Taidemaalarinkatu 3, Helsinki (Kuninkaantammi)

182 900 € 32 m² 1h + kt + alk
Velaton hinta 182 900 €
Hoitovastike 156,80 €/kk
Asuinpinta-ala 32 m²
Huoneita 1
Kerros 1
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kuninkaantammi

Tämä yksiö on suunniteltu fiksusti, jotta tila tuntuu avaralta ja toimivalta. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden modernin ja viihtyisän oleskelutilan. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta pääset suoraan omalle pihaterassille, jossa voit nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Kuninkaantammi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat tekevät arjesta helppoa. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja moottoritielle pääsee nopeasti.

Tule tutustumaan tähän upeaan yksiöön ja ihastu sen viehättävään tunnelmaan ja käytännölliseen pohjaratkaisuun. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21486050
Osoite Taidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + alk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 32 m²
Kokonaispinta-ala 32 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 86 197,59 €
Velkaosuus 96 702,41 €
Velaton hinta 182 900 €
Neliöhinta 5 715,63 €/m²
Hoitovastike 156,80 €/kk
Rahoitusvastike 563,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 720,30 €/kk
Muut maksut Vesivastike-ennakko
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne 10m/10m Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 25.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen mukaisen lunastusoikeuden valtuutuksen jatkamisesta toistaiseksi. Valtuutus rajataan koskemaan yhtä yhtiön autohallissa sijaitsevaa autohallipaikkaa/autotallipaikkaa ja hintakatoksi määrätään enintään 28 000 euroa autohallipaikasta ja enintään 35 000 euroa autotallipaikasta. 9 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot l569l8—163048 (autotallit, autohallipaikat tai varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Helsingin Umbra
Isännöitsijän yhteystiedot Ib Sonnerstad Fluxio Isännöinti Oy 010 2339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, bike station, pesula ja kuivaushuone naapuriyhtiössä (yht. käytössä)
Taloyhtiön autopaikat 20 hallipaikkaa, 13 tallipaikkaa -osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Katon kuntotarkastus 2018 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021 Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021 Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021 Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vesimittareiden vaihto 5 000 (yhtiö) 2023 Pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma 4 000 2024 Puhdistus ja säätö 15 000 2024 Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus 1 000 2025 10-vuotistarkastuksen kartoitus ennen varsinaista tarkastusta 15 000 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 4 000 2026 Palovaroittimien vaihto 5 000 2026 Parvekelasien säätö 2027 Pyörävarastojen huoltomaalaus 2027
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3294 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Satu Hynninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Helsinki +358407737362
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​