Tämän asunnon avaruuden voi aistia jo heti sisään astuessaan. Huoneet ovat tilavia ja vapaat ja vehreät näkymät kahdelta parvekkeelta avautuvat pitkälle. Tämä päätyasunto sopii loistavasti isommankin perheen tarpeisiin, makuuhuoneita on tarvittaessa jopa neljä. Säilytystilaa on myös ruhtinaallisesti. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta, joista isommassa on ikkuna sekä ranskalainen parveke ja se soveltuu hyvin vaikka työtilaksi.
Asunto sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on siirtynyt juuri energiaremontin myötä maalämpöön. Olarissa on useita kouluja sekä päiväkoteja ja lähipalvelut ovat ihan vieressä. Iso Omenan kattavat palvelut ovat noin parin kilometrin päässä, mistä pääsee myös metrolle. Läheltä löytyvät myös Keskuspuiston kattavat ulkoilu- ja lenkkimaastot.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen. Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20722975 |
|---|---|
| Osoite | Täysikuu 10, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s-os. + 2vh + 2p (yj 5h+k+s) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Kokonaispinta-ala | 134 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 329 061,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 938,06 € |
| Velaton hinta | 348 000 € |
| Neliöhinta | 2 597,01 €/m² |
| Hoitovastike | 536 €/kk |
| Rahoitusvastike | 127,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 703,50 €/kk |
| Erityisvastike | 40,20 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15,00 e/kk, autolataussähkö ennakko 20,00, laskutuskulu 8,20 kerta, autopaikka sähkö 0,15 kWh, autopaikkavuokra II sähkötön 11,00 e/kk, autopaikkavuokra sähköauto 17,00 e/kk, saunamaksu joka viikko 10,00 e, joka toinen viikko 7,50 e, saunamaksu kertavuoro 10,00 e Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sen vaatiessa tai salliessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, länsi |
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuoneen sekä eteisaulan lattiat parkettia |
| Tietoliikenne | DNA Welho 25/10M |
| Tehdyt remontit | Nykyisen omistajan aikana v. 2013 lattiat hiottu ja lakattu, seinät maalattu ja tapetoitu, paneeli asennettu, lattialistat hiottu ja maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Länsiparvekkeen parvekekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (puu, kivi, metalli), lattia laminaattia, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc kalusteet uusittu nykyisen omistajan toimesta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), olohuoneen seinät maalattu lasikuitutapetin päälle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Pikkumakuuhuoneen seinät lasikuitutapettia, isompien makuuhuoneiden seinäpinnat tapettia ja maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Aula |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastot sijaitsevat B-talossa |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Herttalax |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olarin Huolto Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, asiakaspalvelu.oh@ti-konserni.fi Jarkko Väisänen, 020 743 6606, jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 65, Paikoitusalueen, 49-22-76-3, Täysikuu 2, hallinnosta on solmittu Rasitesopimus Olarin Oy:n As Oy Hottonian, As Oy Cytisus ja As Oy Herttalaxin kesken. Lisäksi pysäköintialuetta koskeva yhteistyösopimus on solmittu As Oy Hottonian, As Oy Cytisus ja As Oy Herttalaxin kesken. Sähköpistokepaikkoja on 65, joista 16 kpl on muutettu latauspaikoiksi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Korjaukset alkaen 1996 mm; patteritermost. saneeraus -96, kph:en viemäriputkien saneeraus -99, putkiston kuntotutkim. -01, -08, -13, -17, , porrashuon. maalaus ja parvekkeiden korjaus 03, lämmönvaihtimen uusim. -06, ikkunoiden ulkopuoliset tiivisteet -06, hissien peruskorj. -07, julkis, parv. ikkunat ja parvek.ovet uus. 2010-11, ilmastoinnin puhd. ja säätö -11, ulko-ovien uusimin. -12, vesikatteiden huoltokunnostus -17, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -17, C-talon ulkopuolisten jätevesiviemäreiden korjaus, lämmitysverkoston automaattisen ilmanpoistajan uusiminen -18, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen -19, ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen 27 kpl, parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus -20, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -21, vesikatto uusittu -22, energiaremontti (maalämpö + pilp järjestelmä ja aurinkovoimala), pääkeskus- ja kiinteistökeskus uusittu –23 kts. yksityiskohtaisemmat selvitykset yhtiön perusparannus- ja korjaushankkeet |
| Tulevat remontit | Katso yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2030, päivitetty versio käsitelty yhtiökokouksessa 13.6.2024; Vuosille 2026-2030; ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemärien pohjaviemärien painehuuhtelu yhteensä n. 11 000 e. Varaudutaan putkiremonttiin. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaolo 18.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4266,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Olari, Iso Omena |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella useita, myös kansainvälinen koulu |
| Päiväkodit | Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro Iso Omena |
