Melkein uusi 4. kerroksen koti, jossa on erinomainen pohjaratkaisu sekä upeita lisätyönä rakennusvaiheessa teetettyjä yksityiskohtia, kuten keittiötilan Night Mist -kivitasot ja isomman makuuhuoneen Huhtakari-lasiliukuovi, jotka tuovat asuntoon ripauksen ylellistä sviittitunnelmaa.
Suositussa Vantaan Tammistossa sijaitseva talo on valmistunut 2022 ja se sijaitsee omalla tontilla. Talon on rakennuttanut Lapti.
Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja tilavat irtaimistovarastot. Hissillä pääsee esteettä asuntoon.
Talo sijaitsee luonnon ja palveluiden äärellä. Makuuhuoneiden ikkunoista on näkymät Tammiston Lehtomäen luonnonsuojelualueelle, jossa kasvaa upeita vanhoja tammia ja toisaalla vieressä ovat Tammiston todella monipuoliset palvelut.
Autolle on mahdollista ostaa erillisellä osakekirjalla myytävä autopaikka, jolloin myös sähköauton lataaminen on mahdollista.
Tervetuloa esittelyyn! Soita ja sovi oma esittelyaika!
Esittely
Su 8.12.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20294205 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s (tällä hetkellä 3h+kt+s+lasitettu parveke) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 412 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 412 000 € |
| Neliöhinta | 4 603,35 €/m² |
| Hoitovastike | 375,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 375,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 21 euroa/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Laminaatti, seinät maalattu |
| Tietoliikenne | Ethernet-kaapelointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa, verhokiskot, pimentävät rullaverhot (3 kpl), joista kaksi makuuhuoneessa ja yksi olohuoneessa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Lähes uutta vastaava. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikan hallintaan oikeuttavaa osakeryhmää koskee se, mitä yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty lunastusmenettelystä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili/teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (muu), lattiat (laminaatti), Topi-keittiökaapistot, työtasot Midnight Mist -kivitasot, Ylämaan Kivi., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Rakennusaikaisten muutostöiden jälkeen asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Muutostöinä isompi makuuhuone on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Muutos edellyttää vaatekaappien sijoituksen uudelleen järjestelyn. Isommassa makuuhuoneessa on korvattu yksi seinä Huhtakarin lasiliukuovella, joka luo valoa ja ilmavuutta asuntoon. Lasiseinän vieressä on verhokisko. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy Jukka-Pekka Aho, IAT Hämeentie 3, 5. krs 00530 Helsinki helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone (C-porras), irtaimistovarastot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja on yhteensä 65 kpl, joista asukkaiden käytössä (erillisellä osakekirjalla) on 60 kpl nimeämättömiä katettuja ja kattamattomia autopaikkoja, joista seitsemän on sähköautojen latauspaikkoja ja tarkoitettu ensisijaisesti sähköautoille. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Takuukorjaukset ja vuositakuu tarkastus (valvoja) (5000 euroa) |
| Tulevat remontit | 2024 Kevyenliikenteen väylien rakennustyöt (20 000 euroa) 2025 Kiinteistöautomaation etäohjaus, kameravalvonta (ei kotirauhan piiriin kuuluvat alueet) 2026 Sähköautopaikkojen lisäys (Plugit) (50 000 euroa) 2027 IV-laitteiston nuohous (14 000 euroa) |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 05.10.2032 asti. |
| Tontin pinta-ala | 3756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristö/kaavoitus, puh. 09 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket, Lidl, Kartanonkosken kirjasto, Tikkurilan terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulu ja Tammiston sivupiste |
| Päiväkodit | Tammiston päiväkoti, Tammistonrannan päiväkoti, Touhula |
| Liikenneyhteydet | Bussit 600, 611 |
