Löytyykö uusi kotisi miellyttävän kylämäisestä rivitaloyhtiöstä Paloheinänpuiston kulmilta? Paikasta, jonne on helppo tulla monelta suunnalta ja jonka liikenneyhteydet ovat hyvät, vaikka et omaa autoa käyttäisikään. Koulut, tarhat ja lähikauppa löytyvät mukavasti läheltä.
Kaksikerroksinen koti on toimiva ja siellä on eletty pitkään, joten oman makusi mukaisella remontilla teet siitä parhaan mahdollisen omalle perheellesi. Keittiö on remontoitu 2019, siellä on hyvin kaappitilaa, sinne mahtuu pieni ruokapöytä ja sieltä on olohuoneeseen osin avoin seinä. Alakerrassa on saunan yhteydessä takkahuone, josta pääsee ulos todella isolle takapihalle. Yläkertaan vievät tukevat raput ja sieltä löytyy kolme makuuhuonetta, joista kahdesta kulku tilavalle parvekkeelle.
Talot on sijoiteltu mukavan väljästi ja tällä asunnolla onkin piha-aluetta siten, että valoa tulee niin asuntoon, kuin pihallekin pitkin päivää. Pihaa ympäröi osin aita ja pensaita, ja se rajautuu myös metsän reunaan. Terassi tuo lisätilaa, sitä voi laajentaa ja perheen kanssa viihdyt siellä melkein pakkasiin asti.
Alue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja sen lähistöltä löytyvät hienot ulkoilulenkit koiran kanssa tai ilman, puistoja kävellä, pyöräillä, tai voit vain nauttia ympäröivästä luonnosta kaikkina vuodenaikoina, vaikka koko perheen voimin.
Varaa esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20383753 |
| Osoite |
Tervastie 3, 00670 Helsinki |
| Tyyppi |
Erillistalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + th + parveke (Yj. 4 h+k+ruokailutila+saunaosasto) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
330 000 € |
| Velaton hinta |
330 000 € |
| Neliöhinta |
3 402,06 €/m² |
| Hoitovastike |
543,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
543,20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Ikkunallinen takkahuone, josta käynti ulos takapihalle. Takan toimivuudesta ei ole varmuutta. Lattiat laattaa, seinissä tiiltä ja puuverhoilua. |
| Tietoliikenne |
Järjestelmä varustettu UHF-antennilla (suunnattu Kivenlahden lähetysasemalle) ja FM-antennilla (H- ja V – polarisaatiot). |
| Tehdyt remontit |
2019 Remontoitu keittiö ja laitettu yläkertaan laminaattilattiat.
Yhtiölle tehty ilmoitus E-huoneistoon tulevasta ns. pintaremontista. Erillistä lupaa tai kaavaketta ei yhtiön puolelta vaadittu/täytetty.
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), Keittiö remontoitu 2019., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, seinäkaappi, peilin yllä oleva valaisin epäkunnossa. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), Yläkerran lattiat vinyylilaminaattia. |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yhteiskellari A-talossa |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Ruukin Elite, musta teräskate, uusittu 2015 |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tervastie 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tervastie 3 B, 00670 Helsinki, Jorma Heiskanen |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, pannuhuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Huoneistokohtainen autopaikka sähköpistokkeella (metsän puolella). Autoa ei saa säilyttää talon ulko-oven edustalla (estää huoltotyöt). |
| Tehdyt remontit |
2015 kattouusinta + otsalaudat+ räystäslaudat + kattoturvatuotteet + rännit +syöksytorvet
2016 Kivipesien rakentaminen
2016 Sadevesien johtaminen kivipesiin syöksytorvien alta
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 Roskakatoksen rakentaminen ja jäteastioiden uusiminen
2023 Lämmönvaihtohuoneen remontointi
2023 Lämmönvaihtohuoneen ryhmäkeskuksen ja siihen liittyvien kaapeleiden ja kojeiden uusinta (mm. valot, pistorasiat ym).
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Kymmenen täysikasvuisen puun kaato tontilta
2024 Sokkeleiden esiin kaivaminen + puhdistus + maalaus + sepelin asettelu sokkeleiden viereen.
2024 Aitojen maalausta ja uusintaa
|
| Tulevat remontit |
Yhtiössä tehdään jatkuvasti korjaustöitä tarpeen mukaan, jotta paikat pysyvät kunnossa.
Varsinaisia päätöksiä ei ole tehty, mutta salaojaviemäreiden kuvaus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ovat seuraavia päätettäviä asioita yhtiökokouksessa. Myöhemmin eteen tulevia asioita on mm. käyttövesiputkiston ja lämmitysputkiston uusiminen. Tällä hetkellä kummatkin putkistot kunnossa, eikä vuotoja ole. |
| Tontin pinta-ala |
1637 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Paloheinän Alepaan on autolla 3 min, kävellen reilu 15 min (n. 1,2 km), Torpparinmäessä on S-Market ja K-Supermarket, Paloheinän Kirjasto ja runsaasti ulkoilu- ja puistoalueita. |
| Koulut |
Alueella mm. Pakilan ala-aste. |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja, lähellä mm. Päiväkodit Miilu ja Kytöniitty. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Sysimiehentieltä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnossa. |
