Koti mahtavalla tontilla, josta upeat näkymät järvelle! Tässä asunnossa yhdistyvät kodin ja mökin parhaat ominaisuudet. Voit nauttia takapihan auringosta ja pulahtaa välillä uimaan tai vaihtoehtoisesti lähteä veneilemään. Halutessasi kaupungin sykkeeseen, pääset hurauttamaan Kuopion kaupungin ytimeen autolla 30 minuutissa.
Tähän kotiin on on asennettu keväällä uusi Aurinkosähköjärjestelmä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20153052 |
|---|---|
| Osoite | Tikanrannantie 115, 71330 Räsälä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + takkahuone + s + erill.wc + kph + vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Kokonaispinta-ala | 164 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistöveron suuruus 450e/vuosi vakituisena asuntona ja vapaa-ajan käytössä 900e/vuosi. Tiehoitomaksu 350e/vuosi (arvio, sis tien ja pihan auraus) Jätehuolto 400e/vuosi- arvio, sisältää umpikaivon tyhjennyksen. sähkönkulutus (v.2022) 9738,5 kWh. |
| Kiinteistövero | 450 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, varaava takka.(automaattisesti säätyvät tuloilmaventtiilit myös makuuhuoneissa ja olohuoneessa.) Ilmanvaihto, koneellinen poisto. Sähköpatterit kaikissa huoneissa. |
| Tehdyt remontit | 2012 Jätekukon palveluna teetetty: Selvitys ja arvio jätevesijärjestelmän uudistamistarpeesta. 2012 Savon Voima: ilmajohdon korvaaminen uudella maakaapelilla. 2012 Piharakennuksen (aitta) rakentaminen (Kontio: Kataja-aitta). 2013 Lämminvesivaraajan uusiminen. 2014 Keittiön kalusteet, lattia ja katto sekä vesikalusteet ja sähkötyöt. 2015 Nuohous. 2015 Vesikattoremontti, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmät ja yläpohjan eristäminen. 2016 Porakaivopumpun uusiminen ja vedensuodattimen asennus. 2016 Velco VTR 100-korvausilmaventtillien (5 kpl) asennus. 2017 If-vakuutus: Talotarkastus, , Anticimex 16.11.2017. 2019 Ilmavaihtokanavien puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö. 2019 Antennit ja mastovahvistin uusittu (ULA-VHF-UHF). 2019 Nuohous. 2021 Jätevesijärjestelmän kunnostus ja harmaavesien imeytysalueen rakentaminen. 2021 Salaojien uusiminen. 2021 Sadevesikaivot ja —viemärit. 2021 Suunnittelu, piha-alueen kunnostus ja vihertyöt. 2021 If-vakuutus: Talotarkastus,Anticimex 23.11.2021. 2021 Jyrsijöiden torjuntakäsittelyselvitys. 2022 Sisäilman radonmittaus. 2022 Vesikatteen lumiesteiden asennus ja huoltotarkastus. 2022 Paloturvallisuuden itsearviointi. 2022 Sähkötyöt, päärakennuksen ja autotallin mittauskeskuksen ja sulakekotelon uusinta, autotallin syöttökaapelin asennus ja lattialämmityksen termostaatin vaihto. 2022 Rajankäynti, rajapyykkien uusinta, maarajojen ja rantarajan mittaus. 2024 Ilmalämpöpumpun vuosihuolto 22.4.2024 2024 Aurinkosähköjärjestelmän asennus (aurinkopaneelit ja invertteri) 22.4.2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyväkuntoinen, kuntotarkastus tehty v.2017 ja v.2021. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, tarkastettu/huoltokirja |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä, selvitys, käyttö- ja huolto-ohjeet |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (sähköliesi, muu, puuliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu. Muurattu hella/uuni. Huippuimuri, koneellinen poistoilmanvaihto. Kaksi jääkaappia, yksi arkkupakastin. Keittiön lattian alla maakellari, (3,5m2), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Koneellinen poistoilmanvaihto. Pihassa rantasauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | 2-auton talli/varastot. Erillinen aittarakennus. Varastorakennus. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-465-0004-0005 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 8880 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Nurmikkoinen ja puustoinen rinnetontti Kivijärven rannalla. |
| Kaavoitustiedot | AO, erillispientaloalue |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, aitta, autotalli, leikkimökki, varasto. Rantasauna autotalli/varastorakennus( kahdelle autolle, sähköt uusittu) aitta (2012) varastot kompostoiva wc. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vehmersalmi |
|---|---|
| Koulut | Vehmersalmella alakoulu, yläkoulu ja terveyskeskus. |
| Päiväkodit | Vehmersalmi |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Nurmikkoinen, puustoinen rinnetontti. Runsaasti kasvillisuutta ja isoja puita. |
|---|---|
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Rannan tyyppi | Järvi |
