Kiva kaksio itselle tai sijoitukseen vain reilun parin kilometrin päässä keskustasta. Jos pyöräily tai kävely ei ole omin juttu, muutaman sadan metrin päästä kulkee bussit ja ratikka, ja niillä pääsee hetkessä keskustaan ja pidemmällekin. Huoneisto on hyväpohjainen ja selkeästi neliöitään tilavamman oloinen. Keittiö on oma tilansa, mutta kuitenkin osin avoin olohuoneeseen.
Makuuhuoneeseen on käytännöllisesti kaksi kulkua, ja se mahdollistaa sinne isonkin vuoteen sijoittelun. Vaatehuone löytyy ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Näsijärven rantapuistoalueet uimarantoineen on lähellä, ja harjun yli voi oikaista Pyynikin ulkoilumaastoihin reippailemaan. Tämä asunto on heti vapaa.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21735808 |
| Osoite |
Tiporaitti 9, 33250 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
39 419,74 € |
| Velkaosuus |
125 480,26 € |
| Velaton hinta |
164 900 € |
| Neliöhinta |
4 517,81 €/m² |
| Hoitovastike |
208,05 €/kk |
| Rahoitusvastike |
992 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 200,05 €/kk |
| Muut maksut |
5,90 € kuitu-/kaapeli-tv vastike |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 31, autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit |
Vuosittaiset toimenpiteet: turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain,
leikkialueen ja -välineiden tarkastus, katon vuosihuoltosopimus Kattotutka Oy, hissin huoltosopimus Kone Oy, Viheralueiden hoito Tampereen Viherrakennus Oy |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3906 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
95 964,49 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.3.2078 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut n. 2,5 km, Lielahden palvelut n. 4 km, K-market Amuri n. 1,3km,
|
| Liikenneyhteydet |
Tkl ja raitiotie n 0,3 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
23.06.2021 taloyhtiön hallitus on määritellyt ehdot viilennysilmalämpöpumppujen asentamiselle taloyhtiön asuntoihin. Ne on saatavilla isännöintitoimistolta.
26.04.2023 yhtiökokous päätti, että osakkaiden vuonna 2023 maksamat huoneistokohtaiset lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainaosuussuoritusten verran. Kuukausittaiset pääomavastikeet puolestaan tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa.
04.04. 2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Yhtiökokous hyväksyi ja vahvisti uuden yhteisjärjestelysopimuksen sekä uuden tontin 14 hallinnanjakosopimuksen.
Kohde on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ei ole asunut asunnossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Ostajan tulee
hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokuksessa.
|
