Tämä ihastuttavan avara ja valoisa neljän huoneen erillistalo Hakuninmaan sydämessä etsii uusia asukkaita. Tilava olohuone avautuu suureen keittiöön, jossa on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa ja tilaa isollekin ruokapöydälle. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Makuuhuoneet ovat tilavia ja talosta löytyy myös käytännöllinen kodinhoitohuone, jonka kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitohuoneesta pääsee myös ulos. Talo on yksikerroksinen Elfsbyn talo ja sen ikkunoista avautuvat avarat ja vehreät maisemat.
Lähimmät kaupat löytyvät Maununnevalta ja Kannelmäestä, eikä Kauppakeskus Kaarikaan ole kaukana. Lähimmälle bussipysäkille on lyhyt matka. Muutenkin liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Alueella on myös poikkeuksellisen hyvät liikuntamahdollisuudet, sillä muun muassa Keskuspuisto ja Pirkkolan urheilupuisto ovat lähellä.
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Ke 31.7.2024 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20501314 |
|---|---|
| Osoite | Kousatie 1, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + s + vh + piha (yj 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 360 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 360 000 € |
| Neliöhinta | 3 546,80 €/m² |
| Hoitovastike | 300 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 €/kk |
| Muut maksut | Maavuokra, jäte, vakuutus, verot + muut kulut sekä vesi kulutuksen mukaan. Vastikeperuste osakelukumäärä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen tuulikaappi |
| Tehdyt remontit | Apukeittiön, kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2014, lattian päälle laminaatti 2016, terassin uusiminen ja laajennus sekä sokkelin maalaus 2019, lämmityslaitteiston uusiminen 10/2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pihan kiipeilytelinen, irtovarasto |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), työtasot laminaattia, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), pyykkikaapit, pöytätaso |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston C hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on oikeutettu rakentamaan huoneistopiha-alueelleen c viranomaisen hyväksymän ulkovaraston, mikä valmistumisen jälkeen siirtyy yhtiön omistukseen ja osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden piiriin. Rakennus nro 2 voi rakentaa hallitsemalleen maa-alueelle omien autopaikkojen/varaston kohdalle autokatos/lämminvaraston (varaston koko 4 – 10 m2), joka valmistumisen jälkeen siirtyy yhtiön omistukseen ja huoneiston C osakkeiden tuottamaan hallintaoikeuden piiriin. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pulpetti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kousantie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anneli Lanndér, ansku.lannder@hotmail.com. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8 |
| Tehdyt remontit | Parkkialueen asfaltointi ja parkkialueen sadeveden viemäröinti 2017 |
| Tulevat remontit | Yhteisen pihakaivon puhdistus ja sadevesiviemäröinnin kunnostus. |
| Tontin pinta-ala | 2332 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 11 039 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2029 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Maununneva, Alepa Kannelmäessä, Kauppakeskus Kaaren palvelut, kirjasto Kannelmäessä, terveysasema Kannelmäessä, Kanneltalon palvelut |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäen ala- ja yläaste, suomalais-venäläinen koulu |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | 400-alkuiset bussit Helsinkiin ja Vantaalle, bussi 42 Helsinkiin, I- ja P-junat Kannelmäen asemalta Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle). |
