Rauhallisella alueella hissitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto vapautuu kaupanteossa uusille asukkaille. Suuri, lasitettu parveke on tilava ja sopivasti ilta-auringon suuntaan.
Todella siisti ja moderni asunto! Tilavat makuuhuoneet, hyvin kaappitilaa ja kylpyhuonekin on remontoitu toimivaksi putkiremontin yhteydessä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. putket, salaojat, hissit sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus. Taloyhtiön hoitovastike on myös edullinen. Mukkulan monipuoliset palvelut, kaupat ja koulut kävelymatkan päässä. Uimaranta ja kaunis luonto on lähellä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Varaa oma kiiretön yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20601025 |
|---|---|
| Osoite | Tanssimäenkatu 10, 15240 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph/wc + vh + lasit.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | 1.11.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 67 900 € |
| Neliöhinta | 905,33 €/m² |
| Hoitovastike | 288 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25e/hlö/kk. Saunamaksu 8,50e/kk. Autotallimaksu 12e/kk ja kaapeli-TVmaksu 5,75 e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteinen ja vaatehuone |
| Tehdyt remontit | 2016: seinät ja katot maalattu, laminaatti uusittu (alla muovimatto) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), liesi (keraaminen, 2016), liesituuletin, astianpesukone (2024), lattia (laminaatti) ja seinät (maali). |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtainvarasto ja urheiluvälinevarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali ja tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, uusittu 2016 |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallio-Mukkula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, 020 743 8373, veijo.mantymaki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kylmäkellari, mankeli, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, |
| Tehdyt remontit | 2022: Jätekatokseen hankittiin uusi lukollinen ovi. 2020: Palovaroitinjäljestelmä uusittu. 2018: Fiksuvesi-vedensäästöjärjestelmä asennettu. 2017: Bauer-tekniikka liitetty lämmitysjärjestelmään, yhteistilojen valaistus vaihdettu liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi, pihan leikki- ja oleskelutilaa ajanmukaistettu turvamääräysten mukaiseksi, ulkotelineiden maalaus. 2014: julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, lisälämmöneristys, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon yli uusi huopakerros, pihaan johtavien portaiden korjaus, pysäköintialueen sähköjen uusiminen. 2013: lämmöntalteenoton asentaminen poistoilmanvaihtoon. 2010: hissin uusiminen. 2004: käyttövesiputkiston, viemäreiden ilmanvaihtoputkien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, huoneistojen sähkökeskusten sekä keittiön ja kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston kunnostus ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, alapohjan tuuletuksen uusiminen ja hiekkojen vaihto, salaojituksen uusiminen (ei itäpuoli, uusittu 2002) sekä yleisten tilojen verkkovirtaisen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen. 2003: katon länsireunan korjaus. 2001-2002: sokkelin vesieristys ja itäpuolisen pihan salaojituksen uusiminen, saunan peruskorjaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 11.5.2023): 2020 – 2024: pihan laatoituksen ja asfaltin uusiminen, katon kuntotarkastus tarpeen mukaan, autosuojien katon uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 09.4.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4066 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2030 |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Mukkula 800m Holman Prisma 2,4 km Lahden sosiaali- ja terveyskeskus 4,8 km Mukkulan Kirjasto 900m |
|---|---|
| Koulut | Mukkulan ala-aste ja yläaste 1,2 km |
| Päiväkodit | Mullulan päiväkoti 600m |
| Liikenneyhteydet | Lahden seudun liikenne Linja 2 Lahden Kauppatori 4,2 km Lahden matkakeskus 5 km |
