Kaunis koti, jossa arjen mukavuudet yhdistyvät erinomaisella sijainnilla.
Keittiö kodinkoneineen on kokenut kokonaisvaltaisen remontin ja kylpyhuone on myös uusittu vuonna 2016. Keittiössä on mm. huippulaadukkaat Mielen induktiotaso ja kiertoilmauuni, kotimainen Festivon kylmäkaluste ja reilusti työskentelytilaa, joita keittiöihmiset arvostavat. Keraaminen työtaso on tyylikkään harmaa.
Kylpyhuone uusittiin myös vuonna 2016 ja se on hyvin kaunis ja toiminnallinen yhdistettynä saunatilaan, joka nykyisellään toimii kodinhoitotilana. Viilennyslaite asennettu olohuoneeseen.
Asunnon sijainti on erinomainen – kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Kauppa ja Elixian kuntosali sijaitsevat vain korttelin päässä, ja teatteri sekä uusi musiikkitalo Fuuga ovat nekin kävelyetäisyydellä. Turun kauppatori sijaitsee vain 2,3 km päässä. Aurajoki on aivan vieressä ja tästä näkymästä voit nauttia keittiön ikkunasta.
Hyvät bussiyhteydet varmistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Taloyhtiö on hyvin rakennettu ja rauhallinen, tarjoten miellyttävän asumisympäristön. Autohalliin ajetaan kätevästi heti kadunvarresta, ja taloyhtiön autopaikat sijaitsevatkin hallissa katutasossa. Yhtiössä on 16kpl sähköautonlatauspaikkoja ja niissä ei ole nyt jonoa ja kadunvarsipysäköintikin Martissa mahdollinen.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat nykyaikaista asumista loistavalla sijainnilla ja erinomaisilla palveluilla. Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20361481 |
---|---|
Osoite | Tiilentekijänkatu 3a, 20810 Turku |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + lasitettu parveke (yj: 3h+k+s) |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
Kokonaispinta-ala | 72 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Kerros | 2/5 |
Rakennusvuosi | 1998 |
Käyttöönottovuosi | 1998 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 358 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 358 000 € |
Neliöhinta | 4 972,22 €/m² |
Hoitovastike | 259,12 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 259,12 €/kk |
Muut maksut | Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, 1 krt/vuosi, vesimaksuennakko nykyisellä omistajalla15e/hlö/kk, ennakko määräytyy kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista 10mbit/s sisältyy vastikkeeseen. |
Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu 2019, kylpyhuoneremontti 2016. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2016. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiötaso keraaminen. Kylmäkalusto Festivo. Keittiö uusittu koneineen 2016., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Saunan lauteet ja kiuas poistettu/tallella. Tällä hetkellä tila toimii kodinhoitotilana. |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Säilytystilojen kuvaus | 2 kpl kellarikomeroa |
Kattotyyppi | Pelti |
Katon kuvaus | Aumakatto |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Förinranta II |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintimestarit Oy, Markus Pihlava, Brahenkatu 20, 20100 Turku |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun, ulkoyksikkö parvekkeelle. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus ennen asennukseen ryhtymistä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi huoneiston numerolla varustettua säilytyskomeroa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoa isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista. Perustasoa paremmat tai huonommat siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. |
Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 61, Autohallipaikat vuokrattavissa (vapaana 2 sähköpaikkaa/21.1.2025). 16 kpl sähköautonlatauspaikkoja hallissa. |
Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, autohallin lattian pinnoitus, 2015 ulkoalueiden käytävien kivetysten ja aitojen korjaus sekä istutusten ehostus kadun puolella, 2017 valvontakameroiden asennus/ turvallisuuden lisääminen, etu- ja takapihan luiskien korjaus ja leikkipaikan poisto, Tiilentekijänkadun puoleisen muurin oikaisu, 2018 lämmönsiirtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2020 pihakannen korjaus, sähköautojen latauskartoitus, autohallin valaistuksen muuttaminen led-valoiksi, 2021 viiden latauspaikan suunnittelu ja rakentaminen, 2022 autohallin osittainen maalaus ja polkupyörien seinätelineiden asennus, porrashuoneiden maalaus, aulojen valaistus ja stailaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, viiden sähkölatauspaikan rakentaminen, 2024 kellarikäytävien lattioiden maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen |
Tulevat remontit | Päätetyt: vesikaton kuntotarkastus. Suunnitellut: istutusalueiden korjaus, porrashuoneiden kerrostasojen valaistuksen uusinta, sähkölatauspaikkojen rakentaminen tarpeen mukaan, vesimittarien ja huoneistokohtaisten sulkujen uusinta, lukituksen uusinta ja esteettömyyskorjaukset, väestönsuojan huolto/tiiveyskoe. |
Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2033 |
Tontin pinta-ala | 4400 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |