Tikkamäentie 11, Joensuu (Niinivaara)

139 000 € 91,5 m² 4 h + k + kph + wc + vh
Velaton hinta 139 000 €
Hoitovastike 384,30 €/kk
Asuinpinta-ala 91,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Niinivaara

Niinivaaran huippupaikalta kauniisti remontoitu kerrostaloasunto.

Valoisa ja tilava päätyhuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, josta käynti ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneessa tila pyykkihuollolle, erillinen vaatehuone ja wc.

Taloyhtiö on omalla tontilla, isoja peruskorjausremontteja on tehty kattavasti mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet, vesikattoremontti. Isompia remontteja ei suunnitteilla.

Niinivaaran palvelut kävelymatkan päässä, keskustaan matkaa alle kaksi kilometriä. Bussipysäkki Tikkamäentien varrella.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21838732
Osoite Tikkamäentie 11, 80200 Joensuu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kph + wc + vh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 91,5 m²
Kokonaispinta-ala 91,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 139 000 €
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 1 519,13 €/m²
Hoitovastike 384,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 384,30 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sisätilanlämmitin 22,50 e/vuosi. Pesutupa 5,00 e/kerta, saunamaksu 5 e/tunti.
Vesimaksu 16 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu
Tehdyt remontit Sisäovien vaihto karmeineen, kph:n pinnat ja kalusteet uusittu 2010, suihkusekoittaja uusittu 2017, keittiön remontointia 2018-2019, olohuoneen tapetointi 2022, kph amme poistettu, keittiön hana uusittu 2023.
Muuta kauppaan kuuluvaa Parvekkeen kaihtimet, säteilylämmitin., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 2019., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (muovi)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi), peili, allaskaappi
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Tikkamäentie 11
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Miia Laine, Ylämyllyntie 83 B, 80400 Ylämylly p, 0440 652 401, miia.laine@tietjatalot.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 11 kpl piha-autopaikkaa ja 5 kpl autotalleja, jotka osakasomistuksessa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2001, jätekatos rakennettu 2002, lämmönjakokeskus uusittu 2004, käyttövesiputket uusittu 2010, porrashuoneiden, kellarikäytävien ja kerhohuoneen seinät maalattu 2012, iv-kanavat puhdistettu, huoneistojen ja ulko-ovien lukitus uusittu 2013, vesikaton uusimien 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-ohjausyksiköt, välikäytävien valaistuksen muuttaminen tunnistevaloiksi 2016, autolämmityskoteloiden uusiminen ja lisälämmityspaikan tekeminen 2017, kylmiön purkaminen 2018, ylimpien parvekkeiden kattaminen ja ylimpien parvekkeiden väliseinien uusiminen 2020, rappukäytävien ulko-ovien ja viereisen ikkunaelementin uusiminen, lukituksen uusiminen, koodilukkojen lisäys 2021, lämmönjakohuoneen lukko uusittu. iv-hormien puhdistus, vesikaton kermikorjaukset 2024.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028: - 2025 pyörävarastojen ovien ja sivuovien uusiminen lukituksineen - 2025 julkisivun puuosien maalaus (talon päädyn puuosat ja parvekkeiden päädyt) - parvekkeiden sisäpuolen julkisivun puuosien maalaus, parvekkeiden etuosien maalaus - autotallien ovien uusiminen - piharemontin tarvekartoitus
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2035
Tontin pinta-ala 2046 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Niinivaaran ostoskeskus (S- market 24h, Apteekki) 800 m Terveysasema, Pohjois-Karjalan Keskussairaala 500 m
Koulut Nepenmäen koulu 1,2 km
Päiväkodit Niinivaaran vuoropäiväkoti 1,1 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Tikkamäentien varrella
ec080a84-7909-463e-ada2-8bc254f12769

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​