Erinomainen iso kolmio suositulla rauhallisella alueella.
Tilavat huoneet, keittiöön mahtuu isompi pöytä.
Hyvä pohja, paljon säilytystilaa.
Hyvin hoidettu yhtiö, putkiremontti tehty ja kylpyhuone uusittu 2022.
Hoitovastike vain 264,25€/kk sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Hissitalo.
Koulut, päiväkodit ja kauppa lähellä.
Tilavat hyvin hoidetut piha-alueet, iso oma tontti ja paljon pysäköintitilaa.
Erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462863 |
| Osoite |
Lintukallionrinne 3, 01620 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph+vh+parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
134 272,23 € |
| Velkaosuus |
47 727,77 € |
| Velaton hinta |
182 000 € |
| Neliöhinta |
2 410,60 €/m² |
| Hoitovastike |
264,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
302 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
566,25 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmä vesi 4,07 €/m3
Lämmin vesi 7,48€/m3
autopaikkavuokra 18e/kk/lämmin autopaikka,
autopaikkavuokra e13/kk/kylmä autopaikka
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lintukallionrinne 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen huolto Oy, Esa Mäki, esa.maki@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 103 kpl, Yhtiö omistaa Lintukallionrinteen Paikoitus Oy:n osakkeita 124/422 kpl. Kuuden asunto-osakeyhtiön
omistama Lintukallionrinteen Paikoitus Oy omistaa paikoitusalueen maapohjan ja rakenteet. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1991 Vesikatto uusittu
1993–94 Ikkunat asunnoissa uusittu
1995 Julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu
1995 Parvekkeet korjattu
2002 Kunnostettiin pesulatilat
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2004 LVI-kuntokartoitus
2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta
2005 Yläpiha-alueen kunnostus
2006 Pihalle hankittiin grillikatos
2008 Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu
2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu
2009 Porrashuoneet maalattu
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin
2011 Uusittu kummankin talon kattoluukut
2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä
2012 Kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen
2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta
2013 Asennettiin rampit portaiden eteen
2013 Rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin
2013 Ovikoodilukkojen asennus
2013–4 Asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento -järjestelmään
2014 Ouman energiasäästöratkaisun hankinta
2014 Pihan osittainen kunnostus
2014 Asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa
2014-5 Märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet)
2015 Pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla
2015-6 Kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus
2016 Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään
2017 Kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus
2017 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Rakennusten kuntoarvio
2018 Kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014-5 raportin pohjalta)
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Hissien kuntotutkimus
2018 Parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla
2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien
uusinta.
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2020 Piha-alueen valaisinlisäyksiä ja leikkipaikan puukalusteiden maalaus
2021-22 Linjasaneeraus (ns. perinteinen); kylpyhuoneet saneerattu. Lisäksi sähköjärjestelmät
huoneistokeskuksiin asti uusittu, saunaosastot 2 kpl saneerattu. Alapohjan rakentamattoman tilan
hulevesipumppaamo asennettu. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu.
2022 Leikkipaikan puukalusteiden maalaus
2023 Viemärisukitusten korjaus
2023 Kellarikäytävien lattioiden maalaus
2023 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn
2023 Julkisivujen pohjoiseen suuntautuvien seinien pesu |
| Tulevat remontit |
Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus 2025
Pihapäällyst. kunnost. (kiveykset yms ja rajaus) 2026
Asfalttipäällysteiden paikkaukset 2025
Sokkelilevyn paikkakorjaukset 2025
Salaojasaneeraus (tarveselvitys) 2029
Parvekkeiden korjaukset 2027
Vesikatteen uusiminen 2025
Parvekeovien kunnostus 2028
Huoneisto-ovien kunnostus 2028
Hissien peruskorjaus 2029
Julkisivujen tarkastukset/tutkimukset 2027 |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 162 |
| Tontin pinta-ala |
6 492 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähellä kauppa |
| Koulut |
Vieressä |
| Päiväkodit |
Vieressä |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset liikenneyhteydet. |
