laajuuden uusi tarkastelu ja sen perusteella tehtävä korjaussuunnittelu sekä urakan kilpailutus - kustannusarvio enintään 12 000 euroa, joka rahoitetaan hoitoylijäämällä KORJAUSOHJELMA 05.03.2024 -2024 suksivarastot, huoltomaalaus ja kunnostaminen 2 000 € -2025 kadunpuolen erkkereiden muurausten ja muurauskannatuksien korjaus 150 000 € (toisen arvion mukaan korjaustarve on välitön ja kustannuksiltaan arviolta 250 000- 350 000 euroa) -2025 peltikaton maalaus 17 000 € -2025 kadunpuolen ikkunat ja ulko-ovet, korjaus ja ulkopintojen lakkaus 30 000 € -2025 kadunpuolen erkkeri-ikkunat, uusiminen tai peruskunnostus 90 000 € -2033 poistohormisto, nuohous 3 000 € -2033 kuntoarvion laatiminen 6 000 € |
Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 630 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki p.(09) 310 1691 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Töölöntorin monipuoliset palvelut |
---|---|
Koulut | Alueella |
Päiväkodit | Alueella |
Liikenneyhteydet | Erinomaiset |